2024年局部建筑工程承攬協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)1.5工程預(yù)算2.承攬范圍2.1承包商責(zé)任2.2承包商權(quán)利2.3發(fā)包方責(zé)任2.4發(fā)包方權(quán)利3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5最終付款4.工期要求4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款4.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4檢驗(yàn)檢疫6.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工規(guī)范6.2施工安全6.3環(huán)境保護(hù)6.4工程驗(yàn)收7.變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3調(diào)整條款8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1承包商保險(xiǎn)10.2發(fā)包方保險(xiǎn)10.3保險(xiǎn)憑證11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1合同修改14.2合同補(bǔ)充14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程的總占地面積、總建筑面積、建筑高度等。1.4工程性質(zhì)：明確工程的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。1.5工程預(yù)算：詳細(xì)列出工程預(yù)算的構(gòu)成，包括土建、安裝、裝修等各項(xiàng)費(fèi)用。第二條承攬范圍2.1承包商責(zé)任：承包商應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等完成工程。2.2承包商權(quán)利：承包商有權(quán)根據(jù)合同約定獲得工程款，以及因工程變更、延期等原因產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.3發(fā)包方責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，提供施工所需的場(chǎng)地、材料等。2.4發(fā)包方權(quán)利：發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，要求承包商按照合同約定進(jìn)行整改。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：雙方約定的工程總價(jià)，包括工程款、變更費(fèi)用、違約金等。3.2價(jià)格調(diào)整：雙方約定價(jià)格調(diào)整的條件和方式，如材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等。3.3支付方式：雙方約定的支付工程款的方式，如進(jìn)度付款、最終付款等。3.4進(jìn)度付款：雙方約定的工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)支付的款項(xiàng)。3.5最終付款：工程驗(yàn)收合格后，支付的剩余工程款。第四條工期要求4.1工程開工日期：雙方約定的工程開始施工的日期。4.2工程竣工日期：雙方約定的工程完成的日期。4.3延期條款：雙方約定的工程延期的條件和責(zé)任。4.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：雙方約定的工程提前完成給予的獎(jiǎng)勵(lì)。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)：雙方約定的材料供應(yīng)責(zé)任、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。5.2設(shè)備供應(yīng)：雙方約定的設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定的材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括品牌、型號(hào)、性能等。5.4檢驗(yàn)檢疫：雙方約定的材料和設(shè)備的檢驗(yàn)檢疫程序和要求。第六條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工規(guī)范：雙方約定的施工過程中應(yīng)遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2施工安全：雙方約定的施工過程中的安全措施和要求。6.3環(huán)境保護(hù)：雙方約定的施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施和要求。6.4工程驗(yàn)收：雙方約定的工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括初步驗(yàn)收、正式驗(yàn)收等。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序：雙方約定的工程變更的程序，包括變更申請(qǐng)、審批、實(shí)施等。8.2變更費(fèi)用：雙方約定的工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用的承擔(dān)方式，如額外費(fèi)用、比例分?jǐn)偟取?.3調(diào)整條款：雙方約定的因工程變更、延期等原因?qū)贤瑑r(jià)格、工期等條款的調(diào)整方式。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約：承包商未按照合同約定完成工程、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工期延誤等違約行為的責(zé)任。9.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按照合同約定支付工程款、提供施工場(chǎng)地等違約行為的責(zé)任。9.3違約賠償：雙方約定的違約行為的賠償方式和金額。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：雙方通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.3仲裁解決：雙方約定仲裁機(jī)構(gòu)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.4法律途徑：雙方約定通過法律途徑解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1承包商保險(xiǎn)：承包商應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。11.2發(fā)包方保險(xiǎn)：發(fā)包方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。11.3保險(xiǎn)憑證：雙方約定的保險(xiǎn)憑證的提供方式和時(shí)間。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。12.2合同終止條件：合同終止的條件，如工程完成、雙方協(xié)商一致等。12.3合同解除：合同解除的條件、程序和責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方約定的需要保密的信息，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：雙方約定的保密信息的保密期限。13.3泄露后果：雙方約定的保密信息泄露的后果和責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同修改：雙方約定的合同修改的條件和程序。14.2合同補(bǔ)充：雙方約定的合同補(bǔ)充的內(nèi)容和方式。14.3附件說明：附件的名稱、內(nèi)容、數(shù)量等說明。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：材料和設(shè)備清單附件四：施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)附件五：環(huán)境保護(hù)措施要求附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：進(jìn)度付款申請(qǐng)表附件八：工程變更申請(qǐng)表附件九：違約行為記錄表附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件一的詳細(xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠指導(dǎo)施工過程。附件二的詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，預(yù)算應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。附件三的詳細(xì)要求和說明：材料和設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等，清單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。附件四的詳細(xì)要求和說明：施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，承包商應(yīng)遵守這些規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。附件五的詳細(xì)要求和說明：環(huán)境保護(hù)措施要求應(yīng)包括施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，如廢水處理、廢料處理等，以保護(hù)環(huán)境。附件六的詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括承包商保險(xiǎn)和發(fā)包方保險(xiǎn)的單據(jù)，以保障雙方的權(quán)益。附件七的詳細(xì)要求和說明：進(jìn)度付款申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度和付款情況，付款申請(qǐng)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。附件八的詳細(xì)要求和說明：工程變更申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的情況，包括變更的原因、變更的內(nèi)容等。附件九的詳細(xì)要求和說明：違約行為記錄表應(yīng)記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的原因、違約的影響等。附件十的詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收的結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定完成工程或者工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。示例：如果承包商未能在約定的工期內(nèi)完成工程，或者完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，將被視為違約。2.承包商未按照合同約定支付工程款或者提供施工場(chǎng)地。示例：如果承包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款或者提供符合合同要求的施工場(chǎng)地，將被視為違約。3.發(fā)包方未按照合同約定支付工程款或者提供施工場(chǎng)地。示例：如果發(fā)包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款或者提供符合合同要求的施工場(chǎng)地，將被視為違約。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如延期費(fèi)用、額外施工費(fèi)用等。2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)一定比例的違約金。3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的解除。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方約定的一種法律文件，具有法律約束力，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.承攬：指承包商承擔(dān)工程的建設(shè)任務(wù)，按照合同約定完成工程。3.工期：指合同約定的工程開始施工到工程竣工的時(shí)間段。4.質(zhì)量：指工程滿足合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和安全