陪讀房租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于其子女在學(xué)習(xí)期間居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃房屋的裝修狀況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

三、押金及支付方式

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金及押金（如有）以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

4.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人的合法權(quán)益。

五、房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃房屋的正常使用。

5.2租賃期間，租賃房屋的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.租賃房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.乙方身份證明文件復(fù)印件。

4.乙方支付押金及租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于其子女在學(xué)習(xí)期間居住，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃房屋的裝修狀況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

三、押金及支付方式

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金及押金（如有）以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

4.2若乙方未按合同約定支付租金或發(fā)生其他違約行為，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供其履約能力的證明文件。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人的合法權(quán)益。

六、房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃房屋的正常使用。

6.2租賃期間，租賃房屋的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供其子女的學(xué)習(xí)證明文件。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.4甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向丙方出具房屋租賃合同副本。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

8.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

8.3若乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義及目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按約履行租金支付義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃房屋的安全性。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃期間維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，確保乙方遵守合同約定，保障租賃房屋的安全與完好。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有助于甲方在租賃過(guò)程中處于有利地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。同時(shí)，丙方的擔(dān)保作用能夠增加乙方的履約壓力，確保租金的按時(shí)支付，實(shí)現(xiàn)租賃雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

乙方（房屋租住者）：

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，為保障乙方的居住權(quán)益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃房屋的裝修狀況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

三、押金及支付方式

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金及押金（如有）以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供其收入證明文件，以驗(yàn)證其租金支付能力。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但需事先征得甲方的書(shū)面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

六、房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃房屋的正常使用。

6.2租賃期間，租賃房屋的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非是房屋本身的自然損耗或甲方責(zé)任造成的損壞。

七、乙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全，符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，選擇續(xù)租或不續(xù)租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。

7.2若甲方擅自進(jìn)入租賃房屋或干擾乙方的正常居住，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

乙方為主導(dǎo)的合同模式旨在確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，乙方可以更加放心地居住，避免因房屋質(zhì)量問(wèn)