城區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

城區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下雙方于__________年__________月__________日在__________（以下簡(jiǎn)稱“簽訂地點(diǎn)”）簽訂。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：____________________________________________________

地址：____________________________________________________

法定代表人：_________________職務(wù)：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________________

乙方（受讓方）：

名稱：____________________________________________________

地址：____________________________________________________

法定代表人：_________________職務(wù)：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________________

鑒于：

1.甲方是依法注冊(cè)成立并合法存續(xù)的企業(yè)/個(gè)體工商戶，擁有位于__________城區(qū)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），商鋪詳細(xì)地址為：____________________________________________________。

2.乙方自愿購(gòu)買甲方所擁有的商鋪，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。

現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體情況如下：

（1）商鋪位置：____________________________________________________；

（2）商鋪面積：__________平方米；

（3）商鋪現(xiàn)狀：__________；

（4）商鋪權(quán)屬證明文件：__________；

（5）商鋪附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等：__________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；

（2）定金支付后__________日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第三條轉(zhuǎn)讓程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將商鋪權(quán)屬證明文件、相關(guān)設(shè)施設(shè)備等交付給乙方。

3.2乙方在接收商鋪后，應(yīng)及時(shí)辦理變更登記等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第四條甲方承諾

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、質(zhì)押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2甲方保證商鋪轉(zhuǎn)讓后，不存在任何遺留問(wèn)題，如涉及原租賃合同、員工工資等，由甲方負(fù)責(zé)解決。

第五條乙方承諾

5.1乙方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方在接收商鋪后，按照法律規(guī)定和合同約定，合法經(jīng)營(yíng)。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪及權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1商鋪權(quán)屬證明文件；

8.2商鋪附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修清單；

8.3其他：__________。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

（蓋章）

乙方（受讓方）：____________________

（蓋章）

法定代表人：____________________

法定代表人：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

城區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于__________年__________月__________日在__________（以下簡(jiǎn)稱“簽訂地點(diǎn)”）簽訂。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：____________________________________________________

地址：____________________________________________________

法定代表人：_________________職務(wù)：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________________

乙方（受讓方）：

名稱：____________________________________________________

地址：____________________________________________________

法定代表人：_________________職務(wù)：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________________________________________

地址：____________________________________________________

法定代表人：_________________職務(wù)：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________________

鑒于：

1.甲方是依法注冊(cè)成立并合法存續(xù)的企業(yè)/個(gè)體工商戶，擁有位于__________城區(qū)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），商鋪詳細(xì)地址為：____________________________________________________。

2.乙方自愿購(gòu)買甲方所擁有的商鋪，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方作為獨(dú)立的第三方，同意在甲乙雙方之間提供必要的協(xié)助，確保商鋪轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行，并承擔(dān)本合同項(xiàng)下的第三方責(zé)任。

現(xiàn)三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告，作為甲乙雙方轉(zhuǎn)讓價(jià)格及交易條件的參考。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，由丙方評(píng)估確定。

2.2乙方按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；

（2）定金支付后__________日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第三條甲方權(quán)利及利益條款

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得丙方的專業(yè)評(píng)估和咨詢服務(wù)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理變更登記手續(xù)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓過(guò)程延期的所有損失。

3.5甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)獲得由丙方提供的商鋪轉(zhuǎn)讓后市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

第四條乙方違約及限制條款

4.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。

4.2乙方在接收商鋪后，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方在轉(zhuǎn)讓完成前，不得以任何形式處分或抵押商鋪，不得與第三方簽訂任何影響甲方權(quán)益的合同。

第五條丙方責(zé)任、權(quán)利與利益

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估，并保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。

5.2丙方應(yīng)在甲乙雙方之間提供必要的協(xié)調(diào)和協(xié)助，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。

5.3丙方有權(quán)獲得甲方支付的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：__________。

5.4丙方在商鋪轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)向甲乙雙方提供商鋪市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

第六條爭(zhēng)議解決

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為獨(dú)立的第三方，其介入旨在確保商鋪轉(zhuǎn)讓的公正、透明，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

7.2丙方的專業(yè)評(píng)估和協(xié)助，有助于降低甲乙雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

7.3丙方的介入有助于平衡甲乙雙方的力量，維護(hù)甲方的權(quán)益為主導(dǎo)的交易環(huán)境。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

8.2在本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

（蓋章）

乙方（受讓方）：____________________

（蓋章）

丙方（第三方）：____________________

（蓋章）

法定代表人：____________________

法定代表人：____________________

法定代表人：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

城區(qū)房產(chǎn)購(gòu)買合同

本合同由以下三方于__________年__________月__________日在__________（以下簡(jiǎn)稱“簽訂地點(diǎn)”）簽訂。

甲方（賣方）：

名稱：____________________________________________________

地址：____________________________________________________

法定代表人：_________________職務(wù)：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________________

乙方（買方）：

名稱：____________________________________________________

地址：____________________________________________________

法定代表人：_________________職務(wù)：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________________________________________

地址：____________________________________________________

法定代表人：_________________職務(wù)：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________________

鑒于：

1.甲方是依法擁有位于__________城區(qū)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，房產(chǎn)詳細(xì)地址為：____________________________________________________。

2.乙方自愿購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)款。

3.丙方作為獨(dú)立的第三方，同意在甲乙雙方之間提供必要的專業(yè)服務(wù)，確保房產(chǎn)購(gòu)買事宜順利進(jìn)行，并承擔(dān)本合同項(xiàng)下的第三方責(zé)任。

現(xiàn)三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條購(gòu)買標(biāo)的

1.1甲方同意將房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買標(biāo)的”）出售給乙方。

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全面的檢查和評(píng)估，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、法律合規(guī)性等，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，由丙方評(píng)估確定。

2.2乙方按照以下方式向甲方支付購(gòu)買價(jià)款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；

（2）定金支付后__________日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購(gòu)買價(jià)款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第三條乙方權(quán)利及利益條款

3.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，決定是否繼續(xù)進(jìn)行購(gòu)買。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中提供專業(yè)的咨詢和協(xié)助服務(wù)。

3.4乙方在支付全部購(gòu)買價(jià)款后，有權(quán)要求甲方交付房產(chǎn)，并獲得房產(chǎn)的完整所有權(quán)。

3.5乙方在購(gòu)買過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е陆灰籽悠冢袡?quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或提供所有權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。

4.2甲方在交易完成前，不得以任何形式處分或抵押房產(chǎn)，不得與第三方簽訂任何影響乙方權(quán)益的合同。

第五條