甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公室合作租賃協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限1.3租賃物品交付及驗(yàn)收2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.使用及管理3.1使用范圍3.2管理責(zé)任3.3維修保養(yǎng)4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.3保險(xiǎn)理賠5.合同解除5.1解除條件5.2解除通知期限5.3解除后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律8.其他條款8.1合同的簽訂、修改和解除8.2保密條款8.3合同的生效和終止9.租賃雙方的詳細(xì)信息9.1出租方信息9.2承租方信息10.附件10.1租賃物品清單10.2其他相關(guān)文件11.簽字蓋章頁(yè)11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.日期12.1合同簽訂日期12.2租賃物品交付日期13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容14.備注14.1特殊情況說(shuō)明14.2其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1辦公室地址：_______1.1.2辦公室面積：_______平方米1.1.3辦公家具：包括辦公桌、椅子、文件柜等（具體清單見(jiàn)附件1）1.1.4辦公設(shè)備：包括電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等（具體清單見(jiàn)附件1）1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期：_______1.2.2租賃結(jié)束日期：_______1.2.3如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租協(xié)議1.3租賃物品交付及驗(yàn)收1.3.1出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前將租賃物品交付給承租方1.3.2承租方對(duì)租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開(kāi)始使用1.3.3如租賃物品在交付時(shí)存在問(wèn)題，承租方應(yīng)在驗(yàn)收合格后三個(gè)工作日內(nèi)通知出租方進(jìn)行維修或更換2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月_______元2.1.2租金支付期限為每月的_______日前2.2租金支付方式2.2.1承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶2.3租金支付憑證2.3.1承租方支付租金后，應(yīng)向出租方提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)3.使用及管理3.1使用范圍3.1.1承租方僅限于在租賃期內(nèi)使用租賃物品進(jìn)行正常辦公3.2管理責(zé)任3.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和管理3.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求合理使用租賃物品，并妥善保管3.3維修保養(yǎng)3.3.1租賃物品的正常磨損由出租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)3.3.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予承租方留存4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，由承租方支付4.3保險(xiǎn)理賠4.3.1如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料5.合同解除5.1解除條件5.1.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方5.2解除通知期限5.2.1承租方提前解除合同的，應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金5.2.2出租方提前解除合同的，應(yīng)支付承租方一個(gè)月租金作為賠償5.3解除后的處理5.3.1解除合同后，承租方應(yīng)按照出租方的要求搬離租賃物品5.3.2解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金（扣除違約金或賠償金）6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1承租方未按時(shí)支付租金的6.1.2出租方未按約定提供租賃物品的6.2違約責(zé)任6.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金作為違約金6.2.2出租方未按約定提供租賃物品的，應(yīng)支付違約金作為賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1任何一方對(duì)合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地7.3適用法律7.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律8.其他條款8.1合同的簽訂、修改和解除8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行8.2保密條款8.2.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密8.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止8.3合同的生效和終止8.3.1本合同的生效以出租方提供租賃物品并經(jīng)承租方驗(yàn)收合格為條件8.3.2合同終止或解除后，承租方應(yīng)按照出租方的要求歸還租賃物品，并辦理相關(guān)手續(xù)9.租賃雙方的詳細(xì)信息9.1出租方信息9.1.1名稱：_______9.1.2地址：_______9.1.3聯(lián)系人：_______9.1.4聯(lián)系電話：_______9.2承租方信息9.2.1名稱：_______9.2.2地址：_______9.2.3聯(lián)系人：_______9.2.4聯(lián)系電話：_______10.附件10.1租賃物品清單10.1.1附件1：租賃物品清單（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）10.2其他相關(guān)文件10.2.1附件2：保險(xiǎn)單復(fù)印件10.2.2附件3：其他相關(guān)文件（如驗(yàn)收費(fèi)據(jù)等）11.簽字蓋章頁(yè)11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.日期12.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日12.2租賃物品交付日期：_______年_______月_______日13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容（如有）14.備注14.1特殊情況說(shuō)明（如有）14.2其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入情形1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2介入情形1.2.1第三方介入情形包括但不限于租賃物品的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠、爭(zhēng)議調(diào)解等。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方對(duì)于租賃物品的損失或損壞承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。2.2第三方責(zé)任范圍2.2.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，包括但不限于維修質(zhì)量、保險(xiǎn)理賠效率等。3.第三方選擇與指定3.1第三方選擇3.1.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。3.2第三方指定3.2.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙方同意由出租方指定第三方進(jìn)行租賃物品的維修保養(yǎng)。4.第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用支付4.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.2.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)包括但不限于維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、理賠費(fèi)等，具體金額詳見(jiàn)附件4。5.第三方服務(wù)監(jiān)督與評(píng)價(jià)5.1第三方服務(wù)監(jiān)督5.1.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。5.2第三方服務(wù)評(píng)價(jià)5.2.1甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。6.第三方違約處理6.1第三方違約行為6.1.1第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。6.2第三方違約責(zé)任6.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.第三方解除與替換7.1第三方解除7.1.1甲乙方共同決定解除與第三方的服務(wù)合同。7.2第三方替換7.2.1甲乙方共同決定替換第三方，并簽訂新的服務(wù)合同。8.第三方與其他各方關(guān)系8.1第三方與出租方關(guān)系8.1.1第三方與出租方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。8.2第三方與承租方關(guān)系8.2.1第三方與承租方之間的服務(wù)關(guān)系獨(dú)立于本合同。8.3第三方與其他第三方關(guān)系8.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系不影響本合同的履行。9.第三方介入的額外條款9.1額外條款內(nèi)容9.1.1包括但不限于第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。10.第三方責(zé)任劃分10.1責(zé)任劃分10.1.1第三方對(duì)于租賃物品的損失或損壞，由甲乙方根據(jù)本合同約定劃分責(zé)任。10.2責(zé)任轉(zhuǎn)移10.2.1甲乙方同意，除非第三方同意承擔(dān)責(zé)任，否則不將本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方。11.第三方介入后的合同變更11.1合同變更11.1.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1任何一方對(duì)第三方的服務(wù)或本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。12.3適用法律12.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.第三方介入后的附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.1.1包括但不限于第三方服務(wù)合同的簽訂、解除、替換等。14.第三方介入后的備注14.1特殊情況說(shuō)明14.1.1如第三方服務(wù)合同中存在特殊條款或約定，應(yīng)在本合同中明確說(shuō)明。14.2其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)14.2.1如甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系對(duì)本合同有影響，應(yīng)在本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單中應(yīng)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等詳細(xì)信息。附件2：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋租賃物品的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于驗(yàn)收費(fèi)據(jù)、維修記錄、保養(yǎng)記錄等。附件4：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)中應(yīng)列明第三方的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用的。2.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物品或提供服務(wù)的。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)，確定違約責(zé)任的性質(zhì)（如賠償損失、支付違約金等）。2.根據(jù)合同約定，確定違約責(zé)任的金額或比例。3.違約責(zé)任的具體金額或比例，可根據(jù)實(shí)際情況由甲乙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：1.若甲乙方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求甲乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.若第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約