合同編號：__________拆遷補(bǔ)償協(xié)議書甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)氖乱耍_(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷補(bǔ)償范圍和對象1.1甲方拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶ǎ篲______（房屋地址），證號：_______。1.2乙方為上述房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方按照房地產(chǎn)市場評估價(jià)格對乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.4甲方支付乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條拆遷補(bǔ)償支付方式3.1甲方在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。3.2甲方支付補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予甲方辦理注銷手續(xù)。第四條搬遷期限和過渡安置4.1乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款之日起_______日內(nèi)搬遷完畢。4.2甲方承諾在乙方搬遷后_______日內(nèi)提供過渡安置住房，確保乙方過渡期間的生活。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付遲延履行賠償金，賠償金為本協(xié)議第二條第2款規(guī)定的補(bǔ)償款的_______%。5.2乙方未按本協(xié)議約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付遲延搬遷賠償金，賠償金為_______元。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向拆遷補(bǔ)償安置爭議解決機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。6.2當(dāng)事人對調(diào)解不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其拆遷補(bǔ)償行為的合法性，包括但不限于房屋征收決定的合法性、補(bǔ)償安置方案的合理性以及補(bǔ)償款的及時支付。2.乙方應(yīng)核實(shí)補(bǔ)償款的數(shù)額及支付時間，確保其合法權(quán)益得到充分保障。3.甲方應(yīng)按照約定提供過渡安置住房，確保乙方的正常生活秩序。4.乙方應(yīng)按照約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，避免產(chǎn)生額外的違約責(zé)任。解決辦法：1.若甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，乙方可以要求甲方支付遲延履行賠償金，賠償金為本協(xié)議第二條第2款規(guī)定的補(bǔ)償款的_______%。2.若乙方未按約定搬遷，乙方應(yīng)向甲方支付遲延搬遷賠償金，賠償金為_______元。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指國家依法對被征收人的房屋及其附屬設(shè)施、土地等進(jìn)行征收時，對被征收人給予的補(bǔ)償。2.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對被征收人的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指為了補(bǔ)償被征收人因搬遷所產(chǎn)生的直接費(fèi)用。4.臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：指為了補(bǔ)償被征收人因搬遷后臨時安置所產(chǎn)生的生活費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.遲延履行賠償金：指因一方遲延履行合同義務(wù)，而應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合1：商業(yè)店鋪拆遷補(bǔ)償甲方拆遷一家經(jīng)營多年的商業(yè)店鋪，乙方作為店鋪的合法經(jīng)營者，面臨拆遷補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：11.甲方應(yīng)考慮到乙方經(jīng)營損失，給予額外的經(jīng)營損失補(bǔ)償人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。12.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決搬遷過程中的相關(guān)問題，包括辦理相關(guān)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)。應(yīng)用場合2：居民住宅拆遷補(bǔ)償甲方拆遷居民住宅，乙方作為住宅的合法居住者，需要進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：13.甲方應(yīng)保證乙方的拆遷補(bǔ)償款足夠購買相似條件的住宅，如市場價(jià)格變動，甲方應(yīng)按照市場評估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。14.甲方應(yīng)考慮到乙方可能有特殊需求，如老年人需要就醫(yī)、孩子需要上學(xué)等，給予必要的關(guān)懷和幫助，協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。應(yīng)用場合3：工業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償甲方拆遷一家工業(yè)廠房，乙方作為廠房的合法所有者，面臨拆遷補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：15.甲方應(yīng)考慮到乙方可能存在的設(shè)備搬遷費(fèi)用，給予設(shè)備搬遷費(fèi)用補(bǔ)償人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。16.