甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑信息居間專(zhuān)用本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1：合同雙方1.2：居間服務(wù)1.3：建筑信息1.4：專(zhuān)用條件第二條：居間服務(wù)內(nèi)容2.1：信息搜集2.2：信息整理2.3：信息傳遞2.4：交易促成第三條：服務(wù)范圍與限制3.1：服務(wù)范圍3.2：限制條件3.3：不符條件的項(xiàng)目3.4：法律法規(guī)限制第四條：服務(wù)期限4.1：起始日期4.2：終止日期4.3：延長(zhǎng)條款4.4：提前終止第五條：費(fèi)用與支付5.1：服務(wù)費(fèi)用5.2：支付方式5.3：費(fèi)用退還5.4：逾期支付第六條：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1：居間方的權(quán)利與義務(wù)6.2：委托方的權(quán)利與義務(wù)6.3：第三方權(quán)利與義務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1：居間方的違約7.2：委托方的違約7.3：第三方違約7.4：違約賠償?shù)诎藯l：爭(zhēng)議解決8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：仲裁解決8.4：法律途徑第九條：適用法律9.1：合同簽訂地法律9.2：合同履行地法律9.3：國(guó)際法律適用第十條：合同的變更與解除10.1：變更條件10.2：解除條件10.3：變更與解除的程序10.4：變更與解除的效力第十一條：保密條款11.1：保密內(nèi)容11.2：保密期限11.3：保密泄露后果11.4：保密義務(wù)的終止第十二條：不可抗力12.1：不可抗力的定義12.2：不可抗力的后果12.3：不可抗力的通知12.4：不可抗力的解除第十三條：通知與送達(dá)13.1：通知方式13.2：送達(dá)地址13.3：通知效力13.4：送達(dá)時(shí)間第十四條：完整協(xié)議14.1：取代先前協(xié)議14.2：合同附件14.3：修改與補(bǔ)充14.4：合同的語(yǔ)言版本第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1：合同雙方1.2：居間服務(wù)居間服務(wù)是指居間方根據(jù)委托方的要求，為委托方提供建筑信息搜集、整理、傳遞以及促成交易的服務(wù)。1.3：建筑信息建筑信息是指與建筑行業(yè)相關(guān)的所有信息，包括但不限于建筑項(xiàng)目、建筑材料、建筑技術(shù)、建筑市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。1.4：專(zhuān)用條件專(zhuān)用條件是指本合同雙方根據(jù)實(shí)際情況約定的與居間服務(wù)相關(guān)的特定條件。第二條：居間服務(wù)內(nèi)容2.1：信息搜集居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，積極搜集相關(guān)的建筑信息，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.2：信息整理居間方應(yīng)對(duì)搜集到的建筑信息進(jìn)行整理，以便委托方更好地了解建筑市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)和趨勢(shì)。2.3：信息傳遞居間方應(yīng)將整理后的建筑信息及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞給委托方。2.4：交易促成居間方應(yīng)積極為委托方尋找合適的交易對(duì)象，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。第三條：服務(wù)范圍與限制3.1：服務(wù)范圍居間方應(yīng)按照委托方的要求，提供與建筑信息相關(guān)的居間服務(wù)。3.2：限制條件居間方在進(jìn)行居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法和違反行業(yè)規(guī)范的行為。3.3：不符條件的項(xiàng)目居間方不應(yīng)促成委托方與不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的項(xiàng)目進(jìn)行交易。3.4：法律法規(guī)限制居間方在進(jìn)行居間服務(wù)時(shí)，若遇到法律法規(guī)的限制，應(yīng)及時(shí)告知委托方，并采取合理的措施減少損失。第四條：服務(wù)期限4.1：起始日期本合同的服務(wù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2：終止日期本合同的服務(wù)期限至合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部履行完畢之日止。4.3：延長(zhǎng)條款如雙方同意延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的服務(wù)期限。4.4：提前終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同的服務(wù)期限。第五條：費(fèi)用與支付5.1：服務(wù)費(fèi)用居間方提供的居間服務(wù)，委托方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2：支付方式委托方應(yīng)按照合同約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.3：費(fèi)用退還居間方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。5.4：逾期支付委托方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息。第八條：爭(zhēng)議解決8.1：協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地或者履行地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3：仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或者履行地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4：法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者履行地的法院提起訴訟。第九條：適用法律9.1：合同簽訂地法律本合同的解釋和適用法律為合同簽訂地的法律。9.2：合同履行地法律如雙方在合同中約定合同履行地，則適用合同履行地的法律。9.3：國(guó)際法律適用如雙方在合同中約定適用國(guó)際法律，則適用國(guó)際法律。第十條：合同的變更與解除10.1：變更條件任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方變更合同的內(nèi)容，但變更需雙方協(xié)商一致。10.2：解除條件雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.3：變更與解除的程序合同的變更或解除需雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并按照約定的程序進(jìn)行。10.4：變更與解除的效力合同的變更或解除自雙方簽署書(shū)面協(xié)議之日起生效。第十一條：保密條款11.1：保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2：保密期限保密信息的保密期限為合同終止之日起五年。11.3：保密泄露后果如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.4：保密義務(wù)的終止雙方書(shū)面同意終止保密義務(wù)。第十二條：不可抗力12.1：不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2：不可抗力的后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3：不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.4：不可抗力的解除不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。第十三條：通知與送達(dá)13.1：通知方式雙方之間的通知可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。13.2：送達(dá)地址雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定通知的送達(dá)地址。13.3：通知效力通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.4：送達(dá)時(shí)間通知應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十四條：完整協(xié)議14.1：取代先前協(xié)議本合同取代先前所有的書(shū)面或口頭協(xié)議。14.2：合同附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3：修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需雙方書(shū)面簽署。14.4：合同的語(yǔ)言版本本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)言版本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義第三方是指除甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2：第三方責(zé)任第三方對(duì)甲乙方的任何承諾、保證和責(zé)任均需明確書(shū)面同意，方能對(duì)甲乙方產(chǎn)生法律效力。第二條：第三方介入的程序與條件2.1：第三方介入通知甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及介入的事由。2.2：第三方介入同意甲乙方應(yīng)在收到對(duì)方關(guān)于第三方介入的通知后五個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方的介入。2.3：第三方介入條件a)不違反甲乙雙方的合法權(quán)益；b)不影響合同的履行和效果；c)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；d)甲乙雙方均無(wú)異議。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1：第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定參與合同的履行，并享受相應(yīng)的權(quán)益。3.2：第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并遵守甲乙雙方的管理和協(xié)調(diào)。3.3：第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為其介入合同部分的價(jià)款總額。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1：第三方與甲乙方第三方介入合同后，視為甲乙方合同的一方，但第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)。4.2：第三方與供應(yīng)商/承包商第三方與供應(yīng)商/承包商之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同履行。4.3：第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)第三方應(yīng)遵守相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：第三方違約處理5.1：第三方違約如第三方發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2：第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理第三方違約問(wèn)題。5.3：第三方違約后果第三方違約導(dǎo)致的損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)解除合同。第六條：第三方退出與替換6.1：第三方退出第三方如有合理理由需退出合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方。6.2：第三方替換第三方退出后，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第七條：第三方介入的書(shū)面協(xié)議7.1：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2：協(xié)議效力第三方介入?yún)f(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條：第三方介入的額外條款8.1：額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)增加的額外條款包括但不限于：a)第三方介入的條件和程序；b)第三方權(quán)利義務(wù)的界定；c)第三方責(zé)任限額的確定；d)第三方違約處理的方式。8.2：條款的效力額外條款是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條：第三方介入的說(shuō)明9.1：第三方說(shuō)明甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ秸f(shuō)明第三方的基本情況、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。9.2：說(shuō)明的效力第三方說(shuō)明是本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第十條：本修正條款的適用10.1：適用范圍本修正條款適用于本合同涉及的第三方介入情況。10.2：補(bǔ)充性質(zhì)本修正條款是本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。10.3：修正條件本修正條款的簽訂需甲乙方書(shū)面同意，并注明修正的內(nèi)容和日期。第十一條：合同的完整性11.1：修正不影響合同完整性本修正條款不影響本合同的完整性和有效性。11.2：合同附件本修正條款作為合同附件，與本合同正本具有同等法律效力。第十二條：合同的履行12.1：履行不受影響本修正條款不影響甲乙方按照本合同約定履行合同義務(wù)。12.2：履行方式甲乙方應(yīng)按照本合同約定的方式履行合同義務(wù)。第十三條：合同的變更與解除13.1：變更與解除程序本修正條款的變更或解除，需甲乙方書(shū)面同意，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。13.2：變更第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)內(nèi)容清單附件二：建筑信息提供目錄附件三：居間費(fèi)用支付證明附件四：第三方介入同意書(shū)附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：合同履行過(guò)程中的通信記錄附件七：合同變更、解除書(shū)面協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件通知附件十：違約行為記錄附件一：居間服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出居間方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括信息搜集、整理、傳遞和交易促成等。附件二：建筑信息提供目錄詳細(xì)要求：目錄應(yīng)包括建筑項(xiàng)目的詳細(xì)信息，如項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、類(lèi)型等。附件三：居間費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括費(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件四：第三方介入同意書(shū)詳細(xì)要求：同意書(shū)應(yīng)包括第三方介入的條件、程序以及甲乙雙方的同意日期。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。附件六：合同履行過(guò)程中的通信記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括甲乙方與第三方之間的所有通信內(nèi)容，包括郵件、電話記錄等。附件七：合同變更、解除書(shū)面協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更或解除的內(nèi)容、日期以及雙方簽字蓋章。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密信息的定義、保密期限、違約后果等。附件九：不可抗力事件通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包括不可抗力事件的類(lèi)型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。附件十：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的發(fā)生時(shí)間、違約內(nèi)容以及違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。2.委托方未按約定支付費(fèi)用。3.第三方未按約定履行義務(wù)。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失，違約方應(yīng)予以賠償。2.違約行為導(dǎo)致的間接損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中約定。4.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同的程序和后果應(yīng)在合同中約定。示例說(shuō)明：如居間方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供信息搜集服務(wù)，導(dǎo)致