合格租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同各方：

出租人（以下簡稱“甲方”）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡稱“乙方”）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該租賃物，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于[請插入具體地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房屋面積為[請插入房屋面積]。

1.2租賃物的權屬證明文件為[請插入權屬證明文件名稱及編號]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數]年，自[請插入開始日期]起至[請插入結束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[請插入提前通知天數]天向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[請插入支付方式，如銀行轉賬、現金等]。

第四條押金

4.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后無息退還剩余押金。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方應保證租賃物符合國家關于房屋租賃的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期限內負責租賃物的正常維護、維修，確保租賃物設施正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金和押金。

6.2乙方應合理使用租賃物，并妥善保管租賃物，不得對租賃物進行破壞、改動、轉租或用于非法用途。

6.3乙方在租賃期限內應遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人權益。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經簽署，雙方應嚴格履行。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。

7.2乙方提前解除合同的，應提前[請插入提前通知天數]天書面通知甲方，并支付違約金[請插入具體金額]元。

7.3甲方提前解除合同的，應提前[請插入提前通知天數]天書面通知乙方，并支付違約金[請插入具體金額]元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.租賃物權屬證明文件

2.租賃物照片

3.其他雙方認為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同各方：

出租人（以下簡稱“甲方”）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡稱“乙方”）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

擔保人（以下簡稱“第三方”）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該租賃物，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證甲方權益，甲方指定第三方作為擔保人，第三方同意承擔相應的擔保責任。

第一條租賃物的描述

[請插入具體描述內容]

第二條租賃期限

[請插入具體內容]

第三條租金及支付方式

[請插入具體內容]

第四條押金

[請插入具體內容]

第五條甲方權利和義務

[請插入具體內容]

第六條乙方權利和義務

[請插入具體內容]

第七條第三方擔保責任

7.1第三方作為甲方權益的擔保人，應確保乙方按本合同約定履行義務。

7.2第三方應承擔乙方的違約責任，如乙方未按約定支付租金或提前解除合同等，第三方應在收到甲方通知后[請插入具體時間]內履行賠償責任。

7.3第三方應協(xié)助甲方處理租賃物在租賃期限內的維修、保養(yǎng)等事宜。

第八條合同的變更和解除

[請插入具體內容]

第九條爭議解決

[請插入具體內容]

第十條其他約定

[請插入具體內容]

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.租賃物權屬證明文件

2.租賃物照片

3.其他雙方認為需要附加的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保人介入本合同，旨在確保乙方按合同約定履行義務，保障甲方權益。第三方承擔乙方的違約責任，有助于加強合同的履行力度，減輕甲方的風險。第三方協(xié)助甲方處理租賃物的維修、保養(yǎng)等事宜，有助于提高租賃物的使用效率，維護甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障。通過引入第三方擔保，甲方在租賃過程中能夠更好地掌握主動權，降低風險。甲方在合同中設定了一系列權利和義務，以確保租賃物的合理使用和維護，同時限制乙方的違約行為。本合同的簽訂有助于明確各方權益，促進租賃關系的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同各方：

出租人（以下簡稱“甲方”）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡稱“乙方”）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

擔保人（以下簡稱“第三方”）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的位于[請插入具體地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）并確保按期支付租金，甲方同意將租賃物出租給乙方，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證乙方權益，乙方指定第三方作為擔保人，第三方同意承擔相應的擔保責任。

第一條租賃物的描述

[請插入具體描述內容]

第二條租賃期限

[請插入具體內容]

第三條租金及支付方式

[請插入具體內容]

第四條押金

[請插入具體內容]

第五條乙方權利和義務

[請插入具體內容]

第六條甲方權利和義務

[請插入具體內容]

第七條第三方擔保責任

7.1第三方作為乙方權益的擔保人，應確保甲方按本合同約定履行義務。

7.2第三方應承擔甲方的違約責任，如甲方未按約定交付租賃物或未按時維修租賃物等，第三方應在收到乙方通知后[請插入具體時間]內履行賠償責任。

7.3第三方應協(xié)助乙方處理租賃物在租賃期限內的維修、保養(yǎng)等事宜。

第八條合同的變更和解除

[請插入具體內容]

第九條爭議解決

[請插入具體內容]

第十條其他約定

[請插入具體內容]

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.租賃物權屬證明文件

2.租賃物照片

3.其他雙方認為需要附加的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障。通過引入第三方擔保，乙方在租賃過程中能夠更好地掌握主動權，降低風險。乙方在合同中設定了一系列權利和義務，以確保租賃物