第5頁共5頁2024年家庭房屋裝修合同格式版委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：________________________________________。2.居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)(1)室，計平方米;(2)廳，計平方米;(3)廚房，計平方米;(4)衛(wèi)生間，計平方米;(5)陽臺，計平方米;(6)過道，計平方米;(7)其他(注明部位)，計平方米;總計：施工面積平方米;3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》和施工圖。4.委托方式：包工包料大包干工程。5.開工日期：____年____月____日，竣工日期____年____月____日，工程總天數(shù)：天。第二條：工程價款工程價款(金額大寫)，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半(____年____月____日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第七條：其他事項1.甲方責(zé)任1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。2.乙方責(zé)任1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。第八條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。第九條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十一條：合同生效1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(委托方)：乙方(承接方)：簽字：_____委托代理人簽字：_____2024年家庭房屋裝修合同格式版（二）合同終止與清算流程第十六條合同終止16.2在施工進程中，若任一方欲終止本合同，需以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋K止意向。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)辦理清算手續(xù)，并簽訂終止合同協(xié)議，此舉標志著本合同正式解除。第十七條垃圾清運與費用關(guān)于工程施工期間產(chǎn)生的垃圾處理，乙方承擔(dān)將其運離施工現(xiàn)場并運送至指定地點的責(zé)任。甲方則需支付垃圾清運費用，金額為人民幣____元（該費用不計入工程總價款內(nèi)）。第十八條聲明與保證甲方聲明與保證：18.1甲方為合法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)實體，具備簽署及履行本合同的全部法律權(quán)限與能力。18.2甲方已完備所有簽署及執(zhí)行本合同所需的法律手續(xù)，確保其合法性及有效性。18.3簽署本合同時，甲方未受任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)的判決、裁定、裁決或具體行政行為的重大不利影響。18.4甲方已完成簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序，本合同由甲方的法定代表人或經(jīng)正式授權(quán)的代表人簽署，自生效之日起對甲乙雙方均具法律約束力。乙方聲明與保證：條款內(nèi)容與甲方相同，僅將“甲方”替換為“乙方”。第十九條保密條款雙方承諾對從對方獲取的無法從公開渠道輕易獲取的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以嚴格保密。未經(jīng)原提供方書面同意，任一方不得向第三方披露該等商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有明確約定。保密期限為____年。違反此保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的損失。第二十條不可抗力本合同項下的不可抗力指無法預(yù)見、無法克服且無法避免的，對一方當(dāng)事人造成重大不利影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴等）及社會事件（戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響方應(yīng)立即以書面形式通知對方，并在____天內(nèi)提供事故詳情及合同無法履行或需延期履行的書面證明。經(jīng)雙方確認后，可協(xié)商終止合同或暫時延遲履行。第二十一條通知方式21.1本合同項下的所有通知、文件往來及與本合同相關(guān)的要求等，均應(yīng)采用書面形式，并可通過書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式傳遞。若上述方式無法送達，方可采取公告送達方式。21.2雙方各自的通訊地址如下：______________________________。21.3若一方需變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)書面通知對方；否則，由此產(chǎn)生的責(zé)任由未通知方承擔(dān)。第二十二條爭議解決22.1本合同適用_____國法律并依其解釋。22.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交相關(guān)部門調(diào)解；調(diào)解仍不成時，按以下第_____種方式解決：（1）提交_____仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。第二十三條合同解釋本合同的解釋應(yīng)基于合同目的及文本原義進行，合同標題僅為閱讀便利而設(shè)，不影響合同內(nèi)容的解釋。第二十四條補充與附件對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；法律法規(guī)無明確規(guī)定的，雙方可達成書面補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同效力與份數(shù)本合同自雙方或其法定代表人/授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月_