公司購買鋪面合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法成立的商業(yè)實(shí)體，具備獨(dú)立法人資格，現(xiàn)欲購買位于____________________的鋪面。

2.乙方為合法成立的商業(yè)實(shí)體，具備獨(dú)立法人資格，同意將其擁有的位于____________________的鋪面出售給甲方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方同意將其擁有的位于____________________的鋪面出售給甲方。

2.鋪面面積：____________________平方米。

3.鋪面結(jié)構(gòu)：____________________。

4.鋪面現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)將鋪面交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在鋪面交付后____________________日內(nèi)對(duì)鋪面進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)與本次交易相關(guān)的稅費(fèi)。

2.甲方在支付交易價(jià)格時(shí)，應(yīng)向乙方提供完稅證明。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________________計(jì)算。

3.乙方未按約定交付鋪面，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按交易價(jià)格的____________________計(jì)算。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用證復(fù)印件；

（3）房屋租賃合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法成立的商業(yè)實(shí)體，具備獨(dú)立法人資格，現(xiàn)欲購買位于____________________的鋪面。

2.乙方為合法成立的商業(yè)實(shí)體，具備獨(dú)立法人資格，同意將其擁有的位于____________________的鋪面出售給甲方。

3.擔(dān)保方為合法成立的商業(yè)實(shí)體，具備獨(dú)立法人資格，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并充分考慮擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方同意將其擁有的位于____________________的鋪面出售給甲方。

2.鋪面面積：____________________平方米。

3.鋪面結(jié)構(gòu)：____________________。

4.鋪面現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.擔(dān)保方在甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方支付乙方鋪面剩余款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供鋪面相關(guān)證明材料，以確保鋪面權(quán)屬清晰。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行交付鋪面的義務(wù)。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)將鋪面交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在鋪面交付后____________________日內(nèi)對(duì)鋪面進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)與本次交易相關(guān)的稅費(fèi)。

2.甲方在支付交易價(jià)格時(shí)，應(yīng)向乙方提供完稅證明。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在交付鋪面前確保鋪面權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供鋪面相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證等。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付鋪面的義務(wù)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付鋪面，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按交易價(jià)格的____________________計(jì)算。

2.乙方在交付鋪面時(shí)，如存在權(quán)屬不清、法律糾紛等問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)售、抵押或以其他方式處置鋪面，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用證復(fù)印件；

（3）房屋租賃合同復(fù)印件；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔(dān)保方的介入，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方作為第三方，提供專業(yè)擔(dān)保服務(wù)，增強(qiáng)交易的可信度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為主導(dǎo)方，享有更多權(quán)益，如要求乙方提供鋪面相關(guān)證明材料、監(jiān)督乙方履行交付義務(wù)等。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法成立的商業(yè)實(shí)體，具備獨(dú)立法人資格，現(xiàn)欲購買位于____________________的鋪面。

2.乙方為合法成立的商業(yè)實(shí)體，具備獨(dú)立法人資格，擁有位于____________________的鋪面，現(xiàn)欲出售。

3.擔(dān)保方為合法成立的商業(yè)實(shí)體，具備獨(dú)立法人資格，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并充分考慮擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方同意將其擁有的位于____________________的鋪面出售給甲方。

2.鋪面面積：____________________平方米。

3.鋪面結(jié)構(gòu)：____________________。

4.鋪面現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.擔(dān)保方在甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方支付乙方鋪面剩余款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供支付能力證明，以確保甲方有足夠能力履行付款義務(wù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。

四、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)將鋪面交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在鋪面交付后____________________日內(nèi)對(duì)鋪面進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)與本次交易相關(guān)的稅費(fèi)。

2.甲方在支付交易價(jià)格時(shí)，應(yīng)向乙方提供完稅證明。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供鋪面使用后的維護(hù)保養(yǎng)措施。

3.乙方有權(quán)在交易完成后，對(duì)鋪面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按交易價(jià)格的____________________計(jì)算。

2.甲方在交付鋪面時(shí)，如存在權(quán)屬不清、法律糾紛等問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得擅自轉(zhuǎn)售、抵押或以其他方式處置鋪面，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力