麒麟區(qū)宅基地買賣合同模板合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于麒麟區(qū)（以下簡稱“宅基地”）的合法所有權，并有意出售該宅基地；乙方愿意購買該宅基地，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條宅基地描述

1.1宅基地位于[具體地址]，土地使用權面積為[具體面積]，土地性質為[集體土地/國有土地]，宅基地使用權證號為[具體證號]。

1.2宅基地范圍內的建筑物、構筑物及其他附屬設施具體情況如下：

（1）[描述建筑物、構筑物及其他附屬設施]

（2）[描述建筑物、構筑物及其他附屬設施]

……

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方確認，宅基地的成交價格為人民幣[具體金額](大寫：[具體金額]元整)。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數]內，向甲方支付成交價的[具體比例]作為定金。定金支付后，乙方有權在[具體期限]內對該宅基地進行實地查看。

2.3乙方應在查看期限屆滿且無異議后[具體天數]內，將剩余購房款項支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數]內，將宅基地及附屬設施的所有權轉移給乙方。

3.2過戶手續(xù)及相關稅費按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理，由雙方共同承擔。

第四條合同的履行、違約責任及爭議解決

4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

4.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為成交價的[具體比例]。

4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價的[具體比例]。

4.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第五條附件

5.1本合同附件為宅基地使用權證、房屋所有權證等相關權屬證明文件。

5.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，如有沖突，以附件為準。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[請插入甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[請插入乙方代表（或法定代表人）姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于麒麟區(qū)（以下簡稱“宅基地”）的合法所有權，并有意出售該宅基地；乙方愿意購買該宅基地，為確保交易的安全和順利進行，雙方經充分協(xié)商，并引入第三方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體角色和責任

1.1第三方作為本交易的擔保方，承擔保證乙方履行合同義務的責任。第三方應確保乙方按照本合同的約定支付購房款項，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

1.2第三方應為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關法律文件和辦理相關手續(xù)。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權要求第三方對乙方進行信用評估，以確保乙方具備購買能力。

2.2甲方有權要求第三方提供擔保，以保障甲方在交易過程中的權益。

2.3甲方在交易過程中發(fā)生損失的，有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按照本合同的約定支付購房款項，否則甲方有權要求第三方承擔相應的責任。

3.2乙方應按照甲方的要求，配合第三方完成過戶手續(xù)。

3.3乙方在未支付完畢購房款項前，不得將宅基地使用權轉讓給他人。

第四條交易價格及支付方式

4.1雙方確認，宅基地的成交價格為人民幣[具體金額](大寫：[具體金額]元整)。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數]內，向甲方支付成交價的[具體比例]作為定金。定金支付后，乙方有權在[具體期限]內對該宅基地進行實地查看。

4.3乙方應在查看期限屆滿且無異議后[具體天數]內，將剩余購房款項支付給甲方。

第五條交付及過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數]內，將宅基地及附屬設施的所有權轉移給乙方。

5.2過戶手續(xù)及相關稅費按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理，由雙方共同承擔。

第六條合同的履行、違約責任及爭議解決

6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

6.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為成交價的[具體比例]。

6.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價的[具體比例]。

6.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件為宅基地使用權證、房屋所有權證等相關權屬證明文件。

7.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，如有沖突，以附件為準。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[請插入甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[請插入乙方代表（或法定代表人）姓名]

第三方代表（或法定代表人）：[請插入第三方代表（或法定代表人）姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方的權益提供更加有力的保障，確保甲方在交易過程中的權益得到充分維護。通過引入第三方作為擔保方，可以增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方交易風險。同時，第三方主體的存在也有助于協(xié)調甲乙雙方在交易過程中的矛盾和爭議，保證交易的順利進行。在此基礎上，甲方作為賣方，可以更加放心地將宅基地出售給乙方，確保自身權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于麒麟區(qū)（以下簡稱“宅基地”）的合法所有權，并有意出售該宅基地；乙方愿意購買該宅基地，為確保交易的安全和順利進行，雙方經充分協(xié)商，并引入第三方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體角色和責任

1.1第三方作為本交易的擔保方，承擔保證甲方履行合同義務的責任。第三方應確保甲方按照本合同的約定交付宅基地，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

1.2第三方應為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關法律文件和辦理相關手續(xù)。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權要求第三方對甲方進行信用評估，以確保甲方具備履行合同的能力。

2.2乙方有權要求第三方提供擔保，以保障乙方在交易過程中的權益。

2.3乙方在交易過程中發(fā)生損失的，有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應按照本合同的約定交付宅基地，否則乙方有權要求第三方承擔相應的責任。

3.2甲方應按照乙方的要求，配合第三方完成過戶手續(xù)。

3.3甲方在未履行完畢交付義務前，不得將宅基地使用權轉讓給他人。

第四條交易價格及支付方式

4.1雙方確認，宅基地的成交價格為人民幣[具體金額](大寫：[具體金額]元整)。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數]內，向甲方支付成交價的[具體比例]作為定金。定金支付后，乙方有權在[具體期限]內對該宅基地進行實地查看。

4.3乙方應在查看期限屆滿且無異議后[具體天數]內，將剩余購房款項支付給甲方。

第五條交付及過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數]內，將宅基地及附屬設施的所有權轉移給乙方。

5.2過戶手續(xù)及相關稅費按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理，由雙方共同承擔。

第六條合同的履行、違約責任及爭議解決

6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

6.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為成交價的[具體比例]。

6.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價的[具體比例]。

6.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件為宅基地使用權證、房屋所有權證等相關權屬證明文件。

7.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，如有沖突，以附件為準。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[請插入甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[請插入乙方代表（或法定代表人）姓名]

第三方代表（或法定代表人）：[請插入第三方代表（或法定代表人）姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為乙方的權益提供更加有力