新房精裝簽約合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的房屋，該房屋已取得房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.買受方有意購(gòu)買上述房屋，并愿意按照本合同約定支付購(gòu)房款及辦理相關(guān)手續(xù)。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給出賣方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.買受方在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，買受方應(yīng)于驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

3.若買受方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明簽署前向出賣方提出書面整改要求，出賣方應(yīng)在收到書面整改要求之日起__________日內(nèi)予以整改。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下涉及的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，均由買受方承擔(dān)。

2.房屋交付前，出賣方應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)費(fèi)用支付給相關(guān)機(jī)構(gòu)。

3.房屋交付后，雙方應(yīng)依法繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未能按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付__________元整的違約金。

2.買受方未能按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付__________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除及終止

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同自行終止。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的房屋，該房屋已取得房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.買受方有意購(gòu)買上述房屋，并愿意按照本合同約定支付購(gòu)房款及辦理相關(guān)手續(xù)。

3.丙方具備房屋精裝修能力，愿意為上述房屋提供精裝修服務(wù)。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給出賣方。

三、裝修方責(zé)任與義務(wù)

1.裝修方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成房屋的精裝修工作。

2.裝修方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因裝修質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修責(zé)任。

3.裝修方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修施工，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)裝修方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程按期、保質(zhì)完成。

2.甲方有權(quán)要求裝修方在裝修過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.甲方有權(quán)在裝修過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，裝修方應(yīng)予以配合。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方未能按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付__________元整的違約金。

2.買受方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.買受方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明簽署前向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在收到書面整改要求之日起__________日內(nèi)予以整改。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)完成房屋的精裝修工作。

2.丙方應(yīng)確保裝修材料、設(shè)備的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)因裝修過程中發(fā)生的安全事故、環(huán)境污染等法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.出賣方未能按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付__________元整的違約金。

2.裝修方未能按約定時(shí)間完成裝修工作的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除及終止

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同自行終止。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.裝修設(shè)計(jì)方案；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在明確三方在房屋交易及裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，確保房屋交付及裝修質(zhì)量。第三方裝修方的介入，有助于提高裝修效率和質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同的簽訂也有利于促進(jìn)房屋交易市場(chǎng)的健康發(fā)展，為消費(fèi)者提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買受方有意購(gòu)買位于__________的房屋，該房屋已取得房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.出賣方同意將上述房屋出售給買受方，并愿意按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

3.丙方具備房屋監(jiān)理能力，愿意為上述房屋買賣及裝修過程提供監(jiān)理服務(wù)。

為保障買受方權(quán)益，明確三方在房屋交易及裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給出賣方。

三、監(jiān)理方責(zé)任與義務(wù)

1.監(jiān)理方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，開始對(duì)房屋買賣及裝修過程進(jìn)行監(jiān)理。

2.監(jiān)理方應(yīng)確保房屋買賣及裝修過程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督。

3.監(jiān)理方應(yīng)定期向買受方匯報(bào)監(jiān)理情況，確保買受方對(duì)房屋狀況有充分了解。

四、買受方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)房屋買賣及裝修過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

2.買受方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

3.買受方有權(quán)要求監(jiān)理方提供專業(yè)的監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未能按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付__________元整的違約金。

2.出賣方在房屋交付后，未經(jīng)買受方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.出賣方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在買受方提出整改要求之日起__________日內(nèi)予以整改。

六、監(jiān)理方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)完成監(jiān)理工作，確保房屋買賣及裝修過程符合標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)確保監(jiān)理報(bào)告的客觀性、真實(shí)性，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行公正評(píng)估。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)理過程中發(fā)生的事故、損失等法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.出賣方未能按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付__________元整的違約金。

2.監(jiān)理方未能按時(shí)完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向買受方支付__________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除及終止

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同自行終止。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.裝修設(shè)計(jì)方案；

4.其他與