村屋租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的村屋出租給乙方，乙方愿意承租該村屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就村屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于________________________的村屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前________天向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方承租租賃物僅用于________________________，不得用于其他用途。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金。

4.2租賃費(fèi)用支付方式：________________________。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________________）。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

六、租賃物交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、租賃物的維修保養(yǎng)

7.1租賃物及其附屬設(shè)施在租賃期間由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

7.2乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________%。

8.3乙方擅自改變租賃物的用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋租賃登記備案證明

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的村屋出租給乙方，丙方作為乙方租賃過程中的擔(dān)保方，為乙方的履約行為提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就村屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于________________________的村屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前________天向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方承租租賃物僅用于________________________，不得用于其他用途。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金。

4.2租賃費(fèi)用支付方式：________________________。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________________）。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為乙方租賃過程中的擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________________），擔(dān)保金用于乙方違約時(shí)的賠償。

七、租賃物的交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

7.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

八、租賃物的維修保養(yǎng)

8.1租賃物及其附屬設(shè)施在租賃期間由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

8.2乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________%。

9.3乙方擅自改變租賃物的用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

9.4乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明

5.房屋租賃登記備案證明

6.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方的履約行為提供擔(dān)保，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.促進(jìn)租賃雙方誠信履約，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物的安全與完好，維護(hù)甲方利益。

2.通過第三方介入，加強(qiáng)對(duì)乙方履約行為的監(jiān)督，提高租賃合同的執(zhí)行力。

3.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的村屋出租給乙方，丙方作為乙方的租賃權(quán)益保障方，為乙方的租賃權(quán)益提供保障，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就村屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于________________________的村屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前________天向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方承租租賃物僅用于________________________，不得用于其他用途。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金。

4.2租賃費(fèi)用支付方式：________________________。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________________）。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為乙方的租賃權(quán)益保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)向乙方支付保障金人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________________），保障金用于甲方違約時(shí)的賠償。

七、租賃物的交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

7.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

八、租賃物的維修保養(yǎng)

8.1租賃物及其附屬設(shè)施在租賃期間由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

8.2乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按時(shí)交付租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

9.3甲方擅自提高租金或改變租賃物用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方保障資質(zhì)證明

5.房屋租賃登記備