家屬房改造出租協(xié)議書(shū)范文范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的家屬房一處，現(xiàn)決定改造后出租給乙方使用。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋改造及出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋用途為住宅。

1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行改造及出租。

第二條改造內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：____________________。

2.2改造工程應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，改造后的房屋應(yīng)滿(mǎn)足乙方的居住需求。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自本協(xié)議簽訂之日起至________年________月________日止。

3.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前________個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月________元，租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的________%作為違約金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋返還

6.1租賃期滿(mǎn)或合同提前終止，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至改造前的狀態(tài)，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。

6.2乙方返還房屋時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定時(shí)間交付改造后的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的________%作為違約金。

7.2乙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求乙方賠償因此造成的損失。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________________