廠房租賃后期維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，甲方愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述廠房。為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃標的物

1.1租賃物為甲方擁有的位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設施如下：

（一）租賃物建筑物：________________________

（二）附屬設施：________________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)租一年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條租賃物的使用及維修

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方在租賃期間，應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。

4.3租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應負責維修。如屬租賃物本身的瑕疵，甲方應負責維修。

第五條違約責任

5.1甲方違約責任：

（一）如甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

（二）如甲方未履行維修義務，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復，逾期不修復的，乙方有權(quán)自行修復，費用由甲方承擔。

5.2乙方違約責任：

（一）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（二）如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀及附屬設施清單

2.租賃物租賃面積示意圖

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

第三方主體（維修服務提供方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，甲方愿意將該廠房出租給乙方使用，并委托第三方主體提供廠房的后期維修服務。為明確各方權(quán)利義務，保障甲方權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃標的物

1.1租賃物為甲方擁有的位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設施如下：

（一）租賃物建筑物：________________________

（二）附屬設施：________________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)租一年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條廠房后期維修服務

4.1第三方主體負責提供租賃物在租賃期間的后期維修服務。

4.2第三方主體應確保維修服務質(zhì)量，按照甲方要求在約定的時間內(nèi)完成維修工作。

4.3甲方有權(quán)對第三方主體的維修服務質(zhì)量進行監(jiān)督，對不符合要求的維修，甲方有權(quán)要求重新維修或更換維修服務提供方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的檢查和維護，以確保租賃物的安全和正常使用。

第六條乙方的責任與義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延。

6.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)和附屬設施。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔維修費用。

第七條違約責任

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3第三方主體如未按約定提供維修服務，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔違約責任，并有權(quán)更換維修服務提供方。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀及附屬設施清單

2.租賃物租賃面積示意圖

3.銀行賬戶信息

4.第三方主體維修服務資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)證明文件

結(jié)尾：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的廠房后期維修服務，確保租賃物的良好狀態(tài)，從而保障甲方的長期投資收益。甲方作為出租方，通過本合同明確了自己的權(quán)益和責任，確保在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，并對租賃物的維護和管理具有更大的控制權(quán)。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，降低甲方因維修保養(yǎng)產(chǎn)生的成本。

3.通過委托第三方主體提供維修服務，提高維修效率，降低甲方的人力成本。

4.明確甲乙雙方及第三方主體的權(quán)利義務，降低糾紛風險，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

第三方主體（設施維護管理方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，并委托第三方主體負責廠房的設施維護與管理。為明確各方權(quán)利義務，保障乙方權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃標的物

1.1租賃物為甲方擁有的位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設施如下：

（一）租賃物建筑物：________________________

（二）附屬設施：________________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)租一年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條設施維護與管理

4.1第三方主體負責租賃物在租賃期間的設施維護與管理。

4.2第三方主體應按照乙方的生產(chǎn)經(jīng)營需求，定期檢查和維修租賃物，確保其正常運行。

4.3乙方有權(quán)對第三方主體的維護管理服務質(zhì)量進行監(jiān)督，對不符合要求的維護管理，乙方有權(quán)要求第三方主體進行整改或更換。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期內(nèi)不得隨意改變租賃物的用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，確保租賃物的安全和便利。

5.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應承擔維修費用。

第六條甲方的責任與義務

6.1甲方應按照合同約定提供租賃物，并在租賃期內(nèi)保持其完好狀態(tài)。

6.2甲方應配合乙方對租賃物的使用需求，及時處理乙方提出的合理維修申請。

6.3甲方不得在租賃期間擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。

第七條違約責任

7.1甲方如未按約定提供租賃物或擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2甲方如未及時處理乙方提出的合理維修申請，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀及附屬設施清單

2.租賃物租賃面積示意圖

3.銀行賬戶信息

4.第三方主體維護管理資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)證明文件

結(jié)尾：

乙方作為承租方，通過本合同主導了租賃物的維護與管理，確保了其在生產(chǎn)經(jīng)營活動中的穩(wěn)定性和便利