小區(qū)保安合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方小區(qū)的保安服務事項，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容及范圍

1.1乙方負責甲方小區(qū)的保安服務工作，包括但不限于：

（1）小區(qū)出入口的巡邏、登記、管控；

（2）小區(qū)內部公共區(qū)域的巡邏、監(jiān)控；

（3）協(xié)助處理小區(qū)內突發(fā)事件；

（4）協(xié)助維護小區(qū)秩序，保障業(yè)主、住戶的人身和財產(chǎn)安全；

（5）其他甲方要求乙方提供的保安服務。

1.2乙方應按照甲方的要求，制定詳細的保安服務方案，并報甲方審核批準。

二、服務期限及費用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2甲方應按月支付乙方保安服務費用，具體金額為人民幣____元/月。

三、雙方權利與義務

3.1甲方權利與義務：

（1）負責提供乙方所需的辦公場地、設施和設備；

（2）負責對乙方保安人員進行培訓和指導；

（3）對乙方保安工作進行監(jiān)督、檢查，確保服務質量；

（4）按照合同約定支付保安服務費用；

（5）對乙方保安人員因工作需要而發(fā)生的合理費用予以報銷。

3.2乙方權利與義務：

（1）按照甲方要求，提供合格的保安服務；

（2）確保保安人員的素質、技能和服務態(tài)度；

（3）對保安人員進行定期培訓和考核，提高其業(yè)務水平；

（4）妥善保管甲方提供的辦公場地、設施和設備；

（5）按照合同約定收取保安服務費用。

四、違約責任

4.1甲方未按合同約定支付保安服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的____%。

4.2乙方未按合同約定提供保安服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.保安服務方案

2.保安人員名單

3.保安人員培訓計劃

4.保安服務費用明細表

5.甲方提供的辦公場地、設施和設備清單

（以下無正文）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障小區(qū)安全與秩序，維護業(yè)主利益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）達成如下協(xié)議：

一、服務內容及范圍

1.1乙方負責甲方小區(qū)的保安服務工作，具體內容包括但不限于：

（1）小區(qū)出入口的巡邏、登記、管控；

（2）小區(qū)內部公共區(qū)域的巡邏、監(jiān)控；

（3）協(xié)助處理小區(qū)內突發(fā)事件；

（4）協(xié)助維護小區(qū)秩序，保障業(yè)主、住戶的人身和財產(chǎn)安全；

（5）其他甲方要求乙方提供的保安服務。

1.2丙方作為第三方技術服務提供商，負責提供專業(yè)保安服務管理系統(tǒng)，包括但不限于：

（1）保安人員考勤、績效考核系統(tǒng)；

（2）小區(qū)安全監(jiān)控系統(tǒng)的維護與升級；

（3）應急指揮調度系統(tǒng)。

二、服務期限及費用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2甲方應按月支付乙方保安服務費用，具體金額為人民幣____元/月。

2.3丙方服務費用為人民幣____元/月。

三、甲方權利與義務

3.1甲方權利：

（1）對乙方保安服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質量；

（2）要求乙方對保安人員進行定期培訓和考核；

（3）在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任；

（4）要求丙方提供專業(yè)技術服務，確保系統(tǒng)正常運行。

3.2甲方義務：

（1）提供乙方所需的辦公場地、設施和設備；

（2）按照合同約定支付保安服務費用和丙方服務費用；

（3）對乙方保安人員進行培訓和指導；

（4）對丙方提供的技術服務提出合理要求，并積極配合。

四、乙方權利與義務

4.1乙方權利：

（1）要求甲方提供必要的辦公場地、設施和設備；

（2）在甲方違約時，有權要求甲方承擔相應違約責任；

（3）對丙方提供的技術服務提出合理要求，并積極配合。

4.2乙方義務：

（1）按照甲方要求，提供合格的保安服務；

（2）確保保安人員的素質、技能和服務態(tài)度；

（3）對保安人員進行定期培訓和考核，提高其業(yè)務水平；

（4）妥善保管甲方提供的辦公場地、設施和設備。

五、丙方權利與義務

5.1丙方權利：

（1）要求甲方提供必要的硬件設施和軟件環(huán)境；

（2）在甲方違約時，有權要求甲方承擔相應違約責任；

（3）對乙方提供的服務提出合理要求，并積極配合。

5.2丙方義務：

（1）按照合同約定提供專業(yè)技術服務；

（2）確保保安服務管理系統(tǒng)正常運行；

（3）對系統(tǒng)故障進行及時修復。

六、違約責任

6.1甲方未按合同約定支付保安服務費用和丙方服務費用的，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為應支付費用的____%。

6.2乙方未按合同約定提供保安服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的____%。

6.3丙方未按合同約定提供技術服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.保安服務方案

2.保安人員名單

3.保安人員培訓計劃

4.保安服務費用明細表

5.丙方提供的技術服務方案

6.甲方提供的辦公場地、設施和設備清單

結語：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為專業(yè)、高效的技術支持，確保保安服務質量和小區(qū)安全。本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在合同履行過程中的主導地位，確保甲方利益得到充分保障。通過明確甲乙丙三方的責權利，有利于各方在合同履行過程中各司其職，共同維護小區(qū)安全與秩序，為業(yè)主創(chuàng)造一個安全、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提高物業(yè)管理水平，提升服務質量，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）達成如下協(xié)議：

一、服務內容及范圍

1.1乙方負責甲方物業(yè)管理項目的日常維護和服務，具體內容包括但不限于：

（1）小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護和管理；

（2）公共設施的維護和保養(yǎng)；

（3）業(yè)主投訴的處理；

（4）小區(qū)安全巡邏和監(jiān)控；

（5）其他甲方委托的物業(yè)管理服務。

1.2丙方作為第三方技術服務提供商，負責提供專業(yè)物業(yè)管理平臺，包括但不限于：

（1）業(yè)主信息管理系統(tǒng)；

（2）物業(yè)維修工單系統(tǒng)；

（3）小區(qū)公告發(fā)布系統(tǒng)。

二、服務期限及費用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2甲方應按月支付乙方物業(yè)管理服務費用，具體金額為人民幣____元/月。

2.3丙方服務費用為人民幣____元/月。

三、乙方權利與義務

3.1乙方權利：

（1）要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場地、設施和設備；

（2）在甲方違約時，有權要求甲方承擔相應違約責任；

（3）對丙方提供的技術服務提出合理要求，并積極配合；

（4）享有合同約定的利潤分配權。

3.2乙方義務：

（1）按照甲方要求，提供高質量的物業(yè)管理服務；

（2）確保物業(yè)管理人員的服務態(tài)度和技能符合行業(yè)標準；

（3）對丙方提供的技術服務提出合理要求，并積極配合；

（4）定期向甲方報告工作進度和服務質量。

四、丙方權利與義務

4.1丙方權利：

（1）要求甲方提供必要的硬件設施和軟件環(huán)境；

（2）在甲方違約時，有權要求甲方承擔相應違約責任；

（3）對乙方提供的服務提出合理要求，并積極配合。

4.2丙方義務：

（1）按照合同約定提供專業(yè)物業(yè)管理平臺；

（2）確保平臺正常運行，及時修復系統(tǒng)故障；

（3）對乙方提供的服務提出合理要求，并積極配合。

五、甲方權利與義務

5.1甲方權利：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質量；

（2）在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任；

（3）要求丙方提供必要的技術支持，確保平臺穩(wěn)定運行。

5.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用和丙方服務費用；

（2）提供乙方所需的工作條件，包括但不限于辦公場地、設施和設備；

（3）對丙方提供的技術服務提出合理要求，并積極配合。

六、違約責任

6.1甲方未按合同約定支付物業(yè)管理服務費用和丙方服務費用的，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為應支付費用的____%。

6.2乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的____%。

6.3丙方未按合同約定提供技術服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各