房屋營(yíng)銷合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

房屋營(yíng)銷合同模板

甲方（出賣人）：[填寫(xiě)甲方全稱]

住所地：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（經(jīng)紀(jì)人）：[填寫(xiě)乙方全稱]

住所地：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的出賣人，乙方為房屋的經(jīng)紀(jì)人，雙方為房屋營(yíng)銷合同的主體，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出賣給乙方。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3房屋的具體情況如下：

（1）房屋建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米；

（2）房屋戶型為[填寫(xiě)戶型]，房號(hào)為[填寫(xiě)房號(hào)]；

（3）房屋的建筑結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)建筑結(jié)構(gòu)]；

（4）房屋的設(shè)施設(shè)備為[填寫(xiě)設(shè)施設(shè)備]；

（5）房屋的裝修情況為[填寫(xiě)裝修情況]。

第二條營(yíng)銷方案及期限

2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的房屋營(yíng)銷方案，包括但不限于房屋的定價(jià)、推廣、帶看、談判等環(huán)節(jié)。

2.2乙方應(yīng)在[填寫(xiě)營(yíng)銷期限]內(nèi)，將房屋成功銷售給第三方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行合理定價(jià)，并確保房屋售價(jià)符合市場(chǎng)行情。

第三條傭金及支付方式

3.1乙方在成功銷售房屋后，應(yīng)向甲方支付傭金，傭金金額為房屋售價(jià)的[填寫(xiě)傭金比例]%。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的傭金后，向乙方提供合法、有效的發(fā)票。

3.3傭金的支付方式為：[填寫(xiě)支付方式]，支付時(shí)間為：[填寫(xiě)支付時(shí)間]。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

4.2甲方應(yīng)配合乙方的營(yíng)銷工作，包括但不限于提供房屋的相關(guān)資料、協(xié)助乙方帶看房屋等。

4.3乙方應(yīng)積極推廣房屋，盡快找到合適的買方，并確保房屋的售價(jià)符合市場(chǎng)行情。

4.4乙方應(yīng)在營(yíng)銷期限內(nèi)完成房屋的銷售工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未在營(yíng)銷期限內(nèi)完成房屋銷售的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋售價(jià)的[填寫(xiě)違約金比例]%。

5.2甲方未按照約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為乙方已支付傭金的[填寫(xiě)違約金比例]%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)有效期]。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋設(shè)施設(shè)備清單

4.營(yíng)銷方案及相關(guān)材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

房屋營(yíng)銷合同模板

甲方（出賣人）：[填寫(xiě)甲方全稱]

住所地：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（經(jīng)紀(jì)人）：[填寫(xiě)乙方全稱]

住所地：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（買方）：[填寫(xiě)第三方全稱]

住所地：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的出賣人，乙方為房屋的經(jīng)紀(jì)人，第三方為房屋的買方，為房屋營(yíng)銷合同的主體，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到第三方買方的權(quán)益，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出賣給乙方，并由乙方轉(zhuǎn)售給第三方。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3房屋的具體情況如下：

（1）房屋建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米；

（2）房屋戶型為[填寫(xiě)戶型]，房號(hào)為[填寫(xiě)房號(hào)]；

（3）房屋的建筑結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)建筑結(jié)構(gòu)]；

（4）房屋的設(shè)施設(shè)備為[填寫(xiě)設(shè)施設(shè)備]；

（5）房屋的裝修情況為[填寫(xiě)裝修情況]。

第二條營(yíng)銷方案及期限

2.1乙方作為經(jīng)紀(jì)人，制定詳細(xì)的房屋營(yíng)銷方案，包括但不限于房屋的定價(jià)、推廣、帶看、談判等環(huán)節(jié)，并確保房屋的售價(jià)符合市場(chǎng)行情。

2.2乙方應(yīng)在[填寫(xiě)營(yíng)銷期限]內(nèi)，將房屋成功銷售給第三方。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行合理定價(jià)，并確保房屋售價(jià)符合市場(chǎng)行情。

第三條傭金及支付方式

3.1乙方在成功銷售房屋后，應(yīng)向甲方支付傭金，傭金金額為房屋售價(jià)的[填寫(xiě)傭金比例]%。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的傭金后，向乙方提供合法、有效的發(fā)票。

3.3傭金的支付方式為：[填寫(xiě)支付方式]，支付時(shí)間為：[填寫(xiě)支付時(shí)間]。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障

（1）甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

（2）甲方應(yīng)配合乙方的營(yíng)銷工作，包括但不限于提供房屋的相關(guān)資料、協(xié)助乙方帶看房屋等。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供營(yíng)銷方案及相關(guān)材料，以確保房屋的售價(jià)符合市場(chǎng)行情。

（4）甲方在房屋銷售過(guò)程中，有權(quán)了解乙方的營(yíng)銷進(jìn)展情況，并對(duì)營(yíng)銷工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方違約及限制條款

（1）乙方未在營(yíng)銷期限內(nèi)完成房屋銷售的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋售價(jià)的[填寫(xiě)違約金比例]%。

（2）乙方未按照約定提供房屋的相關(guān)資料、協(xié)助乙方帶看房屋等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為乙方已支付傭金的[填寫(xiě)違約金比例]%。

（3）乙方在房屋銷售過(guò)程中，如有隱瞞、虛報(bào)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條第三方買方權(quán)益保障

5.1第三方買方權(quán)益保障

（1）第三方買方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并了解房屋的實(shí)際情況。

（2）第三方買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)。

（3）第三方買方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故解除合同。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)有效期]。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋設(shè)施設(shè)備清單

4.營(yíng)銷方案及相關(guān)材料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為買方，是房屋營(yíng)銷合同的重要主體，其介入房屋營(yíng)銷過(guò)程，有利于房屋的快速銷售，提高甲方的資金回籠速度。同時(shí)，第三方買方的介入，可以促使乙方經(jīng)紀(jì)人更加積極地開(kāi)展?fàn)I銷工作，提高房屋的銷售效率。此外，第三方買方的權(quán)益保障，也有利于維護(hù)房屋交易市場(chǎng)的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的出賣人，在房屋營(yíng)銷合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保房屋的順利銷售，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值最大化。甲方的主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于規(guī)范乙方經(jīng)紀(jì)人的行為，確保房屋營(yíng)銷過(guò)程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

房屋租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱]

住所地：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（經(jīng)紀(jì)人）：[填寫(xiě)乙方全稱]

住所地：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（承租人）：[填寫(xiě)第三方全稱]

住所地：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的出租人，乙方為房屋的經(jīng)紀(jì)人，第三方為房屋的承租人，為房屋租賃合同的主體，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到第三方承租人的權(quán)益，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，并由乙方轉(zhuǎn)租給第三方。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3房屋的具體情況如下：

（1）房屋建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米；

（2）房屋戶型為[填寫(xiě)戶型]，房號(hào)為[填寫(xiě)房號(hào)]；

（3）房屋的建筑結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)建筑結(jié)構(gòu)]；

（4）房屋的設(shè)施設(shè)備為[填寫(xiě)設(shè)施設(shè)備]；

（5）房屋的裝修情況為[填寫(xiě)裝修情況]。

第二條租賃方案及期限

2.1乙方作為經(jīng)紀(jì)人，制定詳細(xì)的房屋租賃方案，包括但不限于房屋的定價(jià)、推廣、帶看、談判等環(huán)節(jié)，并確保房屋的租金符合市場(chǎng)行情。

2.2乙方應(yīng)在[填寫(xiě)租賃期限]內(nèi)，將房屋成功出租給第三方。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行合理定價(jià)，并確保房屋租金符合市場(chǎng)行情。

第三條傭金及支付方式

3.1乙方在成功出租房屋后，應(yīng)向甲方支付傭金，傭金金額為租金的[填寫(xiě)傭金比例]%。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的傭金后，向乙方提供合法、有效的發(fā)票。

3.3傭金的支付方式為：[填寫(xiě)支付方式]，支付時(shí)間為：[填寫(xiě)支付時(shí)間]。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障

（1）乙方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

（2）乙方應(yīng)配合甲方的租賃工作，包括但不限于提供房屋的相關(guān)資料、協(xié)助甲方帶看房屋等。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃方案及相關(guān)材料，以確保房屋的租金符合市場(chǎng)行情。

（4）乙方在房屋租賃過(guò)程中，有權(quán)了解甲方的租賃進(jìn)展情況，并對(duì)租賃工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方違約及限制條款

（1）甲方未按照約定提供房屋的相關(guān)資料、協(xié)助乙方帶看房屋等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為乙方已支付傭金的[填寫(xiě)違約金比例]%。

（2）甲方在房屋租賃過(guò)程中，如有隱瞞、虛報(bào)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條第三方承租人權(quán)益保障

5.1第三方承租人權(quán)益保障

（1）第三方承租人應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并了解房屋的實(shí)際情況。

（2）第三方承租人應(yīng)按照約定時(shí)間支付房屋租金。

（3）第三方承租人應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故解除合同。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)有效期]。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋設(shè)施設(shè)備清單

4.租賃方案及相關(guān)材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為經(jīng)紀(jì)人，在房屋租賃合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保房屋的順利出租，實(shí)現(xiàn)租金