商鋪毛胚租賃合同模板合同編號：_______

商鋪毛胚租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪毛胚租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪毛胚事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪業(yè)態(tài)：_______

1.4商鋪現(xiàn)狀：毛胚房

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、商鋪使用及管理

4.1乙方須按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施的正常使用。

4.3乙方不得在商鋪內(nèi)外堆放雜物，不得影響商鋪及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和通行。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、合同的變更與解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪毛胚照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

商鋪毛胚租賃合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（合作方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方合作方的權(quán)益，就甲方將其商鋪毛胚租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪毛胚事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪業(yè)態(tài)：_______

1.4商鋪現(xiàn)狀：毛胚房

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、商鋪使用及管理

4.1乙方須按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施的正常使用。

4.3乙方不得在商鋪內(nèi)外堆放雜物，不得影響商鋪及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和通行。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)參與乙方的經(jīng)營決策，對乙方的重大經(jīng)營決策進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行催收和法律追究。

6.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方按照合同約定履行其各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行追究和索賠。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

7.2乙方擅自改變商鋪用途或從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

7.3乙方未按照合同約定履行其各項(xiàng)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

八、第三方主體的責(zé)權(quán)利

8.1第三方主體作為合作方，負(fù)責(zé)提供商鋪的設(shè)計(jì)、裝修和管理等服務(wù)。

8.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，確保商鋪的設(shè)計(jì)和裝修符合甲方的要求，并保證商鋪的管理和服務(wù)質(zhì)量。

8.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，并按照甲方的要求進(jìn)行賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪毛胚照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、裝修和管理等服務(wù)，確保商鋪的設(shè)計(jì)和裝修符合甲方的要求，并保證商鋪的管理和服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，第三方主體作為獨(dú)立的第三方，可以協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行追究和索賠。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求，保護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方也可以通過第三方主體的服務(wù)，提升商鋪的價(jià)值和收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

商業(yè)設(shè)備租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供商）：__________

鑒于甲方擁有商業(yè)設(shè)備，乙方需要租賃商業(yè)設(shè)備開展經(jīng)營活動(dòng)，并考慮到第三方服務(wù)提供商的的專業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并確保第三方服務(wù)提供商的權(quán)益，就甲乙雙方商業(yè)設(shè)備租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃設(shè)備基本信息

1.1設(shè)備名稱：__________

1.2設(shè)備數(shù)量：_______臺

1.3設(shè)備用途：_______

1.4設(shè)備現(xiàn)狀：新/舊

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、設(shè)備使用及管理

4.1乙方須按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定使用設(shè)備，不得擅自改變設(shè)備用途，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理和維護(hù)，確保設(shè)備的安全、衛(wèi)生和正常使用。

4.3乙方不得在設(shè)備內(nèi)外堆放雜物，不得影響設(shè)備及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和通行。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照合同約定提供設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

5.2甲方未按照合同約定履行其各項(xiàng)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用設(shè)備，并按照合同約定支付租金。

6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)參與設(shè)備的維修和保養(yǎng)，并對設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督。

6.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)備，并有權(quán)對甲方違反合同約定的行為進(jìn)行追究和索賠。

七、第三方服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利

7.1第三方服務(wù)提供商作為合作方，負(fù)責(zé)提供設(shè)備的安裝、維修和保養(yǎng)等服務(wù)。

7.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照乙方的要求，確保設(shè)備的安裝和維修符合乙方的要求，并保證設(shè)備的服務(wù)質(zhì)量。

7.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，并按照乙方的要求進(jìn)行賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商業(yè)設(shè)備照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)備，并有權(quán)對甲方違反合同約定的行為進(jìn)行追究和索賠。通過本合同的約定，乙方可以