房屋承租經(jīng)紀(jì)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方租賃房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的租賃房屋，具體位置為_(kāi)___________________。

1.2乙方承租租賃房屋的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方押金，但扣除乙方應(yīng)支付的違約金、賠償金等費(fèi)用。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任，按照以下約定執(zhí)行：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、衛(wèi)生間、廚房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付日租金的____%作為違約金；

（2）甲方擅自提高租賃費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金；

（3）甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已收取的租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付日租金的____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。

八、合同解除

8.1本合同在租賃期限內(nèi)，任何一方均可提前____個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.租賃房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，乙方同意承租甲方租賃房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的租賃房屋，具體位置為_(kāi)___________________。

1.2乙方承租租賃房屋的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方押金，但扣除乙方應(yīng)支付的違約金、賠償金等費(fèi)用。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為擔(dān)保金。

5.3如乙方在租賃期間違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)向丙方追償。

六、房屋交付與使用

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將租賃房屋交付乙方使用。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

七、維修責(zé)任

7.1租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任，按照以下約定執(zhí)行：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、衛(wèi)生間、廚房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

八、甲方的權(quán)益與權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用、押金及維修費(fèi)用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付日租金的____%作為違約金。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。

9.4乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

十、合同解除

10.1本合同在租賃期限內(nèi)，任何一方均可提前____個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。

10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，丙方的參與有助于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益與權(quán)利。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買者）：____________________

丙方（貸款提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方房產(chǎn)。為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供貸款服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，具體描述為_(kāi)___________________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，附屬設(shè)施包括____________________。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)首付款人民幣_(tái)___元整。

2.3乙方剩余購(gòu)房款將通過(guò)丙方提供的貸款支付，貸款金額為人民幣_(tái)___元整。

三、貸款條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供人民幣_(tái)___元整，年利率為_(kāi)___%，貸款期限為_(kāi)___年。

3.2乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)向丙方支付貸款本金及利息。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有房產(chǎn)的居住、使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在貸款期間根據(jù)貸款合同約定調(diào)整還款計(jì)劃。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方保證貸款資金的合法合規(guī)使用，確保乙方購(gòu)房貸款的順利進(jìn)行。

6.2丙方應(yīng)按照貸款合同約定，提供乙方的貸款服務(wù)，包括審批、發(fā)放、還款等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。

7.2乙方未按約定支付首付款或貸款的，應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。

7.3丙方未按約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。

八、合同解除

8.1本合同在履行過(guò)程中，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2