房產(chǎn)尾款欠款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于___________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已簽訂《房產(chǎn)買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為：__________。

二、原合同約定買方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付該房產(chǎn)的尾款，但截至本合同簽訂之日，買方尚未支付尾款。

鑒于上述事實(shí)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)尾款

一、買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付該房產(chǎn)的尾款，尾款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

二、買方支付尾款時(shí)，應(yīng)向賣方出具付款憑證，賣方應(yīng)在收到買方付款憑證之日起__________日內(nèi)，將尾款收據(jù)交付給買方。

第二條付款方式

一、買方支付尾款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

開(kāi)戶銀行：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號(hào)：__________________

二、買方在支付尾款時(shí)，應(yīng)注明轉(zhuǎn)賬用途為“__________房產(chǎn)尾款”。

第三條交付房產(chǎn)

一、賣方應(yīng)于買方支付完尾款之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等交付給買方。

二、賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因賣方原因?qū)е沦I方無(wú)法取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

一、如買方未按本合同約定支付尾款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為尾款金額的__________%。

二、如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的__________%。

第五條爭(zhēng)議解決

一、雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

三、附件：

1.《房產(chǎn)買賣合同》

2.付款憑證

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.鑰匙

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于___________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已簽訂《房產(chǎn)買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為：__________。

二、原合同約定買方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付該房產(chǎn)的尾款，但截至本合同簽訂之日，買方尚未支付尾款。

三、為保障買方的權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按約定支付尾款。

基于上述事實(shí)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)尾款支付

一、買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付該房產(chǎn)的尾款，尾款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

二、買方支付尾款時(shí)，應(yīng)向賣方出具付款憑證，賣方應(yīng)在收到買方付款憑證之日起__________日內(nèi)，將尾款收據(jù)交付給買方。

三、丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同第一條的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第二條付款方式

一、買方支付尾款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

開(kāi)戶銀行：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號(hào)：__________________

二、買方在支付尾款時(shí)，應(yīng)注明轉(zhuǎn)賬用途為“__________房產(chǎn)尾款”。

第三條房產(chǎn)交付

一、賣方應(yīng)于買方支付完尾款之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等交付給買方。

二、賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因賣方原因?qū)е沦I方無(wú)法取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

一、丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于：買方未按約定支付尾款、因賣方原因?qū)е沦I方無(wú)法取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等。

二、丙方應(yīng)在賣方提出要求時(shí)，立即支付買方因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)益保障

一、本合同簽訂后，賣方不得以任何理由拒絕交付房產(chǎn)，否則丙方有權(quán)代為要求賣方履行交付義務(wù)。

二、若賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方無(wú)法取得房產(chǎn)，賣方應(yīng)賠償買方因違約所造成的損失，并承擔(dān)丙方的全部擔(dān)保責(zé)任。

三、買方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，賣方應(yīng)在收到要求之日起__________日內(nèi)提供。

第六條違約責(zé)任

一、如買方未按本合同約定支付尾款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為尾款金額的__________%。

二、如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的__________%。

三、如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為買方因賣方違約所造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

一、雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房產(chǎn)買賣合同》

2.付款憑證

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.鑰匙

第三方介入的意義和目的：通過(guò)引入擔(dān)保方，保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保買方能夠順利取得房產(chǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，通過(guò)限制賣方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、出租方擁有位于___________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)欲出租給承租方。

二、承租方有意租賃該房產(chǎn)，但鑒于資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，無(wú)法一次性支付租金。

三、為保障出租方的權(quán)益，丙方同意為承租方提供擔(dān)保，確保承租方按約定支付租金。

基于上述事實(shí)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租金支付

一、承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付該房產(chǎn)的租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

二、承租方支付租金時(shí)，應(yīng)向出租方出具付款憑證，出租方應(yīng)在收到承租方付款憑證之日起__________日內(nèi)，將租金收據(jù)交付給承租方。

三、丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同第一條的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第二條付款方式

一、承租方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

開(kāi)戶銀行：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號(hào)：__________________

二、承租方在支付租金時(shí)，應(yīng)注明轉(zhuǎn)賬用途為“__________房產(chǎn)租金”。

第三條房產(chǎn)使用

一、承租方在支付完租金后，取得該房產(chǎn)的使用權(quán)，并按約定的用途使用該房產(chǎn)。

二、承租方應(yīng)保持該房產(chǎn)的原狀，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

一、丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于：承租方未按約定支付租金、違反房屋使用規(guī)定等。

二、丙方應(yīng)在出租方提出要求時(shí)，立即支付承租方因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)益保障

一、本合同簽訂后，承租方不得以任何理由拒絕支付租金，否則丙方有權(quán)代為要求承租方履行支付義務(wù)。

二、若承租方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方無(wú)法獲得租金，承租方應(yīng)賠償出租方因違約所造成的損失，并承擔(dān)丙方的全部擔(dān)保責(zé)任。

三、出租方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)資金證明文件，承租方應(yīng)在收到要求之日起__________日內(nèi)提供。

第六條違約責(zé)任

一、如承租方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的__________%。

二、如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為出租方因承租方違約所造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

一、雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

附