商埔租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商埔租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有以下商埔（以下簡稱“該商埔”）的合法出租權(quán)，乙方愿意租賃該商埔進(jìn)行商業(yè)活動，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租、乙方承租該商埔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：

第一條商埔基本信息

1.1商埔地址：________________________

1.2商埔面積：________________平方米

1.3商埔用途：________________________

1.4附件：商埔平面圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等（詳見附件）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式為每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行完畢義務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。

4.2租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。

第五條權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該商埔的合法出租權(quán)，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成的損失。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商埔，遵守我國法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商埔及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先考慮與乙方續(xù)租。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供商埔給乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同租金的10%。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：______________________簽訂日期：____________________

附件：

1.商埔平面圖

2.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進(jìn)行修改。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有以下商埔（以下簡稱“該商埔”）的合法出租權(quán)，乙方愿意租賃該商埔進(jìn)行商業(yè)活動，同時丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保及增值服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租、乙方承租、丙方擔(dān)保及增值服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：

第一條商埔基本信息

1.1商埔地址：________________________

1.2商埔面積：________________平方米

1.3商埔用途：________________________

1.4附件：商埔平面圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等（詳見附件）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式為每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方承諾在租賃期內(nèi)對乙方進(jìn)行信用監(jiān)督，確保乙方按時支付租金。如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)支付逾期租金。

第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用商埔，如乙方擅自改變商埔用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商埔進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用商埔及其附屬設(shè)施。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先考慮與乙方續(xù)租。

4.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行本合同約定的各項義務(wù)。

第五條丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時支付租金，并承擔(dān)因乙方違約給甲方造成的損失。

5.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法經(jīng)營、損害甲方利益等行為，丙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方采取措施。

5.3丙方承諾在租賃期內(nèi)為乙方提供以下增值服務(wù)：____________________。

5.4丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，如因丙方原因?qū)е录追綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同租金的10%，并由丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方擅自改變商埔用途、違法經(jīng)營或損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。

6.3乙方在租賃期間造成商埔及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方主體介入甲乙雙方的租賃關(guān)系，旨在為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

8.2丙方的介入有助于監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

8.3丙方提供的增值服務(wù)有助于提升乙方經(jīng)營效益，進(jìn)一步保障甲方的租金收入。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：______________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

附件：

1.商埔平面圖

2.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)文件

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進(jìn)行修改。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有以下辦公場所（以下簡稱“該辦公場所”）的合法出租權(quán)，乙方愿意租賃該辦公場所用于辦公及經(jīng)營活動，同時丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供專業(yè)服務(wù)及保障。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租、乙方承租、丙方提供服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：

第一條辦公場所基本信息

1.1辦公場所地址：________________________

1.2辦公場所面積：________________平方米

1.3辦公場所用途：________________________

1.4附件：辦公場所平面圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等（詳見附件）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式為每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方承諾在租賃期內(nèi)為乙方提供租金支付咨詢及管理服務(wù)，確保乙方按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。

第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合使用條件的辦公場所，如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先考慮與甲方續(xù)租。

4.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)的法律、財務(wù)等事宜。

第五條丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方為乙方提供租賃期間的專業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、租金管理等。

5.2丙方應(yīng)在乙方要求下，協(xié)助乙方處理租賃過程中的各類問題，保障乙方的合法權(quán)益。

5.3丙方承諾在租賃期內(nèi)為乙方提供以下增值服務(wù)：____________________。

5.4丙方應(yīng)按照本合同約定履行服務(wù)責(zé)任，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供符合使用條件的辦公場所的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。

6.2甲方擅自變更租賃條件、提高租金或提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

6.3甲方在租賃期間未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠順利開展辦公及經(jīng)營活動。

8.2丙方的介入有助于強(qiáng)化乙方的租賃權(quán)益，通過專業(yè)服務(wù)提升乙方的租賃體驗，降低租賃風(fēng)險。

8.3乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同設(shè)置有助于平衡甲乙雙方的地位，促進(jìn)租賃市場的公平、健康發(fā)展。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：______