西安租房長期合作協(xié)議書范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________

鑒于甲方是位于西安市________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住/辦公/商業(yè)使用，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本長期合作協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

租賃物業(yè)位于西安市________________，建筑面積為______平方米，具體位置及房屋狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣（大寫）________________元整（￥______元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥______元），租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第四條租賃物業(yè)的用途

乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于居住/辦公/商業(yè)使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對租賃物業(yè)擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物業(yè)在交付乙方使用時(shí)符合約定的用途。

2.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的定期維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金及押金，并有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并在租賃期滿后將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并交還給甲方。

第七條租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

第八條違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物業(yè)或未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

3.如乙方違反本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)或擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章