房屋租賃協(xié)議書(shū)（正式版）甲方（出租方）：身份證號(hào)：乙方（承租方）：身份證號(hào)：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面積：1.3甲方出租房屋設(shè)施及配置：二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月元，按月支付。每月支付一次，提前一個(gè)星期支付下一個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日房屋租賃協(xié)議書(shū)（正式版）甲方（出租方）：身份證號(hào)：乙方（承租方）：身份證號(hào)：一、房屋基本信息甲方出租房屋地址：甲方出租房屋面積：甲方出租房屋設(shè)施及配置：二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金為每月元，按月支付。每月支付一次，提前一個(gè)星期支付下一個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證出租房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附加條款：1.甲方應(yīng)確保房屋租賃期間的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用已結(jié)清，如有未結(jié)清部分，由甲方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間使用房屋時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)事先征得甲方同意。3.甲方不得干涉乙方正常居住權(quán)益，不得擅自進(jìn)入出租房屋。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。重點(diǎn)：1.房屋基本信息明確，包括地址、面積和設(shè)施配置。2.租賃期限規(guī)定，包括起始和結(jié)束日期，以及續(xù)租流程。3.租金金額及支付方式和時(shí)間。4.押金金額及退還條件。5.甲乙雙方的權(quán)力與義務(wù)，如甲方保證房屋符合規(guī)定，乙方合理使用房屋等。6.違約責(zé)任規(guī)定。7.爭(zhēng)議解決方式。8.協(xié)議的生效和份數(shù)。難點(diǎn)：1.甲方確保房屋及設(shè)施的正常使用，如有維修，如何減免租金。2.乙方合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，如何承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保房屋租賃期間的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用已結(jié)清。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和