2024版頂級(jí)擔(dān)保協(xié)議協(xié)議樣例版A版本合同目錄一覽1.擔(dān)保協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.擔(dān)保物與擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保物2.2擔(dān)保范圍3.擔(dān)保金額與擔(dān)保期限3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限4.擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利4.2義務(wù)5.借款人的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)6.擔(dān)保協(xié)議的生效與解除6.1生效條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.適用法律9.1法律適用9.2法律變更10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改10.2補(bǔ)充11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同的解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：第一條擔(dān)保協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議范圍內(nèi)的擔(dān)保事項(xiàng)包括但不限于：甲方按期歸還借款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第二條擔(dān)保物與擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保物乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）為甲方提供抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道，建筑面積為_(kāi)______平方米。2.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第三條擔(dān)保金額與擔(dān)保期限3.1擔(dān)保金額本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至主合同項(xiàng)下的借款本息全部清償完畢之日止。第四條擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按期履行主合同項(xiàng)下的還款義務(wù)。（2）乙方有權(quán)在甲方未按期履行還款義務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償主合同項(xiàng)下的債權(quán)。4.2義務(wù)（1）乙方應(yīng)確保所提供的擔(dān)保物不存在任何權(quán)利瑕疵，保證擔(dān)保物的所有權(quán)歸乙方所有。（2）乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和金額提供擔(dān)保，并在甲方未按期履行還款義務(wù)時(shí)，依法承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條借款人的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利（1）甲方有權(quán)按期履行主合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，享受主合同約定的權(quán)益。（2）甲方有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保主合同項(xiàng)下的債權(quán)得到保障。5.2義務(wù)（1）甲方應(yīng)按期歸還借款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。（2）甲方應(yīng)確保在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，向乙方支付約定的擔(dān)保費(fèi)用。第六條擔(dān)保協(xié)議的生效與解除6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2解除條件有下列情形之一，本協(xié)議解除：（1）主合同項(xiàng)下的借款本息已全部清償完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第七條違約責(zé)任7.1違約情形甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。具體違約責(zé)任按照主合同和本協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向借款合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.3訴訟解決如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議約定的法院提起訴訟。第九條適用法律9.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律變更如果適用法律發(fā)生變化，應(yīng)立即協(xié)商確定適用的法律。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改本協(xié)議的修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中約定通知的送達(dá)地址。任何通知按照約定地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。第十二條合同的解除與終止12.1解除條件有下列情形之一的，本協(xié)議可以解除：（1）主合同項(xiàng)下的借款本息已全部清償完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。12.2終止條件本協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。但本協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議約定的后合同義務(wù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至本協(xié)議解除或終止之日起滿三年止。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方可以另行簽訂附件，作為本協(xié)議的組成部分，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附件附件包括主合同、《房產(chǎn)抵押登記證明》、借款人及擔(dān)保人的資質(zhì)證明文件等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《借款合同》附件2：《房產(chǎn)抵押登記證明》附件3：借款人及擔(dān)保人的資質(zhì)證明文件附件1《借款合同》的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件是本擔(dān)保協(xié)議所擔(dān)保的主合同，詳細(xì)約定了借款本金、利息、還款期限、還款方式等借款事項(xiàng)。甲方為借款人，乙方為出借人。附件2《房產(chǎn)抵押登記證明》的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件證明了乙方提供的抵押房產(chǎn)已進(jìn)行抵押登記，登記編號(hào)為_(kāi)______，登記日期為_(kāi)______。附件3：借款人及擔(dān)保人的資質(zhì)證明文件本附件包括但不限于借款人及擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等，用以證明借款人及擔(dān)保人的合法成立和經(jīng)營(yíng)狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按期歸還借款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.乙方未按本協(xié)議約定的期限和金額提供擔(dān)保。3.甲方未按期履行主合同項(xiàng)下的還款義務(wù)。4.乙方未確保所提供的擔(dān)保物不存在任何權(quán)利瑕疵。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.具體違約責(zé)任按照主合同和本協(xié)議的約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：若甲方未按期歸還借款本金及支付利息，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并要求甲方支付違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指簽訂《借款合同》并承擔(dān)還款義務(wù)的一方。2.出借人：指簽訂《借款合同》并提供借款的一方。3.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的一方。4.擔(dān)保物：指擔(dān)保人為履行擔(dān)保義務(wù)提供的財(cái)產(chǎn)。5.抵押：指擔(dān)保人將其名下的財(cái)產(chǎn)設(shè)定