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文檔簡介
2024年標準個人借款協議范本版A版本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯系方式1.4地址第二條貸款人信息2.1名稱2.2注冊地址2.3聯系方式第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款期限4.2還款開始日期4.3還款結束日期第五條還款方式與還款賬戶5.1還款方式5.2還款賬戶信息第六條利率與費用6.1貸款年利率6.2借款手續(xù)費6.3其他相關費用第七條擔保與抵押7.1擔保方式7.2抵押物描述第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2管轄法院第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條雙方的權利與義務11.1借款人的權利與義務11.2貸款人的權利與義務第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.2轉讓通知第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3附件列表第一部分:合同如下:第一條借款人信息1.1姓名:1.2身份證號碼:11010519900307801X1.4地址:北京市海淀區(qū)路號第二條貸款人信息2.1名稱:ABC銀行2.2注冊地址:北京市朝陽區(qū)路號第三條借款金額與用途3.1借款金額:人民幣伍拾萬元整(¥500,000.00)3.2借款用途:購房第四條借款期限4.1借款期限:自2024年04月01日至2029年04月01日,共計五年。4.2還款開始日期:2024年04月01日4.3還款結束日期:2029年04月01日第五條還款方式與還款賬戶5.1還款方式:等額本息還款方式5.2還款賬戶信息:賬戶名稱:,賬戶號碼:6225880,開戶行:ABC銀行總行第六條利率與費用6.1貸款年利率:4.35%6.2借款手續(xù)費:借款金額的0.5%一次性收取,即人民幣貳仟伍佰元整(¥2,500.00)6.3其他相關費用:本合同項下發(fā)生的其他費用,包括但不限于評估費、擔保費、律師費等,具體費用按照相關規(guī)定收取。第七條擔保與抵押7.1擔保方式:保證擔保7.2抵押物描述:借款人名下位于北京市海淀區(qū)路號的房產,房產證號:號。第八條違約責任8.1違約情形1)借款人未按約定時間還款的,每逾期一日,應支付逾期本金萬分之五的滯納金。2)借款人未按約定用途使用借款的,貸款人有權要求借款人立即償還借款本金和應付利息,并按逾期還款處理。3)借款人提供虛假信息的,貸款人有權解除合同,并要求借款人立即償還借款本金、應付利息及有關費用。4)借款人違反本合同的其他約定的,應承擔相應的違約責任。8.2違約責任借款人因違約行為導致貸款人遭受損失的,借款人應承擔賠償責任。貸款人有權采取法律手段追償損失,包括但不限于訴訟、仲裁等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2管轄法院:北京市朝陽區(qū)人民法院。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件:本合同自借款人和貸款人簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同變更1)合同的變更應由借款人和貸款人協商一致,并以書面形式簽訂補充協議。2)合同變更不得減輕借款人的還款責任。10.3合同解除1)借款人和貸款人同意解除合同的,應當簽訂解除協議,并依法辦理相關手續(xù)。2)借款人未按約定還款,貸款人依法解除合同的,借款人應立即償還借款本金、應付利息及有關費用。第十一條雙方的權利與義務11.1借款人的權利與義務1)借款人有權按合同約定使用借款。2)借款人應按合同約定的時間和方式還款。3)借款人應如實提供貸款人要求的個人信息、財務狀況等。4)借款人應保證抵押物的權屬清晰,不得有爭議。11.2貸款人的權利與義務1)貸款人有權按合同約定發(fā)放借款。2)貸款人應按合同約定的時間和方式提供借款。3)貸款人應妥善保管借款人的個人信息和借款資料。4)貸款人應保證貸款過程的合法性,不得侵犯借款人的合法權益。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件1)借款人不得將其在本合同項下的債務轉讓給第三方。2)貸款人同意轉讓的,轉讓不得減輕借款人的還款責任。12.2轉讓通知借款人轉讓本合同項下的債務的,應提前三十日通知貸款人,并提交相關證明文件。第十三條通知與送達13.1通知方式1)借款人和貸款人應以書面形式互相通知合同的變更、解除或轉讓等事項。2)借款人和貸款人的通知應發(fā)送至合同中約定的對方地址。13.2送達地址借款人和貸款人應在本合同中約定各自的送達地址。合同履行過程中,如地址發(fā)生變更,應及時通知對方。第十四條其他約定14.1保密條款借款人和貸款人應對本合同的內容和簽訂過程予以保密,未經對方同意,不得向第三方披露。14.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3附件列表附件一:《個人借款申請書》附件二:《借款人收入證明》附件三:《房產證》附件四:《保證函》第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:《個人借款申請書》詳細要求:借款人應如實填寫申請書,包括個人信息、借款用途、還款來源等。申請書中應簽字確認,并附上相關證件復印件。附件二:《借款人收入證明》詳細要求:借款人應提供最近三個月的工資條、稅單或其他收入證明。收入證明應蓋章確認,并附上相關證件復印件。附件三:《房產證》詳細要求:如合同中約定抵押房產,借款人應提供房產證原件及復印件。房產證應合法有效,無任何爭議。附件四:《保證函》詳細要求:如合同中約定保證人,保證人應出具保證函,承諾在借款人不能按時還款時,承擔連帶還款責任。保證函應簽字確認,并蓋章。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1)借款人未按約定時間還款。2)借款人未按約定用途使用借款。3)借款人提供虛假信息。4)借款人違反本合同的其他約定。違約責任認定:1)逾期還款:每逾期一日,應支付逾期本金萬分之五的滯納金。2)未按約定用途使用借款:貸款人有權要求借款人立即償還借款本金和應付利息,并按逾期還款處理。3)提供虛假信息:貸款人有權解除合同,并要求借款人立即償還借款本金、應付利息及有關費用。4)違反其他約定:應承擔相應的違約責任。示例說明:如借款人未能在合同約定的還款日期2024年5月1日之前還款,則構成違約行為。根據違約責任認定,借款人應支付自2024年5月2日起至實際還款日止的逾期滯納金。若借款人提供虛假信息,如虛報收入情況,貸款人可解除合同,并要求借款人立即償還全部借款本金、應付利息及有關費用。說明三:法律名詞及解釋:1)借款人:指合同中承擔借款義務的自然人。2)貸款人:指合同中提供貸款義務的金融機構。3)保證人:指合同中為借款人提供擔保的第三方。4)借款金額:指合同中約定的借款人應償還的金額。5)借款期限:指合同中約定的借款人與貸款人之間的借
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