專屬間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費用的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)生房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有者，為維護(hù)自身合法權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，丙方作為房屋裝修及設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)房屋裝修及設(shè)施維護(hù)，確保房屋及設(shè)施符合租賃要求。

4.2丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方。

4.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)市場價格調(diào)整服務(wù)費用，并提前通知甲方和乙方。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，如不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方整改或更換服務(wù)人員。

5.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但需提前通知乙方。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

5.4甲方有權(quán)解除合同，如乙方違反合同約定或造成房屋損壞。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如丙方服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)向甲方投訴。

6.4乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

7.3乙方造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方資質(zhì)證書復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)，提升房屋價值。

2.丙方提供專業(yè)服務(wù)，降低甲方維護(hù)成本，提高甲方收益。

3.丙方作為服務(wù)提供方，有助于規(guī)范房屋租賃市場，保障消費者權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，維護(hù)自身權(quán)益，確保租金收益。

2.甲方通過監(jiān)督丙方服務(wù)質(zhì)量，保障房屋及設(shè)施完好，降低風(fēng)險。

3.甲方對租賃合同及違約責(zé)任具有主導(dǎo)權(quán)，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租方，為保障自身租賃權(quán)益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）簽訂本合同，就乙方租賃位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）使用，丁方作為房屋租賃管理服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丁方責(zé)任及權(quán)利

4.1丁方負(fù)責(zé)房屋租賃管理，包括房屋維護(hù)、安全保障等。

4.2丁方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但需提前通知乙方。

4.3丁方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4丁方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整服務(wù)費用，并提前通知甲方和乙方。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)租賃管理服務(wù)，如丁方服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)向甲方投訴。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但需提前通知乙方。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間按照約定對房屋進(jìn)行必要的裝修，但需征得甲方同意。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，并提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的服務(wù)質(zhì)量，如不符合約定，甲方有權(quán)要求丁方整改或更換服務(wù)人員。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.4甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或造成房屋損壞時解除合同。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方逾期交付房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。

7.3甲方造成房屋損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丁方資質(zhì)證書復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：