單房單間出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)將該房屋中的單房單間出租給乙方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。

5.3如房屋及設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，有權(quán)要求乙方支付滯納金。

七、合同解除

7.1任何一方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可免除責(zé)任。

7.2乙方在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于__________個(gè)月的租金作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃關(guān)系，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行情況。

5.2丙方有義務(wù)對(duì)乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保乙方具備租賃該房屋的資格。

5.3丙方應(yīng)保證甲乙雙方簽訂的合同合法、有效，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行催收。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

6.3甲方有權(quán)要求乙方保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

7.3乙方不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，如違反，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1任何一方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可免除責(zé)任。

7.2乙方在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于__________個(gè)月的租金作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方的介入，有助于確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，提高租賃交易的透明度和安全性。丙方通過(guò)審查乙方資質(zhì)、監(jiān)督合同履行等手段，有助于降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益條款、違約及限制條款，可以更好地保護(hù)自己的合法權(quán)益，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，以及租金的按時(shí)收取。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的房屋，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃關(guān)系，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行情況。

5.2丙方有義務(wù)對(duì)房屋情況進(jìn)行如實(shí)介紹，不得隱瞞房屋的瑕疵或潛在問(wèn)題。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的租賃狀態(tài)符合合同約定，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)房屋的實(shí)際情況和自身需求，對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改動(dòng)，但需提前通知甲方并取得書(shū)面同意。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定和房屋實(shí)際狀況，申請(qǐng)退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

7.3甲方不得無(wú)理干涉乙方的正常居住和使用行為，如違反，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為。

七、合同解除

7.1任何一方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可免除責(zé)任。

7.2乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題或甲方違約，有權(quán)提前解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于弱勢(shì)地位。乙方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的