低碳環(huán)保住宅項(xiàng)目定位合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同原則第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資第三章項(xiàng)目定位3.1項(xiàng)目定位原則3.2項(xiàng)目定位目標(biāo)3.3項(xiàng)目定位內(nèi)容3.4項(xiàng)目定位策略第四章低碳環(huán)保設(shè)計(jì)4.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.2節(jié)能環(huán)保技術(shù)4.3環(huán)保建材選用4.4生態(tài)景觀設(shè)計(jì)第五章環(huán)保住宅技術(shù)指標(biāo)5.1節(jié)能指標(biāo)5.2環(huán)保指標(biāo)5.3舒適性指標(biāo)5.4可持續(xù)性指標(biāo)第六章項(xiàng)目規(guī)劃與布局6.1規(guī)劃理念6.2規(guī)劃目標(biāo)6.3規(guī)劃內(nèi)容6.4布局原則第七章建筑設(shè)計(jì)7.1建筑風(fēng)格7.2空間布局7.3功能分區(qū)7.4建筑材料第八章低碳環(huán)保設(shè)施8.1太陽(yáng)能利用8.2雨水收集與利用8.3廢氣處理與利用8.4垃圾分類與處理第九章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)管理原則9.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容9.3運(yùn)營(yíng)管理策略9.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任第十章項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)保養(yǎng)原則10.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容10.3維護(hù)保養(yǎng)周期10.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第十一章項(xiàng)目監(jiān)測(cè)與評(píng)估11.1監(jiān)測(cè)評(píng)估目的11.2監(jiān)測(cè)評(píng)估內(nèi)容11.3監(jiān)測(cè)評(píng)估方法11.4監(jiān)測(cè)評(píng)估周期第十二章合同的履行與變更12.1合同履行12.2合同變更12.3合同解除12.4違約責(zé)任第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件14.4合同終止與解除后的責(zé)任分配合同編號(hào)：LC2023001第一章總則1.1合同背景為適應(yīng)社會(huì)發(fā)展需求，實(shí)現(xiàn)綠色生活，推動(dòng)低碳環(huán)保住宅項(xiàng)目的發(fā)展，甲乙雙方就項(xiàng)目合作事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2合同主體甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.3合同目的通過本合同的簽訂，明確甲乙雙方的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)低碳環(huán)保住宅項(xiàng)目的目標(biāo)。1.4合同原則公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任、合作共贏第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱（項(xiàng)目名稱）2.2項(xiàng)目地點(diǎn)（項(xiàng)目地點(diǎn)）2.3項(xiàng)目規(guī)模（項(xiàng)目規(guī)模）2.4項(xiàng)目投資（項(xiàng)目投資）第三章項(xiàng)目定位3.1項(xiàng)目定位原則（項(xiàng)目定位原則）3.2項(xiàng)目定位目標(biāo)（項(xiàng)目定位目標(biāo)）3.3項(xiàng)目定位內(nèi)容（項(xiàng)目定位內(nèi)容）3.4項(xiàng)目定位策略（項(xiàng)目定位策略）第四章低碳環(huán)保設(shè)計(jì)4.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)（綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)）4.2節(jié)能環(huán)保技術(shù)（節(jié)能環(huán)保技術(shù)）4.3環(huán)保建材選用（環(huán)保建材選用）4.4生態(tài)景觀設(shè)計(jì)（生態(tài)景觀設(shè)計(jì)）第五章環(huán)保住宅技術(shù)指標(biāo)5.1節(jié)能指標(biāo)（節(jié)能指標(biāo)）5.2環(huán)保指標(biāo)（環(huán)保指標(biāo)）5.3舒適性指標(biāo)（舒適性指標(biāo)）5.4可持續(xù)性指標(biāo)（可持續(xù)性指標(biāo)）第六章項(xiàng)目規(guī)劃與布局6.1規(guī)劃理念（規(guī)劃理念）6.2規(guī)劃目標(biāo)（規(guī)劃目標(biāo)）6.3規(guī)劃內(nèi)容（規(guī)劃內(nèi)容）6.4布局原則（布局原則）第七章建筑設(shè)計(jì)7.1建筑風(fēng)格（建筑風(fēng)格）7.2空間布局（空間布局）7.3功能分區(qū)（功能分區(qū)）7.4建筑材料（建筑材料）第八章低碳環(huán)保設(shè)施8.1太陽(yáng)能利用（太陽(yáng)能利用）8.2雨水收集與利用（雨水收集與利用）8.3廢氣處理與利用（廢氣處理與利用）8.4垃圾分類與處理（垃圾分類與處理）第九章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)管理原則（運(yùn)營(yíng)管理原則）9.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容（運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容）9.3運(yùn)營(yíng)管理策略（運(yùn)營(yíng)管理策略）9.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任（運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任）第十章項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)保養(yǎng)原則（維護(hù)保養(yǎng)原則）10.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容（維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容）10.3維護(hù)保養(yǎng)周期（維護(hù)保養(yǎng)周期）10.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任）第十一章項(xiàng)目監(jiān)測(cè)與評(píng)估11.1監(jiān)測(cè)評(píng)估目的（監(jiān)測(cè)評(píng)估目的）11.2監(jiān)測(cè)評(píng)估內(nèi)容（監(jiān)測(cè)評(píng)估內(nèi)容）11.3監(jiān)測(cè)評(píng)估方法（監(jiān)測(cè)評(píng)估方法）11.4監(jiān)測(cè)評(píng)估周期（監(jiān)測(cè)評(píng)估周期）第十二章合同的履行與變更12.1合同履行（合同履行）12.2合同變更（合同變更）12.3合同解除（合同解除）12.4違約責(zé)任（違約責(zé)任）第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（爭(zhēng)議解決方式）13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）13.3爭(zhēng)議解決程序（爭(zhēng)議解決程序）13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（爭(zhēng)議解決費(fèi)用）第十四章合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件（合同生效條件）14.2合同終止條件（合同終止條件）14.3合同解除條件（合同解除條件）14.4合同終止與解除后的責(zé)任分配（合同終止與解除后的責(zé)任分配）合同編號(hào)：LC2023001甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明甲方附加條款一：項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間表順利推進(jìn)，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：該條款旨在確保甲方履行合同義務(wù)，按期完成項(xiàng)目，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方附加條款二：質(zhì)量控制條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明：該條款旨在保證項(xiàng)目的質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的效果，避免因質(zhì)量問題導(dǎo)致的額外費(fèi)用。甲方附加條款三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯，如因甲方原因?qū)е轮R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說明：該條款旨在保護(hù)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，避免因侵權(quán)導(dǎo)致的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明乙方附加條款一：技術(shù)支持條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е录夹g(shù)支持不足，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：該條款旨在確保乙方履行合同義務(wù)，提供必要的技術(shù)支持，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方附加條款二：培訓(xùn)與指導(dǎo)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)的培訓(xùn)與指導(dǎo)，確保甲方人員能夠熟練掌握項(xiàng)目相關(guān)的操作技能。說明：該條款旨在確保甲方人員能夠具備項(xiàng)目實(shí)施所需的能力，提高項(xiàng)目的成功率。乙方附加條款三：售后服務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施后的售后服務(wù)，如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，造成的損失乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。說明：該條款旨在保證項(xiàng)目的售后服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目在質(zhì)保期內(nèi)正常運(yùn)行，避免因故障導(dǎo)致的損失。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第三方中介附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按約定向甲方和乙方收取中介費(fèi)用，如第三方中介未按約定收取中介費(fèi)用，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：該條款旨在規(guī)范第三方中介的行為，確保其按約定履行合同義務(wù)，避免因中介費(fèi)用問題導(dǎo)致的糾紛。第三方中介附加條款二：保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中涉及的保密信息予以保密，如因第三方中介原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，第三方中介?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：該條款旨在保護(hù)項(xiàng)目的保密信息，避免因信息泄露導(dǎo)致的損失和糾紛。第三方中介附加條款三：合規(guī)性保證條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)確保其在合同履行過程中的行為符合相關(guān)法律法規(guī)，如因第三方中介原因?qū)е逻`法行為，第三方中介應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說明：該條款旨在保證第三方中介在合同履行過程中的合規(guī)性，避免因違法行為導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)名錄4.技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議5.培訓(xùn)與指導(dǎo)計(jì)劃6.售后服務(wù)協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.合規(guī)性證明文件10.項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間完成項(xiàng)目的，視為違約。2.甲方提供的項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，視為違約。3.乙方未能提供約定的技術(shù)支持或培訓(xùn)指導(dǎo)的，視為違約。4.乙方未能在質(zhì)保期內(nèi)及時(shí)修復(fù)故障的，視為違約。5.第三方中介未能按約定收取中介費(fèi)用的，視為違約。6.第三方中介泄露了項(xiàng)目的保密信息，視為違約。7.第三方中介的行為違反了相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.低碳環(huán)保住宅項(xiàng)目：指在設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中，采用節(jié)能減排技術(shù)和環(huán)保材料，以降低能耗和減少環(huán)境污染為目標(biāo)的住宅項(xiàng)目。2.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：指符合節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等要求的建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利、商標(biāo)、著作權(quán)等法律保護(hù)的知識(shí)成果。4.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)的行為。5.質(zhì)保期：指產(chǎn)品或服務(wù)提供商對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)提供的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)協(xié)商賠償。2.質(zhì)量問題：及時(shí)整改，修復(fù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的部分，重新驗(yàn)收。3.技術(shù)支持不足：增加技術(shù)支持人員，提供遠(yuǎn)程或