買房不給合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）就房屋買賣事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，分__________期向賣方支付剩余房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

期數(shù)支付時(shí)間金額

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三、房屋過戶及稅費(fèi)

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

四、交付使用及入住

4.1買方應(yīng)在本合同約定的房屋交付使用之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋入住手續(xù)。

4.2買方在辦理入住手續(xù)前，應(yīng)向賣方支付房屋交付使用費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2買方逾期支付房款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

5.3賣方逾期交付房屋，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（買方）簽字（或蓋章）：

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）就房屋買賣事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，分__________期向賣方支付剩余房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

期數(shù)支付時(shí)間金額

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三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方為本合同房屋買賣提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行房屋交付及過戶義務(wù)。

3.3若賣方違反本合同約定，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.4擔(dān)保方在本合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。

四、交付使用及入住

4.1買方應(yīng)在本合同約定的房屋交付使用之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋入住手續(xù)。

4.2買方在辦理入住手續(xù)前，應(yīng)向賣方支付房屋交付使用費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2賣方逾期交付房屋，應(yīng)向買方支付__________%的違約金，并賠償買方因逾期交付所造成的損失。

5.3賣方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

5.4擔(dān)保方違反本合同約定，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

六、甲方的權(quán)利

6.1買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。

6.2買方有權(quán)要求賣方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

6.3買方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4買方有權(quán)要求賣方賠償因違約行為造成的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1賣方不得以任何理由拖延交付房屋或辦理過戶手續(xù)。

7.2賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.3賣方不得擅自處置房屋或設(shè)定抵押權(quán)。

7.4賣方在合同履行期間，不得向買方提出任何增加房款或其他費(fèi)用的要求。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他三方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保買方在房屋買賣過程中權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，通過增加擔(dān)保方，強(qiáng)化合同約束力，確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方在合同中享有更多權(quán)利和利益，有利于實(shí)現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）就房屋買賣事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，分__________期向賣方支付剩余房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

期數(shù)支付時(shí)間金額

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三、代理方責(zé)任及權(quán)利

3.1代理方作為買方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助買方完成房屋購買的相關(guān)手續(xù)。

3.2代理方有權(quán)代表買方與賣方進(jìn)行談判，并在談判中爭(zhēng)取買方的最大利益。

3.3代理方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行房屋交付及過戶義務(wù)。

3.4代理方在本合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自變更合同條款或解除合同。

四、交付使用及入住

4.1買方應(yīng)在本合同約定的房屋交付使用之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋入住手續(xù)。

4.2買方在辦理入住手續(xù)前，應(yīng)向賣方支付房屋交付使用費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2買方逾期支付房款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

5.3賣方逾期交付房屋，應(yīng)向買方支付__________%的違約金，并賠償買方因逾期交付所造成的損失。

5.4代理方未能履行代理職責(zé)，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，應(yīng)向買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

6.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

6.2賣方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋入住手續(xù)。

6.3賣方有權(quán)要求買方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

6.4賣方有權(quán)要求買方賠償因違約行為造成的損失。

七、甲方的違約及限制條款

7.1買方不得以任何理由拖延支付房款。

7.2買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.3買方不得擅自處置房屋或設(shè)定抵押權(quán)。

7.4買方在合同履行期間，不得向賣方提出任何減少房款或其他費(fèi)用的要求。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.代理協(xié)議復(fù)印件

5.其他三方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

乙方為主導(dǎo)的目