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文檔簡介
舊房屋維修合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、誠實信用的原則,就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的舊房屋(以下簡稱“房屋”)的維修事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、維修內(nèi)容
1.1乙方同意對甲方提供的房屋進(jìn)行維修,維修范圍包括但不限于以下事項:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修復(fù);
(2)房屋內(nèi)外墻面、地面、屋頂防水處理;
(3)門窗更換、維修;
(4)水電線路改造、維修;
(5)其他乙方認(rèn)為必要的維修項目。
1.2具體維修項目、維修標(biāo)準(zhǔn)及費用由雙方另行協(xié)商確定。
二、維修期限
2.1乙方應(yīng)在收到甲方維修款后的____個工作日內(nèi)開始維修,并在____個工作日內(nèi)完成全部維修工作。
2.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致維修期限延長,雙方應(yīng)另行協(xié)商,并在維修期限到期前達(dá)成一致。
三、維修費用及支付方式
3.1維修費用總額為人民幣______元(大寫:______元整)。
3.2甲方應(yīng)在維修開始前支付維修費用的______%,即人民幣______元(大寫:______元整)。
3.3乙方在維修過程中,如遇追加費用,應(yīng)提前向甲方提出,甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)支付追加費用。
3.4維修工程完成后,甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修工程結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)支付剩余維修費用。
四、維修驗收
4.1乙方完成維修工程后,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)組織驗收。
4.2驗收合格后,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余維修費用。
4.3如驗收不合格,乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按約定支付維修費用的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
5.2乙方未按約定完成維修工程的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
5.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除,違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋維修工程預(yù)算表;
2.維修工程結(jié)算報告;
3.其他與本合同有關(guān)的文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身合法權(quán)益,確保舊房屋維修工程的質(zhì)量與進(jìn)度,特委托丙方(以下簡稱“丙方”)作為工程監(jiān)督管理單位。甲方與乙方(以下簡稱“乙方”)就甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的舊房屋(以下簡稱“房屋”)的維修事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、維修內(nèi)容與范圍
1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的房屋進(jìn)行維修,維修范圍包括但不限于以下事項:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修復(fù);
(2)房屋內(nèi)外墻面、地面、屋頂防水處理;
(3)門窗更換、維修;
(4)水電線路改造、維修;
(5)其他乙方認(rèn)為必要的維修項目。
1.2具體維修項目、維修標(biāo)準(zhǔn)及費用由雙方另行協(xié)商確定。
二、丙方職責(zé)
2.1丙方作為工程監(jiān)督管理單位,負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。
2.2丙方有權(quán)對乙方提供的施工方案、材料、施工人員進(jìn)行審核,并提出整改意見。
2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止,并要求乙方及時整改。
三、維修期限與進(jìn)度
3.1乙方應(yīng)在收到甲方維修款后的____個工作日內(nèi)開始維修,并在____個工作日內(nèi)完成全部維修工作。
3.2丙方有權(quán)對維修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,如乙方未按約定完成維修工作,丙方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度或采取相應(yīng)措施。
四、維修費用及支付方式
4.1維修費用總額為人民幣______元(大寫:______元整)。
4.2甲方應(yīng)在維修開始前支付維修費用的______%,即人民幣______元(大寫:______元整)。
4.3丙方有權(quán)對維修費用進(jìn)行審核,如發(fā)現(xiàn)乙方存在虛報、冒領(lǐng)等行為,甲方有權(quán)要求乙方退回相應(yīng)費用。
4.4維修工程完成后,甲方應(yīng)在收到丙方提交的驗收報告后____個工作日內(nèi)支付剩余維修費用。
五、維修驗收與質(zhì)量保證
5.1乙方完成維修工程后,丙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)組織驗收。
5.2驗收合格后,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余維修費用。
5.3如驗收不合格,乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。
5.4乙方對維修工程承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任,自驗收合格之日起____年內(nèi),如因乙方施工原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題,乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按約定支付維修費用的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
6.2乙方未按約定完成維修工程的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
6.3如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
6.4丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為,有權(quán)要求乙方立即整改,如乙方拒不整改,丙方有權(quán)向甲方報告,甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。
七、第三方責(zé)任
7.1丙方在履行職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.2丙方在履行職責(zé)過程中,如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損,丙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋維修工程預(yù)算表;
2.維修工程結(jié)算報告;
3.丙方資質(zhì)證明;
4.其他與本合同有關(guān)的文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:____年____月____日
第三方介入的意義和目的:
1.提高工程質(zhì)量和進(jìn)度,確保甲方權(quán)益得到保障;
2.加強(qiáng)工程監(jiān)督,防止乙方違規(guī)操作,降低甲方風(fēng)險;
3.明確各方責(zé)任,便于爭議解決。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保維修工程按約定完成,提高房屋使用價值;
2.保障甲方權(quán)益,避免因維修問題造成不必要的損失;
3.建立良好的合作關(guān)系,為今后合作奠定基礎(chǔ)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)為專業(yè)舊房屋維修承包商,為確保工程項目的順利進(jìn)行,維護(hù)自身合法權(quán)益,特邀請丁方(以下簡稱“丁方”)作為工程質(zhì)量監(jiān)理單位。甲方(以下簡稱“甲方”)同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的舊房屋(以下簡稱“房屋”)的維修工程委托乙方實施,并聘請丁方進(jìn)行監(jiān)理。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)三方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、維修內(nèi)容與范圍
1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的房屋進(jìn)行維修,維修范圍包括但不限于以下事項:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修復(fù);
(2)房屋內(nèi)外墻面、地面、屋頂防水處理;
(3)門窗更換、維修;
(4)水電線路改造、維修;
(5)其他乙方認(rèn)為必要的維修項目。
1.2具體維修項目、維修標(biāo)準(zhǔn)及費用由乙方制定,并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。
二、丁方職責(zé)
2.1丁方作為工程質(zhì)量監(jiān)理單位,負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。
2.2丁方有權(quán)對乙方提供的施工方案、材料、施工人員進(jìn)行審核,并提出合理化建議。
2.3丁方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止,并要求乙方及時整改。
三、維修期限與進(jìn)度
3.1乙方應(yīng)在收到甲方維修款后的____個工作日內(nèi)開始維修,并在____個工作日內(nèi)完成全部維修工作。
3.2丁方有權(quán)對維修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,如乙方未按約定完成維修工作,丁方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度或采取相應(yīng)措施。
四、維修費用及支付方式
4.1維修費用總額為人民幣______元(大寫:______元整)。
4.2甲方應(yīng)在維修開始前支付維修費用的______%,即人民幣______元(大寫:______元整)。
4.3乙方有權(quán)要求甲方按工程進(jìn)度分階段支付剩余維修費用,具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。
五、維修驗收與質(zhì)量保證
5.1乙方完成維修工程后,丁方應(yīng)在____個工作日內(nèi)組織驗收。
5.2驗收合格后,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余維修費用。
5.3如驗收不合格,乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的整改費用,并有權(quán)延長工程工期。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按約定支付維修費用的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
6.2乙方未按約定完成維修工程的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
6.3如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
七、丁方責(zé)任
7.1丁方在履行職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損,丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.2丁方在履行職責(zé)過程中,如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損,丁方應(yīng)協(xié)助乙方追究第三方責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋維修工程預(yù)算表;
2.維修工程結(jié)算報告;
3.丁方資質(zhì)證明;
4.其他與本合同有關(guān)的文件。
乙方(蓋章):__________
甲方(蓋章):__________
丁方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:____年_
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