民間貸款抵押合同范例合同編號：__________合同雙方：【甲方詳細(xì)信息】【乙方詳細(xì)信息】鑒于甲方同意向乙方提供一筆民間貸款，為確保貸款的安全，乙方愿意將其名下的財(cái)產(chǎn)抵押給甲方作為貸款的擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本抵押合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于【】。1.2貸款期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。第二條抵押物描述【抵押物詳細(xì)描述】2.2抵押物所有權(quán)憑證：【】。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與生效3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方出具貸款合同和抵押合同，并按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付貸款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。3.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押權(quán)自抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起設(shè)立。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1在乙方未按期歸還貸款本息的情況下，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償貸款本息及違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.2甲方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：要求乙方提前還款、依法處置抵押物、要求乙方支付違約金等。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更、解除和終止合同。5.2合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按期歸還貸款本息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。6.2甲方未按約定時(shí)間向乙方支付貸款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期貸款金額×日利率×逾期天數(shù)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.貸款合同2.抵押合同3.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證4.貸款資金用途證明5.抵押物評估報(bào)告6.抵押登記證明7.借款人信用報(bào)告8.貸款還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期歸還貸款本息：逾期還款超過合同約定的寬限期。2.乙方挪用貸款資金：未經(jīng)甲方同意，將貸款資金用于合同約定之外的其他用途。3.甲方未按約定時(shí)間支付貸款：逾期付款超過合同約定的寬限期。4.甲方未履行抵押權(quán)：在乙方違約情況下，甲方未依法行使抵押權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.民間貸款：指非金融機(jī)構(gòu)的自然人、法人或其他組織之間進(jìn)行的資金借貸。2.抵押權(quán)：債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.寬限期：合同約定的債務(wù)人履行債務(wù)的期限。4.違約金：債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定向債權(quán)人支付的金錢。5.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：債權(quán)人行使債權(quán)所需支付的必要費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方違約，甲方無法收回貸款本息。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以收回貸款本息。2.問題：抵押物價(jià)值低于貸款金額。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方增加抵押物價(jià)值或提供其他擔(dān)保。3.問題：抵押登記手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，協(xié)調(diào)辦理抵押登記手續(xù)。4.問題：合同糾紛協(xié)商不成。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向有管轄權(quán)的人民法院起訴，維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人對個(gè)人之間的