嘉興建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，共同合作建設(shè)房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下合同條款：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其位于________________的土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意在甲方提供的土地上建設(shè)房屋。

1.2房屋建筑面積為________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、用途等由雙方另行約定。

二、合同金額

2.1本合同項下，乙方應(yīng)向甲方支付房屋建設(shè)款項，合同金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照乙方支付款項的比例，提供施工圖紙、工程資料等相關(guān)文件。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后________________天內(nèi)，向甲方支付人民幣________________元整作為定金。

3.2乙方應(yīng)在房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后________________天內(nèi)，向甲方支付人民幣________________元整。

3.3乙方應(yīng)在房屋竣工驗收合格后________________天內(nèi)，向甲方支付剩余款項。

四、工期

4.1本合同約定的房屋建設(shè)工期為________________個月。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成房屋建設(shè)。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的工程，乙方應(yīng)立即整改。

六、竣工驗收

6.1房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織竣工驗收，甲方有權(quán)參加。

6.2竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。

六、售后服務(wù)

7.1乙方應(yīng)在房屋交付使用后________________年內(nèi)，提供免費售后服務(wù)。

7.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的________________%。

7.3乙方未按約定完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的________________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.設(shè)計圖紙及工程預(yù)算

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方合作建設(shè)房屋，同時第三方作為項目監(jiān)理方，提供項目監(jiān)理服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立如下合同條款：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其位于________________的土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意在甲方提供的土地上建設(shè)房屋。

1.2房屋建筑面積為________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、用途等由雙方另行約定。

二、甲方權(quán)益

2.1甲方擁有項目最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工進度調(diào)整等。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，對不符合質(zhì)量要求的工程，乙方應(yīng)立即整改。

2.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交工程進度報告和財務(wù)報表，以確保項目的順利進行。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方負(fù)責(zé)對項目進行全過程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進度等符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

3.2第三方應(yīng)定期向甲方匯報項目進展情況，包括但不限于施工質(zhì)量檢查、安全巡查、進度跟蹤等。

3.3第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施督促乙方整改。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求和設(shè)計圖紙進行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成房屋建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方監(jiān)理費用，并保證監(jiān)理工作的順利進行。

五、合同金額

5.1本合同項下，乙方應(yīng)向甲方支付房屋建設(shè)款項，合同金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

5.2甲方應(yīng)按照乙方支付款項的比例，提供施工圖紙、工程資料等相關(guān)文件。

六、付款方式

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后________________天內(nèi)，向甲方支付人民幣________________元整作為定金。

6.2乙方應(yīng)在房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后________________天內(nèi)，向甲方支付人民幣________________元整。

6.3乙方應(yīng)在房屋竣工驗收合格后________________天內(nèi)，向甲方支付剩余款項。

七、工期

7.1本合同約定的房屋建設(shè)工期為________________個月。

7.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成房屋建設(shè)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的________________%。

8.3乙方未按約定完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的________________%。

8.4第三方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.設(shè)計圖紙及工程預(yù)算

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為項目監(jiān)理方，其介入旨在確保項目的順利進行，提高施工質(zhì)量，降低施工風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。通過第三方監(jiān)理，甲方可以更加放心地投資項目建設(shè)，降低項目風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目投資方，擁有項目最終決策權(quán)，其主導(dǎo)目的在于確保項目按預(yù)期目標(biāo)進行，實現(xiàn)投資回報。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高項目效率，降低項目成本，保障項目質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鑒于乙方具備房屋建設(shè)資質(zhì)，甲方希望與乙方合作進行房屋建設(shè)，同時第三方作為項目咨詢方，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立如下合同條款：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方同意在甲方提供的________________的土地上，按照甲方要求建設(shè)房屋。

1.2房屋建筑面積為________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、用途等由乙方根據(jù)甲方需求進行設(shè)計。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對設(shè)計方案進行調(diào)整，以確保施工的可行性和經(jīng)濟性。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、工程資料等。

2.3乙方在項目實施過程中，有權(quán)要求甲方對施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方負(fù)責(zé)對項目的可行性進行研究，提供專業(yè)的咨詢意見，包括但不限于技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面。

3.2第三方應(yīng)定期向乙方匯報項目咨詢進度，并提供必要的支持和服務(wù)。

3.3第三方在項目實施過程中，有權(quán)對甲方的決策提出異議，并要求其進行必要的調(diào)整。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照乙方的設(shè)計方案和施工計劃，提供必要的施工條件，包括但不限于土地使用、工程圖紙、資金支持等。

4.2甲方應(yīng)在乙方提出的要求下，及時解決施工過程中遇到的問題，確保施工進度不受影響。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方工程款項，包括但不限于設(shè)計費、施工費等。

五、合同金額

5.1本合同項下，乙方應(yīng)向甲方提供房屋建設(shè)服務(wù)，合同金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

5.2甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進度，分階段支付工程款項。

六、付款方式

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后________________天內(nèi)，向甲方支付人民幣________________元整作為預(yù)付款。

6.2乙方在完成每個階段的施工后，甲方應(yīng)在________________天內(nèi)支付相應(yīng)階段的工程款項。

6.3乙方在項目竣工后，甲方應(yīng)在________________天內(nèi)支付剩余款項。

七、工期

7.1本合同約定的房屋建設(shè)工期為________________個月。

7.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成房屋建設(shè)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時提供施工條件或未按時支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________%。

8.3乙方未按時完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的________________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.