合作中心合租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的合作中心（以下簡稱“合作中心”）部分場地出租給乙方使用，乙方承租該場地用于__________事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地

1.1甲方同意將位于__________的合作中心內(nèi)編號為__________的場地出租給乙方使用，租賃面積為__________平方米。

1.2乙方在租賃期內(nèi)，對該租賃場地享有占有、使用、收益的權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，甲方每月應(yīng)收乙方租金為人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃該場地僅用于__________事宜，不得擅自改變用途。

4.2乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合作中心的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)對租賃場地進(jìn)行合理使用，愛護(hù)公共設(shè)施，保持場地整潔。

5.2乙方對租賃場地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并取得甲方同意。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整。

6.2租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合作中心場地租賃平面圖

2.合作中心租賃場地相關(guān)設(shè)施清單

3.合作中心租賃場地使用說明

4.合作中心租賃場地管理規(guī)則

5.合作中心租賃場地租金支付憑證

6.合作中心租賃場地保證金收據(jù)

7.合作中心租賃場地交付清單

8.合作中心租賃場地驗(yàn)收報(bào)告

9.合作中心租賃場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

10.合作中心租賃場地相關(guān)法律法規(guī)及政策文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為合作中心的所有者，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的合作中心內(nèi)編號為__________的場地出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)支持，三方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地與第三方服務(wù)

1.1甲方同意將位于__________的合作中心內(nèi)編號為__________的場地出租給乙方使用，租賃面積為__________平方米。

1.2乙方租賃該場地用于__________事宜，丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供__________服務(wù)。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供以下服務(wù)：

a.提供專業(yè)的__________服務(wù)；

b.保證服務(wù)的質(zhì)量及效率，確保乙方正常運(yùn)營；

c.對乙方在使用過程中遇到的問題，提供及時(shí)、有效的解決方案。

2.2丙方未履行上述服務(wù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

3.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并由丙方繼續(xù)提供相應(yīng)服務(wù)，雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，甲方每月應(yīng)收乙方租金為人民幣__________元整。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

4.3丙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為__________。

五、租賃用途及限制

5.1乙方租賃該場地僅用于__________事宜，不得擅自改變用途。

5.2乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合作中心的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)配合丙方提供的服務(wù)，并遵守丙方制定的服務(wù)規(guī)則。

六、甲方權(quán)益與保障

6.1甲方作為合作中心的所有者，享有以下權(quán)益：

a.甲方對租賃場地?fù)碛兴袡?quán)；

b.甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用；

c.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用；

d.甲方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任：

a.擅自改變租賃場地用途；

b.違反國家法律法規(guī)及合作中心的相關(guān)規(guī)定；

c.未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用；

d.損壞租賃場地或甲方設(shè)施。

7.2乙方在租賃期間，不得進(jìn)行以下行為：

a.將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；

b.進(jìn)行與租賃場地用途無關(guān)的經(jīng)營活動；

c.在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動。

八、第三方權(quán)益與責(zé)任

8.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，享有以下權(quán)益：

a.丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

b.丙方有權(quán)要求乙方遵守服務(wù)規(guī)則，確保服務(wù)質(zhì)量。

8.2丙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并追究丙方違約責(zé)任：

a.未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；

b.未按約定收取服務(wù)費(fèi)用；

c.違反國家法律法規(guī)及合作中心的相關(guān)規(guī)定。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保乙方正常運(yùn)營，提高甲方合作中心整體服務(wù)質(zhì)量；

2.分散風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方在提供服務(wù)過程中的責(zé)任和壓力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方作為合作中心所有者的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方合作中心在市場中的競爭力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為獨(dú)立運(yùn)營者，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方擁有的商業(yè)綜合體中設(shè)立門店，并由丁方提供運(yùn)營支持，三方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門店租賃與第三方支持

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)綜合體內(nèi)編號為__________的門店出租給乙方使用，租賃面積為__________平方米。

1.2乙方租賃該門店用于__________業(yè)務(wù)，丁方作為第三方運(yùn)營支持方，負(fù)責(zé)為乙方提供__________支持服務(wù)。

二、第三方支持內(nèi)容與責(zé)任

2.1丁方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供以下支持服務(wù)：

a.提供專業(yè)的__________運(yùn)營指導(dǎo)；

b.保證運(yùn)營指導(dǎo)的質(zhì)量及適用性，確保乙方業(yè)務(wù)順利開展；

c.對乙方在運(yùn)營過程中遇到的問題，提供及時(shí)、有效的解決方案。

2.2丁方未履行上述支持責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

3.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并由丁方繼續(xù)提供相應(yīng)支持服務(wù)，雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，甲方每月應(yīng)收乙方租金為人民幣__________元整。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

4.3丁方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付支持服務(wù)費(fèi)用，支付方式為__________。

五、乙方權(quán)益與保障

5.1乙方在租賃期間，享有以下權(quán)益：

a.乙方對租賃門店擁有使用權(quán)；

b.乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整門店布局及裝修；

c.乙方有權(quán)要求甲方和丁方提供必要的運(yùn)營支持；

d.乙方有權(quán)參與商業(yè)綜合體內(nèi)的促銷活動。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方違約責(zé)任：

a.未按時(shí)交付租賃門店；

b.違反國家法律法規(guī)及商業(yè)綜合體管理規(guī)定；

c.未按約定提供必要的運(yùn)營支持。

6.2甲方在租賃期間，不得進(jìn)行以下行為：

a.無故解除租賃合同；

b.擅自改變租賃門店用途；

c.增加不合理費(fèi)用或限制乙方經(jīng)營。

七、丁方權(quán)益與責(zé)任

7.1丁方作為第三方運(yùn)營支持方，享有以下權(quán)益：

a.丁方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取支持服務(wù)費(fèi)用；

b.丁方有權(quán)要求乙方遵守服務(wù)規(guī)則，確保服務(wù)效果。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.3丁方未按約定提供支持服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃門店所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方