新房銷售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

新房銷售合同

本合同由以下雙方簽訂：

賣方：

[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系方式：[填寫賣方電話]

買方：

[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系方式：[填寫買方電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋基本信息：

房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號(hào)[填寫房屋樓號(hào)]單元[填寫房屋門牌號(hào)]。

房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫房屋面積]平方米。

房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2房屋附屬設(shè)施：

房屋內(nèi)包括[填寫附屬設(shè)施列表]，包括但不限于家具、家電等。

第二條：購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述房屋。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

第四條：權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方保證其對(duì)房屋享有合法所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他法律限制。

4.2買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

第五條：違約責(zé)任

5.1若賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的[填寫違約金比例]%。

5.2若買方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款的[填寫違約金比例]%。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。

第七條：附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

7.2房屋平面圖

7.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

新房銷售合同

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]

丙方：

[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并且丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任；雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋基本信息：

房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號(hào)[填寫房屋樓號(hào)]單元[填寫房屋門牌號(hào)]。

房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫房屋面積]平方米。

房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2房屋附屬設(shè)施：

房屋內(nèi)包括[填寫附屬設(shè)施列表]，包括但不限于家具、家電等。

第二條：購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)按照甲方要求的方式和時(shí)間，代乙方完成房款的支付。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

第四條：甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

（4）甲方在房屋過戶前，有權(quán)要求乙方保持房屋現(xiàn)狀，不得進(jìn)行任何形式的拆除、改造或其他損害甲方權(quán)益的行為。

第五條：乙方違約及限制條款

5.1乙方違約：

（1）乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的[填寫違約金比例]%。

（2）乙方未能按照約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的[填寫違約金比例]%。

5.2乙方限制：

（1）乙方在房屋過戶前，不得將房屋進(jìn)行任何形式的出租、轉(zhuǎn)讓或其他形式的處置。

（2）乙方在房屋過戶前，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的拆除、改造或其他損害甲方權(quán)益的行為。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。

第七條：附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

7.2房屋平面圖

7.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自各方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供保障，確保乙方的付款義務(wù)能夠得到履行。丙方的連帶責(zé)任保證了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也增加了乙方的履約壓力，有助于維護(hù)合同的執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的合法所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效防止乙方違約行為的發(fā)生，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過要求丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方權(quán)益的保障，使甲方在交易過程中處于更為有利的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

新房租賃合同

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]

丙方：

[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并且丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任；雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋基本信息：

房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號(hào)[填寫房屋樓號(hào)]單元[填寫房屋門牌號(hào)]。

房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫房屋面積]平方米。

房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2房屋附屬設(shè)施：

房屋內(nèi)包括[填寫附屬設(shè)施列表]，包括但不限于家具、家電等。

第二條：租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃上述房屋，租賃期限為[填寫租賃期限]個(gè)月，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

2.2乙方同意按照每月人民幣[填寫租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為每月[填寫租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，丙方應(yīng)按照甲方要求的方式和時(shí)間，代乙方完成租金的支付。

第三條：交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管。

第四條：乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或終止租賃。

（4）乙方在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并在合同中約定相關(guān)事項(xiàng)。

第五條：甲方違約及限制條款

5.1甲方違約：

（1）甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。

（2）甲方未能按照約定提供房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。

5.2甲方限制：

（1）甲方在租賃期間，不得干涉乙方正常使用和居住該房屋的權(quán)利。

（2）甲方在租賃期間，不得未經(jīng)乙方同意，對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的出租、轉(zhuǎn)讓或其他形式的處置。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。

第七條：附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

7.2房屋平面圖

7.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自各方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為乙方和甲方的交易提供保障，確保甲方的履行義務(wù)能夠得到保障。丙方的連帶責(zé)任保證了乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低了乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也增加了甲方的履約壓力，有助于維護(hù)合同的執(zhí)行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的合法使用者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任和限制條款，乙方能夠