中介房屋包租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）包租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜達成的一致意見，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、包租期限及租金

2.1包租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋使用與管理

3.1乙方在包租期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

3.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，維護房屋周邊環(huán)境，不得從事違法活動。

3.3甲方對房屋進行必要維修時，應提前通知乙方，乙方應予以配合。

3.4乙方在包租期間，若因乙方原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償。

四、稅費及其他費用

4.1乙方應按國家規(guī)定繳納房屋租賃相關稅費。

4.2乙方在使用房屋期間，產(chǎn)生的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用，由乙方自行承擔。

4.3乙方在包租期間，如因房屋原因產(chǎn)生的一切費用，均由甲方承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方未按約定收取租金，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（3）甲方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，造成甲方損失的，應承擔賠償責任；

（3）乙方在包租期間，因違法活動造成他人損害的，應承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）包租給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為擔保方，提供擔保服務，保障甲方權益達成的一致意見，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、包租期限及租金

2.1包租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方擔保條款

3.1丙方對本合同項下的乙方支付租金的義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金時，在接到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付全部租金。

3.3丙方擔保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應承擔相應的法律責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有房屋的占有、使用、收益權，乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

4.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其有穩(wěn)定的收入來源，能夠承擔租金支付義務。

4.3甲方有權在房屋租賃期間，對房屋進行必要維修，乙方應予以配合。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按照約定時間支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應合理使用房屋，不得損害房屋結構，不得從事違法活動。

5.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，維護房屋周邊環(huán)境。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方在租賃期間，如因違法活動造成他人損害，應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，保障甲方權益，降低租賃風險。

9.2第三方的介入，有助于提高合同的履行效率，增強合同的信用保障。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，在合同中享有主導地位，有利于保障其合法權益。

10.2甲方通過合同設置多項權利條款和利益條款，確保其在租賃關系中的主導地位和利益最大化。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）丙方擔保函；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方支付租金，丁方作為擔保方，提供擔保服務，保障乙方權益達成的一致意見，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丁方擔保條款

3.1丁方對本合同項下的甲方收取租金的義務承擔連帶擔保責任。

3.2丁方保證在甲方未按約定收取租金時，在接到乙方通知后__________日內(nèi)，向乙方支付全部租金。

3.3丁方擔保期間，如甲方發(fā)生違約行為，丁方應承擔相應的法律責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有在租賃期間內(nèi)合理使用房屋的權利，甲方不得無理干涉乙方正常生活和工作。

4.2乙方有權在租賃期滿前提出續(xù)租請求，甲方應予以考慮。

4.3乙方有權要求甲方在房屋出現(xiàn)質量問題或影響正常使用的情形下進行維修。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應確保房屋符合租賃合同約定的條件，不得隱瞞房屋的瑕疵。

5.2甲方應按時收取租金，不得無故拖延。

5.3甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，維護房屋周邊環(huán)境。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時收取租金，每逾期一日，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，影響乙方正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方在租賃期間，如因房屋質量問題造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本