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文檔簡介
住宅工程施工質(zhì)量通病的防治方案2)廚房、衛(wèi)生間部位:現(xiàn)澆砼板,衛(wèi)生間找坡1%,與管道交接處PVC油膏本工程窗采用鋁合金普通中空玻璃窗、5+9A+5雙層中空玻璃。進戶門及防三、土建分部項工程質(zhì)量通病防冶措施第一分部:地下室防水工程3、防水混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋保護層嚴格控制,采用定型塑料墊塊以保證鋼筋或第二分部:鋼筋砼工程2、當陽臺挑出長度L≥1.5m時,應采用梁式結(jié)構(gòu);當陽臺挑出長度<1.5m3、建筑物兩端端開間及后澆帶兩側(cè)的現(xiàn)澆板應設置雙層雙向鋼筋,其他開墻陽角處應設置放射形鋼筋,鋼筋的數(shù)量不應少于7ф10,長度應大于板跨的6、預拌混凝土應檢查入模坍落度,取樣頻率同混凝土試塊的取樣頻率,但7、模板和支撐的選用必須經(jīng)過計算,除滿足強度要求外,還必須有足夠的8、嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度。陽臺、雨蓬等懸9、現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上(雙層雙向配筋時,布置在下面方正控制線等準確測量,認真記錄,并確?,F(xiàn)場控制線標識清楚。監(jiān)理單3、模板支撐完成后,要測量、校正模板的標高和平整度,若有偏差隨時調(diào)5、樓(地)面水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工完成后,在柱、墻上抄出水平控制線,以6、模板支撐完成后,要全面檢查模板的幾何尺寸,合格后方可進入下道工第三分部:砌體工程1、建筑物外圍護結(jié)構(gòu)應采用符合節(jié)能規(guī)范和標準要求的保溫措2、砌體工程的頂層和底層應設置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺梁,高度不宜小于120㎜,縱向配筋不少于4ф10,箍筋ф置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶,板帶的厚度不小于60㎜,混凝土強度等級不3、頂層門窗洞口過梁宜結(jié)合圈梁通長布置,若采用單獨過梁時,過梁伸入兩端墻內(nèi)每邊不少于600㎜,且應在過梁上的水平灰縫內(nèi)設置2~3道不小于25、本工程墻體材料內(nèi)墻采用加氣砼砌塊,外墻為輕集料砼小型砌塊,當墻4ф10,箍筋ф6@200。砌體無約束的端部必須增設構(gòu)造柱,配筋4ф12,箍筋ф6@200;預留的門窗洞口應采取鋼筋混凝土框加強,配筋2ф10,箍筋ф6@2、施工洞、腳手眼等后填洞口補砌時,應將接槎處表面清理干凈,澆水濕平臺及作貯藏間、自行車庫和設備用房的(半)地下室,其凈高不應低于2m;2、住宅公用外門、進戶門及其他內(nèi)門的門洞最小尺寸應符合《住宅設計規(guī)4、裝飾施工前,應認真復核房間的軸線、標高、門窗洞口等幾何尺寸,發(fā)第四分部:樓地面工程本工程廚衛(wèi)間面層為20厚1:2水泥砂漿找平,其余居室面層為30厚5)地面面層施工24h后,應進行養(yǎng)護,2、統(tǒng)一樓梯面層做法,若平臺與踏步面層做法不一致,應在梯段結(jié)構(gòu)層施3)現(xiàn)澆板預留洞口填塞前,應將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥筑至樓板厚度的2/3處,待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗:無滲漏后,用摻入4)地面找平層朝地漏方向的排水坡度為1%-1.5%,地漏口要比相鄰地面低5)防水地面施工完畢后,應進行24h蓄水試驗,蓄水高度為20-30mm,不第五分部:裝飾裝修工程1)混凝土基層應采用人工鑿毛或進行化學毛化處理;輕集料砼2)不同材料基體交接處,必須鋪設抗裂鋼絲網(wǎng),與各基體間的搭接寬度不3)刮糙不少于兩遍,每遍厚度宜為7-8㎜,但不應超過10㎜;面層宜為4)每一遍抹灰前,必須對前一遍的抹灰質(zhì)量(空鼓、裂縫)檢查處理(空鋼絲網(wǎng)片的措施,且固定鋼絲網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不應小于251、采用免粉刷直接批膩子的做法,批膩子前應清理干凈板底污3)塑鋼門窗型材必須選用與其匹配的熱鍍鋅增強型鋼,型鋼壁厚應滿足規(guī)3)門窗洞口應干凈干燥后,施打發(fā)泡劑,發(fā)泡劑應連續(xù)施打,一次成型,4)打膠面應清理干凈干燥后方可施打,并應選用中性硅酮密封膠。嚴禁將1、欄桿材料應選擇具有良好耐候性和耐久性的材料,陽臺、外4、碳素鋼和鑄鐵等欄桿必須進行防腐處理,除銹后應涂刷兩度防銹漆和兩第六分部:屋面工程2、水泥砂漿攤鋪前,基層應清掃干凈,用水充分濕潤;攤鋪時,應用水泥3、水泥砂漿攤鋪和壓實時,應用靠尺刮平,木抹子搓壓,并在初凝收水前1、剛性防水層應采用細石防水混凝土,其強度等級不應小于C30,厚度不混凝土內(nèi)配間距為100~200㎜的鋼筋網(wǎng)片;鋼筋網(wǎng)片應位于防水層的中上部,2、柔性材料防水層的保護層宜采用撒布材料或淺色涂料。當采用剛性保護3、對女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出層面管道、井(煙)道等節(jié)點排氣道應縱橫交錯、暢通,其間距應根據(jù)保溫層厚度確定,最大不宜超過3m;A、基層處理劑涂刷均勻,對屋面節(jié)點、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷,基B、防水層施工前,應將卷材表面清刷干凈;熱鋪貼卷材時,瑪脂應涂刷均C、不應在雨天、大霧、雪天、大風天氣和環(huán)境平均溫度低于5℃時施工,D、卷材大面積鋪貼前,應先做好節(jié)點密封處理、附加層和屋面排水較集中G、疊層鋪貼時,上下層卷材間的搭接縫應錯開;疊層鋪設的各層卷材,在H、高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接縫,宜用材料性I、屋面各道防水層或隔氣層施工時,伸出屋面各管道、井(煙)道及高出A、剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應留縫隙,并做C、在出屋面的管道處與防水層相交的陰角處,應留設縫隙,用密封材料嵌2混凝土澆搗時,宜先鋪2/3厚度混凝土,并攤平3格縫應上下貫通,縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物。待分格縫和周邊縫隙干凈干燥后,用與密封材料相匹配的基層處理劑涂刷,待其表面干燥后立即嵌填防水油膏,密封材料底層應填背襯泡沫棒,分格縫上口粘貼不小A、天溝、檐溝應增設附加層,采用瀝青防水卷材時,應
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