合同編號：__________房屋建筑工程承包合同一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質(zhì)量標準：_______二、合同價格及支付2.1合同總價：_______元（大寫：_________________________元整）。2.2支付方式：（1）甲方支付預(yù)付款：合同總價_______%，即_______元（大寫：_________________________元整），作為乙方施工的預(yù)付款。預(yù)付款在乙方完成工程進度達到_______%后，由甲方扣除已支付的預(yù)付款，按實際完成工程量支付。（2）甲方支付進度款：合同總價_______%，即_______元（大寫：_________________________元整），作為乙方施工的進度款。進度款在乙方完成工程進度達到_______%后，由甲方扣除已支付的進度款，按實際完成工程量支付。（3）甲方支付尾款：合同總價_______%，即_______元（大寫：_________________________元整），作為乙方施工的尾款。乙方完成工程，并按照合同約定的質(zhì)量標準通過驗收后，甲方支付尾款。2.3支付時間及方式：（1）預(yù)付款：自本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。（2）進度款：甲方在收到乙方提交的進度款支付申請后7個工作日內(nèi)，支付進度款。（3）尾款：甲方在收到乙方提交的尾款支付申請，并驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付尾款。三、工程進度及工期3.1工程計劃開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程計劃竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2工程驗收：甲方應(yīng)在工程完成后對工程進行驗收。驗收合格的，甲方支付尾款。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.3保修期限：自工程驗收合格之日起，乙方對工程進行_______個月的保修。在保修期限內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價_______%作為每天的違約金。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.3若甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、進度款及尾款，乙方有權(quán)拒絕交付工程，并要求甲方支付逾期付款的違約金。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的工程規(guī)模、內(nèi)容、質(zhì)量標準等進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付預(yù)付款、進度款及尾款，以免影響乙方的施工進度。（4）乙方應(yīng)按照約定時間完成工程，確保工程進度不受影響。（5）雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立進行民事活動的能力。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定，全面、適當?shù)芈男泻贤x務(wù)的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。5.保修：指施工企業(yè)在工程竣工驗收合格后，對工程一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供維修或更換的服務(wù)。6.司法途徑：指通過人民法院依法解決糾紛的方式，包括訴訟、仲裁等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊應(yīng)用場合：業(yè)主為政府部門或國有企業(yè)，乙方需按照特定的政策、規(guī)定進行施工。補充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格遵守政府部門或國有企業(yè)的相關(guān)政策和規(guī)定，確保工程順利進行。如因政策、規(guī)定變動導(dǎo)致工程受到影響，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決辦法。2.特殊應(yīng)用場合：工程地處自然災(zāi)害多發(fā)區(qū)域，如地震、洪水等。補充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，防范自然災(zāi)害對工程造成影響。如因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程受到影響，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決辦法。3.特殊應(yīng)用場合：工程涉及重要文物或文化遺產(chǎn)保護。補充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程對重要文物或文化遺產(chǎn)的保護不受影響。如因施工導(dǎo)致文物或文化遺產(chǎn)受損，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決辦法。4.特殊應(yīng)用場合：工程所在地存在環(huán)保要求較高的區(qū)域。補充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格遵守環(huán)保法律法規(guī)，確保工程對環(huán)境的影響降至最低。如因施工導(dǎo)致環(huán)境污染