房屋倉庫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY倉儲服務有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的房地產開發(fā)公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的優(yōu)質倉庫物業(yè)；乙方作為一家專業(yè)的倉儲服務公司，具備豐富的倉儲管理經(jīng)驗和專業(yè)的服務團隊。在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，雙方達成以下合作協(xié)議，共同為甲方提供倉儲服務，并實現(xiàn)雙方利益的最大化。

一、合作背景及前提條件

1.甲方擁有符合乙方需求的倉庫物業(yè)，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；

2.乙方在倉儲服務領域具有豐富的經(jīng)驗，能夠為甲方提供專業(yè)、高效的倉儲服務；

3.雙方在友好協(xié)商的基礎上，達成一致意見，簽訂本合同，共同開展倉儲業(yè)務。

二、合同關聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利、義務、責任及違約處理等事項，確保雙方合法權益得到保障；

2.本合同所涉及的倉庫物業(yè)、倉儲服務等相關內容，均與雙方的實際業(yè)務需求相符，具有高度的實用性和可操作性；

3.本合同符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，具備法律效力。

三、合同目的

1.甲方將倉庫物業(yè)出租給乙方，獲取租金收入；

2.乙方利用甲方提供的倉庫物業(yè)，為客戶提供專業(yè)的倉儲服務，實現(xiàn)經(jīng)營收益；

3.雙方通過合作，實現(xiàn)資源整合，互利共贏。

四、合同期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、合同關聯(lián)性說明

本合同所涉及的各方當事人均具備完全民事行為能力，簽訂本合同的行為系真實、自愿、有效的民事法律行為。本合同簽訂后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利、義務，共同維護雙方的合法權益。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的倉庫物業(yè)出租給乙方，乙方利用該物業(yè)為客戶提供專業(yè)的倉儲服務。具體內容包括：

1.甲方負責提供倉庫物業(yè)，確保物業(yè)符合倉儲需求，并無瑕疵；

2.乙方負責對倉庫進行管理和維護，為客戶提供倉儲服務；

3.雙方共同確保合同期內倉儲業(yè)務的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.倉庫物業(yè)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的倉庫；

2.倉儲服務：指乙方為客戶提供貨物存放、裝卸、保管等服務；

3.合同期限：指甲方與乙方簽訂的本合同的有效期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按約定收取租金；

（2）甲方有權對乙方使用倉庫物業(yè)的情況進行監(jiān)督、檢查；

（3）合同期滿或提前解除合同時，甲方有權要求乙方將倉庫物業(yè)恢復原狀。

2.義務：

（1）甲方應確保倉庫物業(yè)具備合法權屬，無任何法律糾紛；

（2）甲方應按合同約定提供倉庫物業(yè)，并確保物業(yè)符合倉儲需求；

（3）甲方應負責辦理與倉庫物業(yè)相關的各項手續(xù)，包括但不限于消防、安全等；

（4）甲方應在合同期內保持與乙方的溝通，協(xié)調解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用甲方提供的倉庫物業(yè)；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的支持和服務；

（3）合同期滿或提前解除合同時，乙方有權要求甲方退還已支付的租金及押金。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定及時支付租金；

（2）乙方應合理使用倉庫物業(yè)，確保物業(yè)的完好；

（3）乙方應負責倉庫的安全管理，確保倉儲貨物的安全；

（4）乙方應遵守我國相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（5）合同期滿或提前解除合同時，乙方應按照甲方要求將倉庫物業(yè)恢復原狀，并辦理相關手續(xù)；

（6）乙方在合同期內應與甲方保持溝通，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

第四條價格與支付條件

1.倉庫租金：甲方同意將倉庫物業(yè)按每月人民幣XX元（大寫：XX元整）的價格出租給乙方，租金按季度支付；

2.支付方式：乙方應在每個季度開始前5個工作日內，通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.支付時間：租金支付時間為每個季度開始前5個工作日內，逾期未支付租金的，乙方應按日支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算；

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后5個工作日內，甲方應將倉庫物業(yè)交付乙方；

（2）合同期滿前30天，雙方應就續(xù)約事宜進行協(xié)商；

（3）合同期滿或提前解除合同時，乙方應在10天內將倉庫物業(yè)恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未能按照約定提供倉庫物業(yè)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用倉庫物業(yè)，甲方應承擔相應的賠償責任；

3.甲方未按約定辦理與倉庫物業(yè)相關的手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

2.乙方違反合同約定，導致倉庫物業(yè)損壞、貶值或無法正常使用，乙方應承擔修復、賠償?shù)蓉熑危?/p>

3.乙方在倉儲過程中，因管理不善導致貨物損壞、丟失，乙方應承擔相應的賠償責任；

4.乙方未按約定將倉庫物業(yè)恢復原狀，甲方有權自行恢復，并要求乙方承擔相應費用；

5.雙方約定的其他違約情形及違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征用、禁令等）。

2.責任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔因不可抗力導致的合同履行不能或遲延履行的責任。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行合同或部分免除履行責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解；

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁；

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應繼續(xù)履行。雙方應遵守爭議解決機構作出的裁決或判決，并承擔相應的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。通過掛號信或快遞服務發(fā)送至本合同記載的地址或雙方另行約定的地址，視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算、合并、分立等情況，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過90天。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同的組成部分，具有同等法