合同編號：__________買房授權(quán)合同樣式甲方（授權(quán)方）：_______乙方（被授權(quán)方）：_______第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在_______年_______月_______日前，以不高于人民幣_______元整（大寫：_______元整）的價(jià)格，代表甲方出售該房產(chǎn)。1.2乙方在授權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)自行決定出售該房產(chǎn)的時間、價(jià)格和買方。1.3乙方行使授權(quán)時，應(yīng)向甲方出示本授權(quán)合同。第二條授權(quán)條件2.1乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）的授權(quán)費(fèi)。2.2乙方在授權(quán)期限內(nèi)，完成該房產(chǎn)的出售，應(yīng)向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）的傭金。第三條授權(quán)期限3.1本授權(quán)合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。3.2如乙方在授權(quán)期限內(nèi)未完成該房產(chǎn)的出售，本授權(quán)合同自動終止。3.3如乙方在授權(quán)期限內(nèi)完成該房產(chǎn)的出售，本授權(quán)合同提前終止。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本授權(quán)合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）的違約金。4.2乙方在授權(quán)期限內(nèi)未完成該房產(chǎn)的出售，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3甲方未按約定時間、價(jià)格和買方出售該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本授權(quán)合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2本授權(quán)合同的訴訟管轄地為_______。第六條其他約定6.1本授權(quán)合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本授權(quán)合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本授權(quán)合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：_______乙方（被授權(quán)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.授權(quán)范圍：明確甲方授權(quán)乙方在特定時間內(nèi)，以特定價(jià)格出售房產(chǎn)的范圍和條件。2.授權(quán)費(fèi)用和傭金：雙方應(yīng)明確授權(quán)費(fèi)用和傭金的支付標(biāo)準(zhǔn)和時間。3.授權(quán)期限：約定授權(quán)合同的有效期限，以及提前終止和自動終止的情況。4.違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式，包括違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)。5.爭議解決：約定解決爭議的方式和訴訟管轄地。解決辦法：1.友好協(xié)商：在履行授權(quán)合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可采取法律途徑，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.授權(quán)方：指有權(quán)對某項(xiàng)事務(wù)進(jìn)行授權(quán)的當(dāng)事人。2.被授權(quán)方：指接受授權(quán)，有權(quán)行使授權(quán)事項(xiàng)的當(dāng)事人。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方在特定時間內(nèi)，可以行使的權(quán)利和義務(wù)。4.授權(quán)費(fèi)用：指乙方為獲得授權(quán)，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。5.傭金：指乙方完成授權(quán)事項(xiàng)后，應(yīng)向甲方支付的報(bào)酬。6.授權(quán)期限：指授權(quán)合同的有效期限。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指采取友好協(xié)商或法律途徑，解決授權(quán)合同履行過程中的爭議。9.訴訟管轄地：指解決授權(quán)合同爭議的人民法院的所在地。特殊應(yīng)用場合：1.緊急出售：甲方因特殊情況急需出售房產(chǎn)，授權(quán)乙方加快速度尋找買家。補(bǔ)充條款：雙方同意乙方在授權(quán)期限內(nèi)應(yīng)盡最大努力尋找買家，并在授權(quán)期限內(nèi)完成交易。2.房產(chǎn)繼承：甲方因房產(chǎn)繼承問題需要出售房產(chǎn)，授權(quán)乙方協(xié)助處理相關(guān)手續(xù)。補(bǔ)充條款：乙方在授權(quán)期限內(nèi)應(yīng)協(xié)助甲方處理房產(chǎn)繼承手續(xù)，并盡快完成房產(chǎn)出售。3.房產(chǎn)翻新：甲方計(jì)劃對房產(chǎn)進(jìn)行翻新，授權(quán)乙方在翻新完成后出售房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：雙方同意乙方在房產(chǎn)翻新完成后，以不高于人民幣_______元整（大寫：_______元整）的價(jià)格，代表甲方出售該房產(chǎn)。4.房產(chǎn)租賃：甲方將房產(chǎn)出租給乙方，授權(quán)乙方在租賃期結(jié)束后出售房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：雙方同意在租賃期結(jié)束后，乙方有權(quán)以不高于人民幣_______元整（大寫：_______元整）的價(jià)格，代表甲方出售該房產(chǎn)。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方