廠院租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的廠院，乙方有意租賃該廠院用于_____________________________，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_____________________________的廠院，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《廠院租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“支付日”）前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

5.1租賃期間，租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方在租賃期間不得單方解除合同，但乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物的；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定的。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物的；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、廠院租賃物清單

二、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

三、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的廠院，乙方有意租賃該廠院用于_____________________________，為保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_____________________________的廠院，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《廠院租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“支付日”）前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

4.2如乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，如乙方無(wú)力賠償，第三方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1租賃期間，租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物的；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定的。

7.2乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3第三方對(duì)乙方違約行為的擔(dān)保責(zé)任，不影響甲方對(duì)乙方其他違約行為的追究。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、廠院租賃物清單

二、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

三、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

四、第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中起到降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)的作用，保障甲方權(quán)益。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低經(jīng)濟(jì)損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的利益最大化。同時(shí)，通過(guò)限制乙方違約行為，降低甲方在租賃期間可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，為保障乙方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_____________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《廠房租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“支付日”）前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

4.2如甲方在租賃期限內(nèi)違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，如甲方無(wú)力賠償，第三方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

5.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1租賃期間，租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定的。

7.2甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、廠房租賃物清單

二、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

三、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

四、第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照