商輔出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商輔設(shè)施，具有出租的意愿；乙方有租賃商輔設(shè)施的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商輔設(shè)施的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商輔設(shè)施位于____________________，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《商輔設(shè)施情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商輔設(shè)施僅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改變商輔設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途及使用性質(zhì)。

五、維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，商輔設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)合理使用商輔設(shè)施，如因乙方原因?qū)е律梯o設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)交租金的____%計(jì)算。

6.2如乙方擅自改變商輔設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途及使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

六、合同解除與終止

7.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2本合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2附件：

附件一：商輔設(shè)施情況明細(xì)表

附件二：其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商輔設(shè)施，具有出租的意愿；乙方有租賃商輔設(shè)施的需求，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商輔設(shè)施的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商輔設(shè)施位于____________________，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《商輔設(shè)施情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商輔設(shè)施僅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改變商輔設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途及使用性質(zhì)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并享有租金的優(yōu)先受償權(quán)。

（2）有權(quán)要求乙方按照約定使用商輔設(shè)施，并保證商輔設(shè)施的安全和使用功能。

（3）有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）提供符合約定條件的商輔設(shè)施。

（2）在租賃期限內(nèi)，保證商輔設(shè)施的安全和使用功能。

（3）在乙方按約定支付租金的情況下，不得無故解除本合同。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）享有在租賃期限內(nèi)使用商輔設(shè)施的權(quán)利。

（2）在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)要求解除本合同。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）按約定支付租金。

（2）按照約定使用商輔設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及使用性質(zhì)。

（3）在租賃期滿后，將商輔設(shè)施恢復(fù)原狀。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)交租金的____%計(jì)算。

8.2如乙方擅自改變商輔設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途及使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

8.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、合同解除與終止

9.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

9.2本合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2附件：

附件一：商輔設(shè)施情況明細(xì)表

附件二：其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在乙方租賃商輔設(shè)施過程中的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過約定丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了租金的按時(shí)支付和商輔設(shè)施的安全使用。同時(shí)，增加了甲方的多種利益條款，如租金的優(yōu)先受償權(quán)、商輔設(shè)施的恢復(fù)權(quán)等，以保障甲方的權(quán)益。乙方的違約及限制條款則進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，確保了合同的履行。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，而甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商輔設(shè)施，有出租意愿；乙方有租賃商輔設(shè)施的需求；丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商輔設(shè)施的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商輔設(shè)施位于____________________，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《商輔設(shè)施情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商輔設(shè)施僅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改變商輔設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途及使用性質(zhì)。

五、第三方中介責(zé)任

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）享有在租賃期限內(nèi)使用商輔設(shè)施的權(quán)利。

（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)要求解除本合同。

（3）享有在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金的權(quán)利。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）按約定支付租金。

（2）按照約定使用商輔設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及使用性質(zhì)。

（3）在租賃期滿后，將商輔設(shè)施恢復(fù)原狀。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）享有租金的收取權(quán)。

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求解除本合同。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）提供符合約定條件的商輔設(shè)施。

（2）在租賃期限內(nèi)，保證商輔設(shè)施的安全和使用功能。

（3）在乙方按約定支付租金的情況下，不得無故解除本合同。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)交租金的____%計(jì)算。

8.2如乙方擅自改變商輔設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途及使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

九、合同解除與終止

9.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

9.2本合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2附件：

附件一：商輔設(shè)施情況明細(xì)表

附件二：其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_________________