公司用房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2房屋設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為_(kāi)_________年，續(xù)租條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，租金總額為_(kāi)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如房屋出現(xiàn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.3甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修，確保房屋安全、適用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋設(shè)施清單

3.相關(guān)政府部門(mén)出具的房屋權(quán)屬證明文件

4.本合同簽訂前的其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及房屋安全，丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2房屋設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為_(kāi)_________年，續(xù)租條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，租金總額為_(kāi)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)保證乙方按期支付租金，如乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的租賃保證金，以保證房屋安全及維護(hù)甲方權(quán)益。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋安全、適用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照原狀返還房屋。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方在租賃期間如發(fā)生任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋設(shè)施清單

3.相關(guān)政府部門(mén)出具的房屋權(quán)屬證明文件

4.本合同簽訂前的其他相關(guān)文件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋安全及租金的穩(wěn)定收取。甲方作為出租方，享有房屋使用、維修、收回等權(quán)益，同時(shí)承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任。乙方作為承租方，需遵守合同約定，合理使用房屋，并按時(shí)支付租金。丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障甲方權(quán)益。本合同通過(guò)明確各方的責(zé)任和義務(wù)，有助于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障甲方的主導(dǎo)地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋的安全及適用，避免因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞。

2.穩(wěn)定租金收入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)明確乙方違約責(zé)任，保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的穩(wěn)定收取。

2.強(qiáng)化合同約束力，促使乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，商鋪用途為_(kāi)_________。

1.2商鋪設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為_(kāi)_________年，續(xù)租條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，租金總額為_(kāi)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)保證乙方按期支付租金，如乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的租賃保證金，以保證商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法使用權(quán)，并保證商鋪的設(shè)施設(shè)備符合約定。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，但需提前__________日通知甲方，并獲得甲方書(shū)面同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照原狀返還商鋪。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付商鋪或提供商鋪設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2甲方未按約定提供必要的物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同，如違反約定，乙方有權(quán)要求賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪設(shè)施清單

3.相關(guān)政府部門(mén)出具的商鋪權(quán)屬證明文件

4.本合同簽訂前的其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間對(duì)商鋪的合法使用權(quán)，維護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

2.通過(guò)裝修改造商鋪，提升商鋪的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，增強(qiáng)