住房酒店投資合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)符合投資酒店的條件。

2.乙方有意向投資甲方房產(chǎn)，將其改造成酒店并負責經(jīng)營管理。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方同意將其位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“酒店房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意投資該酒店房產(chǎn)，將其改造成酒店并負責經(jīng)營管理。

2.酒店房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

二、投資方式

1.乙方以人民幣__________元整（大寫：________________________）的投資額，購買甲方酒店房產(chǎn)的百分之__________股權(quán)。

2.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將酒店房產(chǎn)過戶至乙方名下。

三、投資期限

1.本合同的投資期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

四、經(jīng)營管理

1.乙方在投資期限內(nèi)負責酒店房產(chǎn)的經(jīng)營管理。

2.乙方應確保酒店的正常運營，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的服務。

3.甲方有權(quán)對酒店的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

五、收益分配

1.酒店運營所得收益，在扣除合理成本、稅費及乙方投入的本金后，雙方按照股權(quán)比例進行分配。

2.分配后的利潤，甲方和乙方分別享有__________________的權(quán)益。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未在合同約定的時間內(nèi)將酒店房產(chǎn)過戶至乙方名下，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.乙方未按照合同約定進行酒店經(jīng)營管理，導致酒店經(jīng)營不善，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）酒店房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

（二）酒店投資協(xié)議

（三）酒店經(jīng)營管理協(xié)議

（四）酒店收益分配協(xié)議

（五）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具備投資酒店的良好條件。

2.乙方有意向投資該房產(chǎn)，將其改造成酒店并負責經(jīng)營管理。

3.丙方作為專業(yè)的酒店管理公司，具備豐富的酒店管理經(jīng)驗，愿意為乙方提供酒店管理服務。

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方同意將其位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“酒店房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意投資該酒店房產(chǎn)，將其改造成酒店并負責經(jīng)營管理。

2.酒店房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

二、投資方式

1.乙方以人民幣__________元整（大寫：________________________）的投資額，購買甲方酒店房產(chǎn)的百分之__________股權(quán)。

2.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將酒店房產(chǎn)過戶至乙方名下。

三、丙方責任

1.丙方同意為乙方提供酒店管理服務，確保酒店的正常運營和優(yōu)質(zhì)服務。

2.丙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，制定合理的酒店管理制度和操作流程。

3.丙方應定期向甲方和乙方報告酒店的經(jīng)營狀況，包括財務報表、客源分析等。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有酒店房產(chǎn)的百分之__________股權(quán)，對酒店的經(jīng)營決策具有決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督酒店的經(jīng)營狀況，要求乙方和丙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料。

3.甲方享有酒店運營所得收益的百分之__________權(quán)益。

五、乙方的責任

1.乙方負責酒店房產(chǎn)的改造和經(jīng)營管理，確保酒店按照約定的時間和標準完成改造。

2.乙方應按照丙方的管理要求，配合丙方進行酒店運營。

3.乙方應按時向甲方支付投資回報。

六、違約責任

1.乙方未按時支付投資回報，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.丙方未按照合同約定提供酒店管理服務，應向甲方和乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）酒店房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

（二）酒店投資協(xié)議

（三）酒店經(jīng)營管理協(xié)議

（四）酒店收益分配協(xié)議

（五）其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為酒店提供專業(yè)的管理服務，提高酒店的經(jīng)營效益，保障甲方的投資回報。同時，丙方作為第三方，可以客觀、公正地處理甲乙雙方之間的糾紛，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為酒店的投資方和股權(quán)所有者，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障自身的權(quán)益。甲方通過加強對酒店經(jīng)營狀況的監(jiān)督，確保酒店按照約定進行改造和運營，實現(xiàn)投資回報的最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

丙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具備改造為商務公寓的條件。

2.乙方有意向投資該房產(chǎn)，將其改造成商務公寓并負責經(jīng)營管理。

3.丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理經(jīng)驗，愿意為乙方提供房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理服務。

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方同意將其位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“公寓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意投資該公寓房產(chǎn)，將其改造成商務公寓并負責經(jīng)營管理。

2.公寓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

二、投資方式

1.乙方以人民幣__________元整（大寫：________________________）的投資額，購買甲方公寓房產(chǎn)的百分之__________股權(quán)。

2.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將公寓房產(chǎn)過戶至乙方名下。

三、丙方責任

1.丙方負責公寓房產(chǎn)的改造工程，包括設計、施工、監(jiān)理等。

2.丙方應確保改造工程按照約定的質(zhì)量和進度完成。

3.丙方負責公寓的物業(yè)管理，包括設施維護、客戶服務等。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方作為公寓房產(chǎn)的股權(quán)所有者，享有公寓房產(chǎn)的經(jīng)營管理權(quán)。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的改造工程和物業(yè)管理，確保工程質(zhì)量和服務質(zhì)量。

3.乙方享有公寓運營所得收益的百分之__________權(quán)益。

五、甲方的責任

1.甲方應按照合同約定，將公寓房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理公寓的工商注冊、稅務登記等相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應在公寓運營過程中，提供必要的支持和服務。

六、違約責任

1.甲方未按時過戶公寓房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.丙方未按時完成改造工程或提供不合格的物業(yè)管理服務，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）公寓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

（二）公寓投資協(xié)議

（三）公寓改