甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年快餐店買賣協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3快餐店概述第二條：買賣內(nèi)容2.1買賣資產(chǎn)2.2不包括資產(chǎn)2.3交付時間和地點第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：驗收及質(zhì)量保證4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量問題處理第五條：合同的履行和違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約賠償?shù)诹鶙l：合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟地點第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果第九條：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果第十條：合同的生效、終止和失效10.1合同生效10.2合同終止10.3合同失效第十一條：法律適用和解釋權(quán)11.1法律適用11.2解釋權(quán)歸屬第十二條：附件12.1附件清單12.2附件效力第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定13.2附加條款第十四條：簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方信息賣方全稱：X快餐店，登記地址：省市區(qū)街道，營業(yè)執(zhí)照號：，聯(lián)系電話：X，聯(lián)系人：X。1.2買方信息買方全稱：X餐飲管理有限公司，登記地址：省市區(qū)街道，營業(yè)執(zhí)照號：，聯(lián)系電話：X，聯(lián)系人：X。1.3快餐店概述快餐店位于省市區(qū)街道，經(jīng)營面積為平方米，現(xiàn)有員工人數(shù)為人?？觳偷曛饕?jīng)營各類中式快餐，小吃等餐飲業(yè)務(wù)。第二條：買賣內(nèi)容2.1買賣資產(chǎn)本次買賣的資產(chǎn)包括但不限于：快餐店的房產(chǎn)、設(shè)備、存貨、商標(biāo)、客戶名單等。2.2不包括資產(chǎn)不包括在本次買賣范圍內(nèi)的資產(chǎn)包括但不限于：快餐店的土地使用權(quán)、租賃合同、與第三方簽訂的長期合作協(xié)議等。2.3交付時間和地點賣方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將快餐店的全部資產(chǎn)交付給買方。交付地點為快餐店的實際經(jīng)營地點。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付交易價格。3.3支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)支付交易價格的50%，即人民幣貳拾萬元整（大寫：人民幣貳拾萬元整）；剩余的50%應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)支付，即人民幣貳拾萬元整（大寫：人民幣貳拾萬元整）。第四條：驗收及質(zhì)量保證4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)買方對賣方交付的資產(chǎn)進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)為符合快餐店正常經(jīng)營所需的條件。4.2質(zhì)量保證賣方保證所出售的資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，能夠合法、穩(wěn)定地經(jīng)營。4.3質(zhì)量問題處理如賣方交付的資產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在個工作日內(nèi)予以解決。如賣方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。第五條：合同的履行和違約責(zé)任5.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2違約責(zé)任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。5.3違約賠償如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更本合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。6.3解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟地點本合同的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止之日起貳拾肆個月內(nèi)。8.3泄露后果如一方違反本條第8.1項的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第九條：不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。9.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或終止本合同。第十條：合同的生效、終止和失效10.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止（一）雙方協(xié)商一致解除本合同；（二）本合同約定的期限屆滿；（三）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（四）一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同失效本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止，但本合同中關(guān)于保密、爭議解決等條款的效力仍存續(xù)。第十一條：法律適用和解釋權(quán)11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條：附件12.1附件清單附件清單詳見本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。12.2附件效力本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款本合同附加條款詳見附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點本合同于省市區(qū)街道簽署。14.3簽字蓋章雙方代表在本合同上簽字或蓋章，以證明本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本合同的約定，確保其行為合法、合規(guī)。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如獲取合同相關(guān)信息、參與合同履行等。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、進(jìn)行監(jiān)督等。2.3第三方介入時間甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，通知第三方介入，并明確介入的具體事項和期限。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其行為不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方在履行本合同過程中，如因其過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）。3.3第三方責(zé)任免除第三方在介入本合同過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方不負(fù)責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在介入本合同過程中，與甲方建立委托關(guān)系，甲方應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費用。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在介入本合同過程中，與乙方建立委托關(guān)系，乙方應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費用。4.3第三方與甲乙方關(guān)系第三方在介入本合同過程中，不代表甲乙方任何一方，獨立履行合同義務(wù)。第五條：第三方介入后的合同變更5.1合同變更如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2變更內(nèi)容書面變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、期限、費用等相關(guān)內(nèi)容。第六條：第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方在介入本合同過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方違約甲乙雙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方不能履行或部分履行本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟地點本合同的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第八條：第三方介入后的合同解除8.1合同解除甲乙雙方如同意解除本合同，且與第三方達(dá)成一致，可簽訂書面解除協(xié)議。8.2解除后果雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：第三方信息的保密9.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限甲乙雙方與第三方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止之日起貳拾肆個月內(nèi)。9.3泄露后果如一方違反本條第9.1項的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第十條：第三方介入后的法律適用和解釋權(quán)10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第十一條：附件11.1附件清單附件清單詳見本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。11.2附件效力本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：快餐店房產(chǎn)證明附件二：設(shè)備清單附件三：存貨清單附件四：商標(biāo)注冊證書附件五：客戶名單附件六：第三方評估報告附件七：審計報告附件八：合同履行時間表附件九：費用支付憑證附件十：保密協(xié)議附件一詳細(xì)要求：提供快餐店的所有房產(chǎn)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二詳細(xì)要求：詳細(xì)列出快餐店所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置時間等信息。附件三詳細(xì)要求：詳細(xì)列出快餐店所有存貨的名稱、數(shù)量、存放地點等信息。附件四詳細(xì)要求：提供快餐店商標(biāo)注冊證書的復(fù)印件。附件五詳細(xì)要求：提供快餐店現(xiàn)有的客戶名單，包括客戶名稱、聯(lián)系方式等信息。附件六詳細(xì)要求：提供第三方的評估報告，包括對快餐店資產(chǎn)的價值評估、經(jīng)營狀況評估等。附件七詳細(xì)要求：提供審計機(jī)構(gòu)出具的審計報告，證明快餐店的財務(wù)狀況真實、合規(guī)。附件八詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同履行的時間表，包括資產(chǎn)交付、支付款項等時間節(jié)點。附件九詳細(xì)要求：提供費用支付的憑證，包括支付方式、支付金額等信息。附件十詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息、保密期限、泄露后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時間交付資產(chǎn)，或交付的資產(chǎn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.買方未能按照約定時間支付款項。3.第三方未能按照約定時間完成評估、審計等任務(wù)。4.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。5.甲乙雙方未能按照約定時間履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的一切損失。3.如一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付合同解除后的損失。示例說明：如賣方未能在約定時間內(nèi)交付資產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)解除本合同，要求賣方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約