土地項目代銷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，乙方有意購買該土地使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地項目基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍如下：

（1）東至__________；

（2）南至__________；

（3）西至__________；

（4）北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權類型：__________。

1.5土地使用權期限：__________。

二、代銷方式及費用

2.1乙方作為甲方土地項目的代銷方，負責將甲方擁有的土地使用權進行銷售。

2.2代銷費用按實際銷售金額的__________%計算，由乙方支付給甲方。

2.3代銷費用支付方式：乙方應在每次銷售完成后__________日內，向甲方支付代銷費用。

三、權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方擁有土地使用權；

（2）甲方有權要求乙方按照約定進行土地項目的代銷；

（3）甲方有權監(jiān)督乙方的代銷行為。

3.2甲方義務：

（1）甲方應保證所提供土地使用權的真實性、合法性；

（2）甲方應按照約定及時向乙方支付代銷費用；

（3）甲方應協(xié)助乙方解決在代銷過程中遇到的問題。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定提供土地使用權；

（2）乙方有權要求甲方協(xié)助解決在代銷過程中遇到的問題；

（3）乙方有權要求甲方按照約定支付代銷費用。

3.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定進行土地項目的代銷；

（2）乙方應保證代銷行為的真實性、合法性；

（3）乙方應按照約定支付代銷費用。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為__________。

4.2違約方還應承擔守約方因此遭受的全部損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地項目規(guī)劃許可證復印件；

3.土地項目用地批準文件復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，乙方有意購買該土地使用權，丙方作為第三方投資方，愿對甲乙雙方的合作提供資金支持。為明確各方權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地項目基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍如下：

（1）東至__________；

（2）南至__________；

（3）西至__________；

（4）北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權類型：__________。

1.5土地使用權期限：__________。

二、代銷方式及費用

2.1乙方作為甲方土地項目的代銷方，負責將甲方擁有的土地使用權進行銷售。

2.2代銷費用按實際銷售金額的__________%計算，由乙方支付給甲方。

2.3代銷費用支付方式：乙方應在每次銷售完成后__________日內，向甲方支付代銷費用。

三、丙方投資及權益

3.1丙方同意投入__________人民幣作為乙方代銷甲方的土地項目的資金支持。

3.2丙方投入資金的使用及收益分配如下：

（1）乙方代銷成功后，丙方從銷售收益中按__________%提取回報；

（2）若乙方代銷失敗，丙方有權收回其投入的全部資金，且甲方承擔相應的賠償責任。

四、甲方的權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方擁有土地使用權，享有土地使用權收益；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方及丙方的代銷及投資行為；

（3）甲方有權要求乙方及丙方按照約定履行合同義務；

（4）甲方有權在乙方及丙方違約時，依法追究其違約責任。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證所提供土地使用權的真實性、合法性；

（2）甲方應協(xié)助乙方及丙方解決在代銷及投資過程中遇到的問題；

（3）甲方應按照約定支付代銷費用。

五、乙方的權利義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方提供土地使用權；

（2）乙方有權要求甲方協(xié)助解決在代銷過程中遇到的問題；

（3）乙方有權要求丙方按照約定提供資金支持。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定進行土地項目的代銷；

（2）乙方應保證代銷行為的真實性、合法性；

（3）乙方應按照約定支付代銷費用。

六、丙方的權利義務

6.1丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照約定代銷甲方土地項目；

（2）丙方有權要求甲方提供土地使用權；

（3）丙方有權要求乙方按約定支付代銷費用。

6.2丙方義務：

（1）丙方應按照約定提供資金支持；

（2）丙方應監(jiān)督乙方及甲方的代銷及投資行為。

七、違約責任及限制條款

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為__________。

7.2乙方若未能在約定時間內完成代銷任務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3丙方若未能在約定時間內提供資金支持，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

7.4乙方及丙方在代銷過程中不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地項目規(guī)劃許可證復印件；

3.土地項目用地批準文件復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方投資方，為甲乙雙方的合作提供資金支持，降低甲方融資風險，確保項目順利進行。

2.丙方參與合作，有利于各方優(yōu)勢互補，提高項目成功率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地使用權人，對項目擁有主導權，確保項目符合甲方利益。

2.甲方主導合同，有利于甲方在合作過程中維護自身權益，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有專業(yè)的銷售團隊和營銷渠道，丙方作為第三方投資方，有意投資乙方參與的土地項目代銷業(yè)務。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地項目基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍如下：

（1）東至__________；

（2）南至__________；

（3）西至__________；

（4）北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權類型：__________。

1.5土地使用權期限：__________。

二、代銷方式及費用

2.1乙方負責將甲方擁有的土地使用權進行銷售。

2.2代銷費用按實際銷售金額的__________%計算，由買方支付給乙方。

2.3代銷費用支付方式：乙方應在每次銷售完成后__________日內，向甲方支付代銷費用。

三、丙方投資及權益

3.1丙方同意投入__________人民幣作為乙方代銷甲方的土地項目的資金支持。

3.2丙方投入資金的使用及收益分配如下：

（1）丙方在乙方完成銷售任務后，從銷售收益中按__________%提取回報；

（2）若乙方代銷失敗，丙方有權收回其投入的全部資金，甲方承擔相應的賠償責任。

四、乙方的權利義務

4.1乙方權利：

（1）乙方享有代銷收益，包括但不限于代銷費用及項目收益分成；

（2）乙方有權監(jiān)督丙方資金的使用情況；

（3）乙方有權要求甲方提供土地使用權及相關文件；

（4）乙方有權要求甲方在代銷過程中提供必要的協(xié)助。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定進行土地項目的代銷；

（2）乙方應保證代銷行為的真實性、合法性；

（3）乙方應按照約定支付代銷費用；

（4）乙方應協(xié)助甲方解決在代銷過程中遇到的問題。

五、丙方的權利義務

5.1丙方權利：

（1）丙方有權監(jiān)督乙方代銷行為及資金使用情況；

（2）丙方有權要求乙方按約定完成銷售任務；

（3）丙方有權要求甲方提供土地使用權及相關文件。

5.2丙方義務：

（1）丙方應按照約定提供資金支持；

（2）丙方應監(jiān)督乙方及甲方的代銷及投資行為。

六、甲方的權利義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方擁有土地使用權，享有土地使用權收益；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方及丙方的代銷及投資行為。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應保證所提供土地使用權的真實性、合法性；

（2）甲方應協(xié)助乙方解決在代銷過程中遇到的問題；

（3）甲方應按照約定支付代銷費用。

七、違約責任及限制條款

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為__________。

7.2甲方若未能在約定時間內提供土地使用權及相關文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3丙方若未能在約定時間內提供資金支持，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地