太原二手房賣(mài)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于：____________________

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

3.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

4.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________

5.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：____________________。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。

三、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方未能按照約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.若乙方未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.涉案房產(chǎn)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)。為確保交易的順利進(jìn)行，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于：____________________

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

3.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

4.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________

5.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：____________________。

3.丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，保證乙方按照約定支付交易價(jià)款。

三、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納憑證。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)款，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付的情況下，代為支付。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供有效的身份證明、支付能力證明等材料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間支付交易價(jià)款。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付交易價(jià)款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方若未按時(shí)支付交易價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方若在未支付交易價(jià)款的情況下，擅自使用涉案房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)前，應(yīng)自行調(diào)查了解涉案房產(chǎn)的權(quán)屬、債權(quán)債務(wù)等情況，不得以任何理由向甲方追究責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.涉案房產(chǎn)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.丙方出具的擔(dān)保函

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為安全的交易保障，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，通過(guò)第三方擔(dān)保人的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易款項(xiàng)的安全，同時(shí)增加自身的談判地位。

甲方通過(guò)本合同獲得了以下權(quán)益：

1.確保交易款項(xiàng)的安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.在乙方違約時(shí)，有丙方作為擔(dān)保人，及時(shí)追回交易款項(xiàng)。

3.提高交易過(guò)程中的談判地位，確保交易條件符合自身利益。

乙方通過(guò)本合同獲得了以下權(quán)益：

1.在丙方的擔(dān)保下，確保交易順利進(jìn)行。

2.在支付交易款項(xiàng)后，可立即獲得涉案房產(chǎn)的使用權(quán)。

丙方通過(guò)本合同獲得了以下權(quán)益：

1.在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

2.提升自身的信譽(yù)，拓展業(yè)務(wù)范圍。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方融資機(jī)構(gòu)）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），但乙方目前資金周轉(zhuǎn)存在一定困難。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意在丙方的支持下，以分期付款方式完成交易。丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資服務(wù)。雙方及丙方就涉案房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于：____________________

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

3.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

4.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________

5.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首期款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在后續(xù)____個(gè)月內(nèi)，每月支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的分期付款。

4.丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付分期付款。

三、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供貸款額度人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款情況，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。

3.丙方有權(quán)在乙方按時(shí)還款的情況下，提前終止融資服務(wù)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在支付首期款后，立即獲得涉案房產(chǎn)的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在分期付款期間，按照約定的還款計(jì)劃支付款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后，獲得涉案房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方若未按時(shí)交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方若在未交付涉案房產(chǎn)的情況下，擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)或抵押，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在乙方支付首期款后，不得以任何理由要求乙方提前終止合同或提高房?jī)r(jià)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙