農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)殖場(chǎng)一處，乙方愿意租賃該養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃養(yǎng)殖場(chǎng)的范圍及用途1.甲方將位于__________的養(yǎng)殖場(chǎng)出租給乙方，養(yǎng)殖場(chǎng)的具體面積為__________平方米。2.乙方租賃養(yǎng)殖場(chǎng)的用途為從事__________（具體養(yǎng)殖業(yè)務(wù)名稱）養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、養(yǎng)殖場(chǎng)的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖場(chǎng)，按照養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的需求進(jìn)行合理布局，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。3.乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)養(yǎng)殖場(chǎng)的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。五、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用養(yǎng)殖場(chǎng)，甲方有權(quán)解除合同。2.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定用途使用養(yǎng)殖場(chǎng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明3.養(yǎng)殖場(chǎng)現(xiàn)狀照片4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單6.動(dòng)物防疫證明7.環(huán)保審批文件8.租金支付憑證9.合同解除或終止證明文件10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用養(yǎng)殖場(chǎng)：指乙方未按照合同約定的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)用途使用養(yǎng)殖場(chǎng)，包括但不限于非法用途、非養(yǎng)殖業(yè)務(wù)等。2.未按約定時(shí)間支付租金：指乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，包括遲延支付和未支付。3.未履行維護(hù)責(zé)任：指乙方未對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境惡化。4.未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：指乙方未按照合同約定承擔(dān)水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場(chǎng)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場(chǎng)并按照約定用途使用養(yǎng)殖場(chǎng)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的養(yǎng)殖場(chǎng)使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.養(yǎng)殖場(chǎng)：指雙方約定的用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。7.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定用途使用養(yǎng)殖場(chǎng)解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。5.問題：合同條款不明確或需要補(bǔ)充解決辦法：雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確未約定的內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村養(yǎng)殖戶租賃養(yǎng)殖場(chǎng)開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)2.企業(yè)租賃養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行規(guī)?；B(yǎng)殖3.個(gè)人租賃養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行家庭養(yǎng)殖4.養(yǎng)