甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護拆遷補償協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方法定代表人第二條非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護范圍2.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項目名稱2.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護區(qū)域2.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護內(nèi)容第三條拆遷補償原則3.1拆遷補償標準3.2拆遷補償方式3.3拆遷補償金額計算第四條補償項目4.1房屋補償4.2土地使用權補償4.3搬遷補償4.4臨時安置補償4.5停產(chǎn)停業(yè)損失補償4.6社會保障補償?shù)谖鍡l補償金額與支付方式5.1補償金額總計5.2支付方式5.3支付時間第六條搬遷與拆除6.1搬遷期限6.2拆除期限第七條臨時安置7.1臨時安置地點7.2臨時安置期限第八條合同的履行與監(jiān)督8.1甲方履行合同義務8.2乙方履行合同義務8.3合同履行監(jiān)督機構第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他約定14.1甲方與乙方其他約定14.2第三方與乙方其他約定第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護中心1.2甲方地址：某市某區(qū)某街道某號1.3甲方法定代表人：1.4乙方名稱：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5乙方地址：某市某區(qū)某街道某號1.6乙方法定代表人：第二條非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護范圍2.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項目名稱：傳統(tǒng)古建筑群2.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護區(qū)域：甲方所在地及周邊土地2.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護內(nèi)容：對傳統(tǒng)古建筑群進行修繕、保護及合理利用第三條拆遷補償原則3.1拆遷補償標準：按照《某市非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護拆遷補償辦法》規(guī)定執(zhí)行3.2拆遷補償方式：貨幣補償與實物補償相結合3.3拆遷補償金額計算：根據(jù)乙方提供的評估報告確定第四條補償項目4.1房屋補償：按照評估價值對甲方房屋進行補償4.2土地使用權補償：按照評估價值對甲方土地使用權進行補償4.3搬遷補償：一次性支付搬遷費用共計人民幣萬元4.4臨時安置補償：一次性支付臨時安置費用共計人民幣萬元4.5停產(chǎn)停業(yè)損失補償：一次性支付停產(chǎn)停業(yè)損失費用共計人民幣萬元4.6社會保障補償：為甲方提供同等數(shù)量的社會保障名額第五條補償金額與支付方式5.1補償金額總計：人民幣萬元5.2支付方式：銀行轉賬5.3支付時間：自本協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)第六條搬遷與拆除6.1搬遷期限：自本協(xié)議簽訂之日起兩個月內(nèi)6.2拆除期限：自本協(xié)議簽訂之日起三個月內(nèi)第七條臨時安置7.1臨時安置地點：某市某區(qū)某街道某號7.2臨時安置期限：自搬遷之日起至新建項目交付使用之日止第八條合同的履行與監(jiān)督8.1甲方履行合同義務8.1.1甲方應按照約定提供非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護范圍內(nèi)的古建筑群及相關資料，確保乙方能夠順利進行拆遷和保護工作。8.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，確保拆遷和保護工作順利進行。8.1.3甲方應按照約定時間完成搬遷和拆除工作，確保不影響乙方的拆遷和保護工作。8.2乙方履行合同義務8.2.1乙方應按照約定標準對甲方進行拆遷補償，確保甲方的合法權益得到保障。8.2.2乙方應按照約定時間完成拆遷工作，確保不影響項目的整體進度。8.2.3乙方應妥善保管甲方的古建筑群及相關資料，并在保護工作中予以合理利用。8.3合同履行監(jiān)督機構：某市某區(qū)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護工作領導小組第九條違約責任9.1甲方違約責任9.1.1如甲方未按照約定提供古建筑群及相關資料，應承擔違約金人民幣萬元。9.1.2如甲方未協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，應承擔違約金人民幣萬元。9.1.3如甲方未按照約定時間完成搬遷和拆除工作，應承擔違約金人民幣萬元。9.2乙方違約責任9.2.1如乙方未按照約定標準對甲方進行拆遷補償，應承擔違約金人民幣萬元。9.2.2如乙方未按照約定時間完成拆遷工作，應承擔違約金人民幣萬元。9.2.3如乙方未妥善保管甲方的古建筑群及相關資料，應承擔違約金人民幣萬元。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1本合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2如雙方發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同的生效、終止與失效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同在雙方履行完畢合同約定的義務后終止。12.3如本合同因一方違約而被解除，解除合同后，雙方的權利義務關系終止。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止之日起五年。13.3如一方違反保密義務，應承擔違約金人民幣萬元，并賠償因此給對方造成的損失。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指本合同以外，與甲乙雙方無直接合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方可能作為中介方、評估方、施工方或其他形式參與本合同的履行。第十六條第三方責任16.1第三方作為中介方16.1.1第三方應具備合法的中介資質(zhì)，否則甲方和乙方有權拒絕其介入。16.1.2第三方應公正、公平、透明地履行中介職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.1.3第三方的中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方作為評估方16.2.1第三方應具備相應的評估資質(zhì)，否則甲方和乙方有權拒絕其介入。16.2.2第三方應客觀、準確地進行評估，并出具評估報告。16.2.3評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方作為施工方16.3.1第三方應具備相應的施工資質(zhì)，否則甲方和乙方有權拒絕其介入。16.3.2第三方應按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。16.3.3施工費用、工期等事項由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十七條第三方責任限額17.1甲乙雙方應與第三方明確責任限額，以確保第三方在承擔責任時的可執(zhí)行性。17.2第三方在履行合同過程中的責任限額，包括但不限于賠償限額、工期延誤限額等。17.3甲乙雙方應就第三方責任限額與第三方進行充分溝通，并在合同中予以明確。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方應保持獨立的關系，不得產(chǎn)生任何利益沖突。18.2第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。18.3如第三方因履行合同導致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，第三方應承擔相應的法律責任。第十九條第三方違約責任19.1如第三方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任。19.2第三方違約責任包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。19.3甲乙雙方有權根據(jù)合同約定，要求第三方承擔違約責任。第二十條第三方退出20.1如第三方因故退出合同履行，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)處理方式。20.2第三方退出合同后，應協(xié)助甲乙雙方完成相關手續(xù)，確保合同順利履行。20.3第三方退出合同后，如有違約行為，仍應承擔相應的違約責任。第二十一條甲乙雙方的義務21.1甲乙雙方應協(xié)助第三方履行合同義務，提供必要的信息、資料和條件。21.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同的順利實施。21.3甲乙雙方應對第三方的行為負責，如第三方因履行合同導致甲乙雙方損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。第二十二條合同的變更與解除22.1如第三方因故不能履行合同義務，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。22.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，明確變更或解除事項。第二十三條合同的效力23.1本合同及其修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。23.2本合同及其修正條款在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務后終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護拆遷補償協(xié)議附件二：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護拆遷補償協(xié)議補充協(xié)議附件三：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護拆遷補償協(xié)議變更協(xié)議附件四：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護拆遷補償協(xié)議解除協(xié)議附件五：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護拆遷補償協(xié)議履行監(jiān)督機構授權書附件六：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護拆遷補償協(xié)議違約金計算公式附件七：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護拆遷補償協(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議附件八：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護拆遷補償協(xié)議第三方評估報告附件九：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護拆遷補償協(xié)議施工圖紙附件十：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護拆遷補償協(xié)議施工合同附件的詳細要求和說明：1.附件一：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護拆遷補償協(xié)議要求：詳細列出甲方和乙方的權利義務，拆遷補償標準，補償方式，補償金額計算方法等。2.附件二：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護拆遷補償協(xié)議補充協(xié)議要求：對附件一的內(nèi)容進行補充和修訂，明確雙方的權利義務。3.附件三：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護拆遷補償協(xié)議變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件和程序，以及變更后的合同內(nèi)容。4.附件四：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護拆遷補償協(xié)議解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件和程序，以及解除后的處理方式。5.附件五：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護拆遷補償協(xié)議履行監(jiān)督機構授權書要求：明確履行監(jiān)督機構的權利和義務，以及監(jiān)督方式。6.附件六：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護拆遷補償協(xié)議違約金計算公式要求：詳細列出違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、比例等。7.附件七：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護拆遷補償協(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權利和義務，以及第三方介入的條件和程序。8.附件八：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護拆遷補償協(xié)議第三方評估報告要求：詳細列出評估報告的內(nèi)容，包括評估方法、評估標準等。9.附件九：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護拆遷補償協(xié)議施工圖紙要求：明確施工圖紙的內(nèi)容，包括建筑設計、施工要求等。10.附件十：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護拆遷補償協(xié)議施工合同要求：詳細列出施工合同的內(nèi)容，包括施工范圍、施工期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供古建筑群及相關資料，導致乙方無法順利進行拆遷和保護工作。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，導致乙方無法順利進行拆遷和保護工作。3.甲方未按照約定時間完成搬遷和拆除工作，影響乙方的拆遷和保護工作進度。4.乙方未按照約定標準對甲方進行拆遷補償，損害甲方的合法權益。5.乙方未按照約定時間完成拆遷工作，影響項目的整體進度。6.乙方未妥善保管甲方的古建筑群及相關