出租商店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商店（以下簡稱“出租物”），且乙方有意承租該出租物用于經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租物基本情況

1.1出租物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2出租物現(xiàn)有裝修狀況如下：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶：________________________。

3.2逾期支付租金的，乙方應向甲方支付________________________的滯納金。

四、交付與使用

4.1甲方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將出租物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)對出租物進行合理使用，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。

5.2乙方應按實際用水用電量支付水電費，水電費結(jié)算周期為________________________。

六、維修責任

6.1出租物在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修費用，由甲方承擔。

6.2因乙方使用不當、損壞等原因造成的維修費用，由乙方承擔。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付出租物的，應向乙方支付________________________的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應向甲方支付________________________的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修的，應承擔相應的法律責任。

八、合同解除

8.1任何一方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，可解除本合同：

（1）甲方因國家政策調(diào)整，需要收回出租物；

（2）乙方因經(jīng)營不善，無法繼續(xù)經(jīng)營；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

8.2除本合同第八條第（1）項、第（2）項規(guī)定外，任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，對方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租物照片及裝修情況說明

2.物業(yè)管理費及水電費收費標準

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商店（以下簡稱“出租物”），且乙方有意承租該出租物用于經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方作為第三方參與其中，提供擔保及協(xié)助服務，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租物基本情況

1.1出租物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2出租物現(xiàn)有裝修狀況如下：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶：________________________。

3.2逾期支付租金的，乙方應向甲方支付________________________的滯納金。

四、丙方責任

4.1丙方對本合同履行過程中乙方違約行為承擔連帶責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣________________________元整作為保證金，用于保證乙方履行合同義務。

五、交付與使用

5.1甲方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將出租物交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)對出租物進行合理使用，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。

6.2乙方應按實際用水用電量支付水電費，水電費結(jié)算周期為________________________。

七、維修責任

7.1出租物在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修費用，由甲方承擔。

7.2因乙方使用不當、損壞等原因造成的維修費用，由乙方承擔。

八、甲方的權(quán)益

8.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期限內(nèi)經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行經(jīng)營，確保經(jīng)營行為合法、合規(guī)。

8.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但須提前一個月通知乙方。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應責任：

（1）逾期支付租金超過一個月；

（2）擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修；

（3）經(jīng)營行為違法、違規(guī)。

9.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將出租物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1除本合同第八條第（1）項、第（2）項規(guī)定外，任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，對方有權(quán)解除本合同。

十二、其他約定

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租物照片及裝修情況說明

2.物業(yè)管理費及水電費收費標準

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在為甲方提供更加完善的租賃保障，降低租賃風險。丙方通過提供擔保及協(xié)助服務，確保乙方履行合同義務，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，旨在確保出租物的合理使用，維護自身利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃關(guān)系，降低經(jīng)營風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商店（以下簡稱“出租物”），且乙方有意承租該出租物用于經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，確保租賃過程的順利進行，丙方作為第三方參與其中，提供擔保及咨詢服務，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租物基本情況

1.1出租物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2出租物現(xiàn)有裝修狀況如下：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶：________________________。

3.2逾期支付租金的，甲方應向乙方支付________________________的違約金。

四、丙方責任

4.1丙方對本合同履行過程中乙方權(quán)益進行監(jiān)督和保護。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向乙方支付人民幣________________________元整作為保證金，用于保證甲方履行合同義務。

五、交付與使用

5.1甲方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將出租物交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)按照合同約定合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。

6.2乙方應按實際用水用電量支付水電費，水電費結(jié)算周期為________________________。

七、維修責任

7.1出租物在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修費用，由甲方承擔。

7.2因乙方使用不當、損壞等原因造成的維修費用，由乙方承擔。

八、乙方的權(quán)益

8.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持出租物的完好狀態(tài)，并按照合同約定提供必要的服務。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)經(jīng)營情況選擇續(xù)租或不續(xù)租。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方協(xié)助追究甲方責任：

（1）未按期交付出租物；

（2）擅自提高租金；

（3）未提供合同約定的必要服務。

9.2甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營行為，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1除本合同第九條第（1）項、第（2）項規(guī)定外，任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，對方有權(quán)解除本合同。

十二、其他約定

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租