商鋪出租合同范例手寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意出租位于____________________的商鋪，商鋪面積為_________平方米，房產(chǎn)證號為：____________________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為：____________________（如：毛坯、簡裝、精裝等），乙方在承租期間，不得對商鋪結構進行改動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計_________年。

2.2租賃期滿，乙方有權續(xù)租，續(xù)租期限為_________年，續(xù)租條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_________元，乙方應于每月_________日前支付當月租金。

3.2乙方應按甲方要求，將租金匯入甲方指定賬戶，匯款憑證作為乙方已支付租金的依據(jù)。

3.3甲方應于每月_________日前向乙方開具租金收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付人民幣_________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應在乙方履行合同約定的義務后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應按物業(yè)管理公司要求，繳納物業(yè)管理費用。

5.2物業(yè)管理費用為每月人民幣_________元，乙方應于每月_________日前繳納。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方要求。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓。

6.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修，應事先取得甲方書面同意。

6.4乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應將租賃物恢復原狀，并退還甲方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

7.2甲方未能按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________倍。

7.3乙方未能按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________倍。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.物業(yè)管理合同；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理方，負責該商鋪的物業(yè)管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意出租位于____________________的商鋪，商鋪面積為_________平方米，房產(chǎn)證號為：____________________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為：____________________（如：毛坯、簡裝、精裝等），乙方在承租期間，不得對商鋪結構進行改動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計_________年。

2.2租賃期滿，乙方有權續(xù)租，續(xù)租期限為_________年，續(xù)租條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_________元，乙方應于每月_________日前支付當月租金。

3.2乙方應按甲方要求，將租金匯入甲方指定賬戶，匯款憑證作為乙方已支付租金的依據(jù)。

3.3甲方應于每月_________日前向乙方開具租金收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付人民幣_________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應在乙方履行合同約定的義務后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應按物業(yè)管理公司要求，繳納物業(yè)管理費用。

5.2物業(yè)管理費用為每月人民幣_________元，乙方應于每月_________日前繳納。

5.3丙方應保證物業(yè)管理服務的質量，如發(fā)生服務質量問題，乙方有權要求丙方整改。

六、第三方責任與權利

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負責商鋪的日常管理、維護和安全保障。

6.2丙方有權對商鋪進行定期檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。

6.3丙方有權對違反租賃合同規(guī)定的乙方采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。

七、甲方的權益與利益

7.1甲方享有租金收益，并有權要求乙方按期支付租金。

7.2甲方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求乙方將商鋪恢復原狀，并退還甲方押金。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________倍。

8.2乙方違反租賃合同規(guī)定，擅自改動商鋪結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

8.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.4乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修，應事先取得甲方書面同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________法院提起訴訟。

十、附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在確保商鋪的物業(yè)管理質量和安全，同時保障甲方的權益。甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保租金收益和商鋪安全，并有權在乙方違約時采取相應措施。乙方作為承租方，受到嚴格的違約及限制條款約束，保障甲方的利益。此合同模式旨在實現(xiàn)甲方的權益最大化，確保租賃關系的穩(wěn)定和長期合作。

行

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理方，負責該商鋪的物業(yè)管理。為明確各方權利義務，保障商鋪的正常運營，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意出租位于____________________的商鋪，商鋪面積為_________平方米，房產(chǎn)證號為：____________________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為：____________________（如：毛坯、簡裝、精裝等），乙方在承租期間，不得對商鋪結構進行改動，但經(jīng)丙方書面同意，可進行必要的裝修和裝飾。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計_________年。

2.2租賃期滿，乙方有權續(xù)租，續(xù)租期限為_________年，續(xù)租條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_________元，乙方應于每月_________日前支付當月租金。

3.2乙方應按甲方要求，將租金匯入甲方指定賬戶，匯款憑證作為乙方已支付租金的依據(jù)。

3.3甲方應于每月_________日前向乙方開具租金收據(jù)。

四、物業(yè)管理費用

4.1乙方應按物業(yè)管理公司要求，繳納物業(yè)管理費用。

4.2物業(yè)管理費用為每月人民幣_________元，乙方應于每月_________日前繳納。

4.3丙方負責提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全保障、設施維護等。

五、乙方權益與責任

5.1乙方享有商鋪的獨立使用權，并有權根據(jù)自身需求對商鋪進行裝修和裝飾。

5.2乙方有權要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務，并對丙方的服務質量進行監(jiān)督。

5.3乙方在租賃期間，如需對商鋪進行重大裝修或改動，應提前向甲方和丙方申請并獲得書面同意。

六、甲方責任與權利

6.1甲方應保證商鋪的產(chǎn)權清晰，并負責商鋪的日常維護和修繕。

6.2甲方有權監(jiān)督丙方提供物業(yè)管理服務，確保服務質量符合約定標準。

6.3甲方在乙方違約時，有權采取包括但不限于警告、罰款、終止租賃等必要措施。

七、丙方責任與權利

7.1丙方負責商鋪的日常管理、維護和安全保障，確保商鋪符合相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

7.2丙方有權對乙方進行必要的管理和監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同和物業(yè)管理規(guī)定。

7.3丙方在乙方違約時，有權采取包括但不限于警告、罰款、終止租賃等必要措施。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________倍。

8.2乙方違反租賃合同規(guī)定，擅自改動商鋪結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

8.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________法院提起訴訟。

十、附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜