廠房轉(zhuǎn)售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）轉(zhuǎn)售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2標的廠房的土地使用權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)類型：__________。

1.3標的廠房的房屋所有權(quán)證號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1本合同標的廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3付款方式：__________。

三、標的廠房的交付

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的廠房的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給買受方。

3.2買受方在收到標的廠房后，應(yīng)立即進行驗收，如有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)向出賣方提出。

四、違約責任

4.1出賣方未按約定時間交付標的廠房的，應(yīng)向買受方支付__________的違約金。

4.2買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付__________的違約金。

4.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的廠房的土地使用權(quán)證復印件

2.標的廠房的房屋所有權(quán)證復印件

3.標的廠房的平面圖

4.標的廠房的測繪報告

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）轉(zhuǎn)售給乙方事宜，并引入擔保方提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2標的廠房的土地使用權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)類型：__________。

1.3標的廠房的房屋所有權(quán)證號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1本合同標的廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3付款方式：__________。

三、標的廠房的交付

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的廠房的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給買受方。

3.2買受方在收到標的廠房后，應(yīng)立即進行驗收，如有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)向出賣方提出。

四、擔保方的責任與權(quán)利

4.1擔保方對本合同項下的全部轉(zhuǎn)讓款承擔連帶擔保責任。

4.2擔保方有權(quán)要求出賣方提供標的廠房的權(quán)屬證明文件。

4.3擔保方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.4擔保方在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)直接向出賣方支付，并向買受方追償。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1出賣方在標的廠房轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，即在買受方違約時，有權(quán)選擇回購標的廠房。

5.2出賣方在標的廠房交付后，享有對標的廠房的收益權(quán)，包括但不限于租金等。

5.3出賣方在合同履行過程中，享有對買受方的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于審查買受方的財務(wù)狀況等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買受方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出賣方支付__________的違約金。

6.2買受方如擅自改變標的廠房的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)向出賣方支付__________的違約金。

6.3買受方如違反合同約定，損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.4買受方在合同履行期間，不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：通過引入擔保方，為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方權(quán)益不受損害，同時降低交易風險。

9.2甲方為主導的目的和意義：甲方作為合同主導方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方利益得到最大化保障，同時通過限制乙方違約行為，維護甲方合法權(quán)益。

附件：

1.標的廠房的土地使用權(quán)證復印件

2.標的廠房的房屋所有權(quán)證復印件

3.標的廠房的平面圖

4.標的廠房的測繪報告

5.擔保方出具的擔保函

6.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“融資方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的商業(yè)樓宇（以下簡稱“標的樓宇”）轉(zhuǎn)售給乙方事宜，并引入融資方提供融資支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓宇的基本情況

1.1標的樓宇位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2標的樓宇的土地使用權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)類型：__________。

1.3標的樓宇的房屋所有權(quán)證號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1本合同標的樓宇的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向出賣方支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3余額轉(zhuǎn)讓款分__________期支付，每期支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：__________。

三、標的樓宇的交付

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的樓宇的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給買受方。

3.2買受方在收到標的樓宇后，應(yīng)立即進行驗收，如有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)向出賣方提出。

四、融資方的責任與權(quán)利

4.1融資方為本合同項下的買受方提供融資支持，包括但不限于提供首期付款資金。

4.2融資方有權(quán)要求出賣方提供標的樓宇的權(quán)屬證明文件。

4.3融資方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.4融資方在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)要求出賣方提供擔?；虿扇∑渌胧?。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1買受方在標的樓宇轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，即在融資方違約時，有權(quán)選擇終止融資協(xié)議。

5.2買受方在標的樓宇交付后，享有對標的樓宇的經(jīng)營管理權(quán)。

5.3買受方在合同履行期間，享有對標的樓宇的增值收益。

5.4買受方在合同履行過程中，享有對出賣方和融資方的監(jiān)督權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1出賣方如未按約定時間交付標的樓宇，應(yīng)向買受方支付__________的違約金。

6.2出賣方如提供虛假的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向買受方支付__________的違約金。

6.3出賣方如違反合同約定，損害買受方權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.4出賣方在合同履行期間，不得要求買受方提前支付未到期的轉(zhuǎn)讓款。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

9.1乙方為主導的目的和意義：乙方作為買受方，通過增